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core ImmobilienManagement GmbH

Markgrafenstraße 22, 10117 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 109899
Eingetragen
17.10.2007
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie das Erbringen von diesbezüglichen im direkten oder indirekten Bezug stehenden Dienstleistungen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Mercedes Zsófia Keller
seit 16.10.2023
Geschäftsführer
Friedrich Kern
seit 16.10.2023
Geschäftsführer
Antje Köhler
seit 22.4.2023
Prokura
Tanja Potratz
seit 17.3.2022
Prokura
Astrid Dr. Kern
seit 17.10.2007
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Identifizierte Personen (23)

NameAnteil
K** K******
2.53%
S******** U***** K******
2.53%
T**** J****** K******
2.53%

Ungelöste Beteiligungen (2)

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Deutsche Hausverwaltung Plus GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

core ImmobilienManagement GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 61.355,00 62.241,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 11.295,00 3.010,00
II. Sachanlagen 50.060,00 59.231,00
B. Umlaufvermögen 1.524.992,70 901.536,77
I. Vorräte 26.690,00 11.224,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 380.773,55 342.318,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.117.529,15 547.994,77
C. Rechnungsabgrenzungsposten 51.388,80 51.294,80
Aktiva 1.637.736,50 1.015.072,57

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 399.907,47 530.201,48
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Bilanzgewinn 374.907,47 505.201,48
davon Gewinn-/Verlustvortrag 0,00 23.114,23
B. Rückstellungen 175.516,00 235.162,60
C. Verbindlichkeiten 212.885,35 249.708,49
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 212.885,35 249.708,49
davon gegenüber Gesellschaftern 0,00 273,39
D. Rechnungsabgrenzungsposten 849.427,68  
Passiva 1.637.736,50 1.015.072,57

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: core ImmobilienManagement GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Berlin
Registergericht: Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.: HRB 109899

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag von 0,00 EUR einbezogen.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 212.885,35 EUR (Vorjahr: 249.708,49 EUR).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von 3.724.991,02 EUR sonstige finanzielle Verpflichtungen.

Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte:



Mietvertrag Output Management
Mietdauer Restlaufzeit 3 Jahre
79.200,00 €
Mietvertrag Büroräume
Mietdauer Restlaufzeit 6 Jahre
3.624.352,78 €
Leasingverträge PKW´s

21.438,24 €


3.724.991,02 €


Davon belaufen sich die kurzfristigen Verpflichtungen auf EUR 599.250,52.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 76.

Unterschrift der Geschäftsführung

 

Berlin, den 14. November 2024


      Dr. Astrid Kern                 Mercedes Zsófia Keller                     Friedrich Kern
                

(gezeichnet)

(gezeichnet)

(gezeichnet)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 14.11.2024 festgestellt.

Nachrichten & Medien

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