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PRIMUS Lietzensee Verwaltungs-GmbH

Oranienburger Straße 3, 10178 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 481
Vorher
"Lietzensee" Appartement- und Geschäftshausbau-Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Eingetragen
25.6.2004
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Die Verwaltung eigenen und fremden Vermögens, die Beteiligung an anderen Unternehmen, der An- und Verkauf von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, die Errichtung, Sanierung und Modernisierung von Gebäuden, die Durchführung von Handelsgeschäften aller Art, insbesondere die Verwaltung, Vermietung und Verpachtung eigenen und fremden Grundbesitzes. Von dem Gesellschaftszweck auch umfasst sind erlaubnispflichtige Tätigkeiten nach § 34 c GewO. Unternehmensgegenstand ist auch der Betrieb von teilstationären Senioreneinrichtungen jeglicher Art, insbesondere, aber nicht hierauf beschränkt, von Einrichtungen für betreutes Wohnen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Franz-Josef Matthias Marxen
seit 28.5.2025
Liquidator

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
VENTIS Holding AG
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

VENTIS Holding AG
Germany
50.000 DM
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

PRIMUS Lietzensee Verwaltungs-GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Umlaufvermögen 29.552,50 30.405,23
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 24.174,27 30.351,34
davon gegen Gesellschafter 21.971,17  
II. Flüssige Mittel und Bausparguthaben 5.378,23 53,89
Aktiva 29.552,50 30.405,23

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 25.539,38 28.042,91
I. eingefordertes Kapital 24.564,59 24.564,59
1. Gezeichnetes Kapital 25.564,59 25.564,59
2. eigene Anteile -1.000,00 -1.000,00
II. Gewinnvortrag 3.478,32 2.723,37
III. Jahresfehlbetrag 2.503,53 -754,95
B. Rückstellungen 3.687,50 2.187,50
C. Verbindlichkeiten 325,62 174,82
Passiva 29.552,50 30.405,23

Anhang

Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die PRIMUS Lietzensee Verwaltungs-GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin (Charlottenburg) unter HRB 481 eingetragen.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist gemäß den Größenklassen des § 267 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden teilweise in Anspruch genommen (§§ 276, 288 HGB).

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze entsprechen den Grundsätzen ordnungsmäßiger Bilanzierung. Die Grundsätze der Einzelbewertung und der Unternehmensfortführung, das Vorsichtsprinzip und der Grundsatz der Bewertungsstetigkeit wurden beachtet.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach den §§ 266, 268 und 275, 277 HGB. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Zur Vergrößerung der Klarheit der Darstellung wurden in der Bilanz einzelne Posten des Gliederungsschemas in § 266 HGB zusammengefasst.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und ggf. ergänzender Vorschriften des GmbH-Gesetzes (GmbHG) und des Gesellschaftsvertrages aufgestellt.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Die Geschäftsführung ist nach eingehender Prüfung der Auffassung, dass die Unternehmensfortführung überwiegend wahrscheinlich ist.

Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert bewertet. Allen risikobehafteten Posten wird durch Bildung angemessener Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Der Ansatz von Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zum Nominalwert.

Das gezeichnete Kapital ist ebenfalls mit dem Nennwert angesetzt.

Allen am Abschlussstichtag bestehenden Risiken, soweit sie bis zur Erstellung des Jahresabschlusses erkennbar waren, ist durch Bildung ausreichender Rückstellungen Rechnung getragen. Sie wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen). Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Der Ansatz der Verbindlichkeiten erfolgte zum Erfüllungsbetrag.

Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegen Gesellschafter betragen insgesamt EUR 21.971,17  und haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 25.564,59, ist voll eingezahlt und hat sich gegenüber dem Vorjahr nicht verändert.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:



Gesamtbetrag
Davon mit einer Restlaufzeit


31.12.2022
bis 1 Jahr
>1 - 5 Jahre
> 5 Jahre


EUR
EUR
EUR
EUR
1.
Verbindl. aus Lief./Leistungen
39,81
39,81
0,00
0,00
2.
Sonstige Verbindlichkeiten
285,81
285,81
0,00
0,00


325,62
325,62
0,00
0,00

Vorjahr
174,82
174,82
0,00
0,00


Sonstige Angaben

Anzahl der Beschäftigten

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2022 keine Arbeitnehmer.

Geschäftsführung

Alleinvertretungsberechtigte und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreite Geschäftsführer waren im Geschäftsjahr 2022:

- Franz-Josef Marxen, Berlin
- Klaus Prokop, Berlin
- Sebastian Fischer, Potsdam (bis 9. Juni 2023)

Berlin, den

..................................................................Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile


Franz-Josef Marxen
Klaus Prokop


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.11.2023 festgestellt.

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