Primark Property GmbH
Selbe AdresseVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Grundlegende Informationen zum Unternehmen
Öffentliche Bekanntmachungen aus dem Handelsregister
Gesetzliche Vertreter dieser Organisation
| Name | Rolle |
|---|---|
Patrick Brendan Prior seit 16.5.2012 | Geschäftsführer |
Wolfgang Krogmann seit 16.5.2012 | Geschäftsführer |
Öffentlich zugängliche Berichte in Volltext
Primark Deutschland GmbHEssenJahresabschluss zum 15. September 2014Bilanz zum 15. September 2014Aktiva
Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 16. September 2013 bis 15. September 2014
Anhang für das Geschäftsjahr 2013/2014Allgemeine HinweiseDer vorliegende Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 238 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren angewendet. Zum Abschlussstichtag ist die Primark Deutschland GmbH, Essen, eine große Kapitalgesellschaft. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend. Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Mietereinbauten werden über eine betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von 10 Jahren oder über die kürzere Grundmietzeit des Ladenlokals abgeschrieben. Die sonstige Betriebs- und Geschäftsausstattung wird über eine betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer von 5 Jahren abgeschrieben. Die Bewertung der Handelswaren erfolgt vom Verkaufspreis unter Abzug von Marge und Steuern sowie sonstigen bis zum Verkauf noch anfallenden Kosten. Risiken im Vorratsvermögen, die sich aus überdurchschnittlicher Lagerdauer, geminderter Verwertbarkeit und niedrigeren Wiederbeschaffungskosten ergeben, sind in der Bewertung berücksichtigt. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Erläuterungen zur Bilanz AnlagevermögenEine von den gesamten Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten ausgehende Darstellung der Entwicklung der Posten des Anlagevermögens ist in der Anlage zum Anhang wiedergegeben. VorräteDas Vorratsvermögen ist im Vergleich zum Vorjahr angestiegen. Dies ist hauptsächlich auf das kalte Herbstwetter im Vorjahr zurückzuführen wodurch unsere Herbst/Winterware im Vorjahr in den letzten Wochen des Geschäftsjahres stärker verkauft wurde als im Vergleich zu diesem Jahr. Vorräte umfassen ausschließlich die zum Wiederverkauf eingekauften Waren. Forderungen gegen verbundene UnternehmenDie Forderungen gegen verbunden Unternehmen in Höhe von 9,2 Mio. € entfallen hauptsächlich auf die Gesellschafterin ABF Deutschland Holdings GmbH, Hamburg aus Cash-Pooling (9,1 Mio. €; i. Vj. 2,0 Mio. €). Sämtliche Forderungen haben eine Laufzeit bis zu einem Jahr. Sonstige VermögensgegenständeDie sonstigen Vermögensgegenstände enthalten im Wesentlichen Forderungen gegen Geldentsorger. Diese Forderungen haben eine Laufzeit bis zu einem Jahr. Aktiver RechnungsabgrenzungspostenDie aktive Rechnungsabgrenzung umfasst im Wesentlichen Mietvorauszahlungen. EigenkapitalAlleinige Gesellschafterin der Gesellschaft ist die ABF Deutschland Holdings GmbH, Hamburg. Die Gesellschaft verfügt über ein gezeichnetes Kapital von 25.000,00 €, das in voller Höhe eingezahlt ist. Sonstige RückstellungenDie sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Gehaltsverpflichtungen und ausstehende Eingangsrechnungen. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und LeistungenDie Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind stichtagsbedingt um 0,2 Mio. € gegenüber dem Vorjahr gestiegen. Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit bis zu einem Jahr. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen UnternehmenDie Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen resultieren aus Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin aus Ergebnisabführung (3,1 Mio. €; i. Vj. 2,6 Mio. €) und gegenüber Primark Irland aus Lieferungen und Leistungen (8,4 Mio. €; i. Vj. 3,0 Mio. €). Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit von bis zu einem Jahr. Passiver RechnungsabgrenzungspostenDer Rechnungsabgrenzungsposten enthält hauptsächlich einen vom Vermieter der Filiale Bremen gewährten Zuschuss. Der Zuschuss wird ergebniswirksam über die Laufzeit des Mietvertrags aufgelöst. