Zweite LBBW US Real Estate GmbH

Zweite LBBW US Real Estate GmbH

Leipzig

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben

Die Zweite LBBW US Real Estate GmbH mit Sitz in Leipzig ist beim Amtsgericht Leipzig unter HRB 19738 eingetragen.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungs- vorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes erstellt.

Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß §§R 274a HGB und § 288 Abs. 1 HGB hat die Gesellschaft teilweise Gebrauch gemacht. Ein Lagebericht wurde gemäß § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB nicht aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze sind gegenüber dem Vorjahr unverändert. Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den handelsrechtlichen Bestimmungen.

Die Beteiligung des Finanzanlagevermögens wurde zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert bei voraussichtlich dauernder Wertminderung angesetzt.

Bei der Beteiligung handelt es sich um Anteile an der Paramount Group, Inc. (Paramount REIT), New York, USA. Das Vermögen des Paramount REIT's umfasst im Wesentlichen Investitionen in US-amerikanische Immobilien.

Der beizulegende Wert der Anteile am Paramount REIT wurde bei der Beteiligungsbewertung aus dem Börsenkurs der Paramount ReEIT-Aktien zum Bilanzstichtag abgeleitet. Der beizulegende Wert wurde bei der Beteiligungsbewertung aus dem Börsenkurs der Paramount REIT-Aktien zum Bilanzstichtag abgeleitet. Die potentielle Steuerlast, die im Falle der Veräußerung der Investments zu tragen ist, wurde unter Berücksichtigung von bestehenden steuerlichen Verlustvorträgen im Rahmen der Bewertung dieser Anteile berücksichtigt.

Die Forderungen, darunter Guthaben bei Kreditinstituten und sonstige Vermögensgegenstände, wurden zum Nennbetrag angesetzt. Erkennbare Risiken werden durch die Bildung von Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Die Rückstellungen wurden auf der Grundlage des § 253 HGB ermittelt. Anzusetzen ist hierbei der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendige Erfüllungsbetrag gem. § 253 Abs. 1 HGB.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

Der Jahresabschluss enthält auf fremde Währung lautende Geschäftsvorfälle, die in Euro umgerechnet wurden. Forderungen und Guthaben bei Kreditinstituten in fremder Währung sind gemäß § 256a mit dem Devisenkassamittelkurs am Bilanzstichtag bewertet.

C. Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Aus der Bewertung des Finanzanlagevermögens resultierten im Geschäftsjahr Abschreibungen auf Finanzanlagen und Wertpapiere des Umlaufvermögens in Höhe von TEUR 4.185 (VJ TEUR 8.065).

D. Sonstige Angaben

Das Mutterunternehmen, das einen Konzernabschluss nach internationalen Rechnungslegungsstandards für den größten und kleinsten Kreis von Unternehmen aufstellt, ist die Landesbank Baden-Württemberg mit Sitz in Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim und Mainz (LBBW). Die Zweite LBBW US Real Estate GmbH wird in den Konzernabschluss der LBBW einbezogen. Der Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Die Gesellschaft beschäftigt keine Mitarbeiter.

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss der Zweiten LBBW US Real Estate GmbH zum 31. Dezember 2023 wurde am 25. September 2024 festgestellt.