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Stammdaten

Register
Amtsgericht Münster HRB 13961
Eingetragen
8.8.2012
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb sowie das Halten, Verwalten und Verkaufen von Immobilien sowie alle damit im Zusammenhang stehenden Leistungen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Kerstin Südmersen
seit 19.9.2017
Geschäftsführer
Oliver Welling
seit 8.8.2012
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

142.80% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
Oliver WellingAREO Holding GmbH
89.80%
Kerstin SüdmersenAREO Holding GmbH
53.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

AREO Holding GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

AREO GA 41 GmbH

Münster

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 5.287.470,01 5.417.249,67
I. Sachanlagen 5.287.470,01 5.417.249,67
B. Umlaufvermögen 3.075.488,47 2.685.640,96
I. Vorräte 240.000,00 223.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.234.895,71 1.027.647,01
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.600.592,76 1.434.993,95
Aktiva 8.362.958,48 8.102.890,63

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 728.219,37 488.823,17
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 463.823,17 397.806,67
III. Jahresüberschuss 239.396,20 66.016,50
B. Rückstellungen 57.635,31 5.900,00
C. Verbindlichkeiten 7.569.896,17 7.598.859,77
D. Rechnungsabgrenzungsposten 7.207,63 9.307,69
Summe Passiva 8.362.958,48 8.102.890,63

Anhang


I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 der AREO GA 41 GmbH, Münster, wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. i. V. m. § 267 Abs. 1 HGB), des GmbHG sowie des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Die maßgeblichen Rechnungslegungsgrundsätze ergeben sich aus dem HGB.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die dem Jahresabschluss zugrundeliegenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie die Form und Darstellung wurden unverändert zum Vorjahr beibehalten.
Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: AREO GA 41 GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Münster
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Münster
Register-Nr.: HRB 13961
II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt. Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden entsprechend ihrer voraussichtlichen Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen vermindert. Abschreibungen wurden nach der linearen Methode vorgenommen.

Als unfertige Erzeugnisse und Leistungen werden die noch nicht abgerechneten umlagefähigen Betriebskosten des Geschäftsjahres ausgewiesen. Für diese bereits erbrachten Leistungen sind im Geschäftsjahr Aufwendungen entstanden, denen jedoch in dieser Periode aufgrund der zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung noch nicht vorliegenden Nebenkostenendabrechnungen keine Umsatzerlöse gegenüberstehen. Die Bewertung erfolgte zu Herstellungskosten, die sich an den erhaltenen Anzahlungen orientieren. Der Grundsatz der verlustfreien Bewertung wurde beachtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Kassenbestände und Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit dem Nennwert aktiviert.

Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags passiviert.

Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Unter dem passiven Rechnungsabgrenzungsposten wurden Einnahmen vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, soweit sie Ertrag für einen bestimmten Zeitraum danach darstellen.

III. Erläuterungen zur Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Die Forderungen gegenüber Gesellschaftern beliefen sich zum Stichtag auf 171.360,00 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro). Der Ausweis erfolgt unter den sonstigen Vermögensgegenständen.

Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestanden zum Abschlussstichtag in Höhe von 0,00 Euro (Vorjahr: 1.000.000,00 Euro).

2. Verbindlichkeiten
Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von unter einem Jahr beträgt 1.668.324,30 Euro (Vorjahr: 1.535.561,23 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem, aber unter fünf Jahren beträgt Euro 682.793,37 (Vorjahr: 668.282,85 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt 5.218.778,50 Euro (Vorjahr: 5.395.015,69 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 6.063.298,54 Euro (Vorjahr: 6.221.588,25 Euro). Als Sicherheiten dienen Grundschulden, eine Miet- und Pachtzinszession sowie ein abstraktes Schuldversprechen.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Außergewöhnliche Aufwendungen und Erträge
Es liegen Erträge von außergewöhnlicher Bedeutung i. H. v. 96.000,00 Euro vor, die sich aus einer Korrektur im Rahmen der Abrechnung der Verwaltung und Betreuung der Immobilie für Vorjahre ergeben.

V. Sonstige Angaben

Angabe über sonstige finanzielle Verpflichtungen
Es besteht eine finanzielle Verpflichtung aus einem Asset-Management-Vertrag mit Laufzeit bis zum 31. Dezember 2027, woraus sich eine finanzielle Gesamtbelastung in Höhe von 255.308,44 Euro ergibt.



 

Münster, den 20. November 2024

gez. Oliver Welling

gez. Kerstin Südmersen

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.11.2024 festgestellt.

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