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung UmsatzerlöseDie Umsatzerlöse bestehen ausschließlich aus Einzelhandelsumsätzen in Deutschland. MaterialaufwandDer Materialaufwand beinhaltet ausschließlich die Aufwendungen für Handelswaren. Sonstige betriebliche AufwendungenDie sonstigen betrieblichen Aufwendungen entfallen im Wesentlichen auf Franchisegebühren, Mietaufwendungen, Strom, Gas, Wasser sowie sonstige Nebenkosten, Verwaltungsaufwendungen sowie Instandhaltungsaufwendungen. SteueraufwandPrimark Deutschland ist Mitglied einer körperschaftsteuerlichen Organschaft mit der ABF Deutschland Holdings GmbH, Hamburg. Aufgrund der bestehenden Organschaft wurden keine latenten Steuern gebildet. Sonstige Angaben Sonstige finanzielle VerpflichtungenZum Bilanzstichtag bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen aus Mietverträgen in Höhe von 10,7 Mio. €. Ein Betrag von 1 Mio. € ist innerhalb eines Jahres fällig. In den folgenden Jahren werden gleichbleibende Aufwendungen fällig. GeschäftsführungDie Geschäftsführung setzt sich wie folgt zusammen: Patrick Prior, Kaufmann, Dublin, Irland Wolfgang Krogmann, General-Direktor, Hamburg Dr. Frank Hornung, Kaufm. Leiter, Aschaffenburg (bis zum 18.11.2013*) (* Datum der Eintragung im Handelsregister) Die Geschäftsführer sind vertretungsberechtigt gemäß allgemeiner Vertretungsregelung, mit der Befugnis, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen. Die Geschäftsführer haben im Geschäftsjahr keine Bezüge von der Gesellschaft erhalten. KonzernverhältnisseDer Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der Associated British Foods plc., London, Großbritannien, einbezogen. Der Konzernabschluss ist unter www.abf.co.uk einsehbar. AbschlussprüferhonorarDie KPMG AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft ist Abschlussprüfer der Primark Deutschland GmbH. Die im Geschäftsjahr erfassten Honorare für die Prüfung des Jahresabschlusses betrugen 28 T €. Durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter
Sämtliche Mitarbeiter sind Angestellte. Ergebnisverwendung Es besteht ein Ergebnisabführungsvertrag mit der ABF Deutschland Holdings GmbH.
Essen, den 12. Dezember 2014 Primark Deutschland GmbH Patrick Prior Wolfgang Krogmann Entwicklung des Anlagevermögens im Geschäftsjahr 2013/2014
Lagebericht für das Geschäftsjahr 2013/20141. Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen Der Umsatz des Textileinzelhandels ist im ersten Quartal des Primark Geschäftsjahres 2013/14 im Vergleich zu 2012/13 leicht zurückgegangen (-2%). Grund hierfür waren die Rückkehr spätsommerlicher Temperaturen im Oktober 2013, so dass sich die Nachfrage nach Winterwaren in Grenzen hielt. Kumuliert und auf Basis des Geschäftsjahres von Primark ergibt sich ein zum Vorjahr gleichbleibender Umsatz. Folgende Ergebnisse vermeldet die "Textilwirtschaft", die mit dem sog TW-Testclub, das teilnehmerstärkste Panel im deutschen Textileinzelhandel betreibt: im ersten Halbjahr 2014 schließen zwei Modebereiche mit einem Plus ab. Ein positives erstes Halbjahr konnten die Modebereiche Damenoberbekleidung von +2,5% sowie Mode,- Textil und Kaufhäuser (+0,6%) im Vergleich zum Vorjahr verzeichnen. Jedoch gab es auch Verlierer, die Herrenoberbekleidung mit -1,3% im Vergleich zum Vorjahr. Ebenfalls negativ war der Young Fashionbereich (-2,2%). Primark ist nicht Mitglied in diesem Testclub. Eine weitere Herausforderung für den Modehandel stellt die insgesamt rückläufige Kundenfrequenz in den Geschäften und Städten dar. Da die Menschen ihr Leben zunehmen vom heimischen Computer aus organisieren, verringern sich die Chancen für Impuls- und Lustkäufe. So hat sich der (Online)Versandhandel im ersten Halbjahr 2014 überdurchschnittlich positiv entwickelt. So errechnete das Statistische Bundesamt für den "Versand- und Internethandel mit vorwiegend Textilien, Bekleidung, Schuhen und Lederwaren" per Ende Juni ein Umsatzplus in Höhe von 7,2 Prozent. 2. Unternehmensstruktur Primark ist ein aus Irland geführtes Einzelhandelsunternehmen für Bekleidung mit Filialen in ganz Europa. Die Primark Deutschland GmbH ("Primark Deutschland") ist ein Franchiseunternehmen der in Irland ansässigen Einzelhandelsgruppe Primark. Maßgeblich für die Geschäftstätigkeit der Gesellschaft ist ein zwischen Primark Irland und der Primark Deutschland geschlossener Franchisevertrag. Dieser Vertrag ermöglicht Primark Deutschland den Zugang zu dem von Primark erfolgreich etablierten Einzelhandels-konzept und der Erfahrung des Führungsteams in Irland. Primark Deutschland ist eine 100-prozentige Tochtergesellschaft der ABF Deutschland Holdings GmbH, Hamburg ("ABFDH"). Zwischen Primark Deutschland und ABFDH besteht ein Ergebnisabführungsvertrag. Primark Deutschland ist Mitglied einer körperschaftsteuerlichen Organschaft mit anderen deutschen ABF-Konzerngesellschaften unter dem Dach der ABFDH. Muttergesellschaft sowohl von Primark Deutschland als auch von ABFDH ist das börsennotierte britische Unternehmen Associated British Foods plc., London/England. Primark Deutschland betreibt ausschließlich das Ladenlokal in Bremen. 3. Lage 3.1 Ertragslage Die Umsatzerlöse beliefen sich im Berichtsjahr auf 49,8 Mio. € und stiegen damit um 3,2 Mio. € im Vergleich zum Vorjahr durch den Verkauf von höheren Stückzahlen und weniger Reduzierungen. Die Aufwendungen für bezogene Waren haben sich parallel zu den Umsätzen entwickelt, so dass die Rohertragsquote mit 43,4 % (Vorjahr 43,3 %) nahezu konstant geblieben ist. Die Aufwendungen für Löhne und Gehälter einschließlich Sozialversicherungsbeiträgen lagen im Berichtsjahr nahezu unverändert bei 6,7 Mio. €. Die Abschreibungen sind im Vergleich zum Vorjahr nahezu gleich geblieben. Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind im Wesentlichen durch höhere Aufwendungen für Zeitarbeit und Franchisegebühren gestiegen, die sich durch erhöhte Umsätze ergeben haben. Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit ist im Vergleich zum Vorjahr um - 0,5 Mio. € durch gestiegenen Umsätze auf einen Gewinn von 3,1 Mio. € gestiegen. 3.2 Finanzlage Zwischen der Primark Deutschland und der ABF Deutschland Holdings GmbH (ABFDH) besteht eine Cash-Pool-Vereinbarung. Diese Vereinbarung ermöglicht Primark Deutschland ihre Liquidität zu steuern indem der Liquiditätsbedarf über das Cash-Pooling mit ABFDH gedeckt wird oder der Liquiditätsüberschuss auf ABFDH übertragen wird. 3.3 Vermögenslage Das Anlagevermögen besteht wie im Vorjahr aus Mietereinbauten sowie Betriebs- und Geschäftsausstattung und hat sich im Geschäftsjahr um planmäßige Abschreibungen verringert. Das Vorratsvermögen ist im Vergleich zum Vorjahr angestiegen. Dies ist hauptsächlich auf das kalte Herbstwetter im Vorjahr zurückzuführen wodurch unsere Herbst/Winterware im Vorjahr in den letzten Wochen des Geschäftsjahres stärker verkauft wurde als im Vergleich zu diesem Jahr. Die Forderungen gegen verbunden Unternehmen in Höhe von 9,2 Mio. € entfallen hauptsächlich auf die ABF Deutschland Holdings GmbH, Hamburg aus Cash-Pooling Vereinbarung (9,1 Mio. €). Der Posten Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen umfasst im Wesentlichen die Verbindlichkeiten gegenüber Primark, Dublin/Irland (8,4 Mio. €, Vorjahr 3,0 Mio. €), welche aus Lieferungen und Leistungen resultieren. 4. Geschäftsverlauf Das Berichtsjahr ist für die Primark Deutschland gut verlaufen. Die Umsatzerlöse ließen sich wie prognostiziert steigern. Das operative Ergebnis ist um 0,5 Mio. € gestiegen. Primark kann auf eine sehr erfolgreiche Entwicklung im Geschäftsjahr zurückblicken. Die Umsätze ließen sich um rund 7 % steigern. Es machte sich positiv bemerkbar, dass Mitarbeiter und Management besser auf die Kunden eingestellt haben, so dass die Filialen gut vorbereitet waren und die Attraktivität des Geschäftes gesteigert werden konnte. Eine optimierte, dem Kundenstrom angepasste Personaleinsatzplanung, Überprüfung und Reduzierung relevanter Kosten wie Security, Reinigung und Personal führte zur geplanten Profitabilität. 5. Belegschaft Die Zahl der Mitarbeiter hat sich zum Geschäftsjahresende um 12 auf 376 Köpfe (inkl. geringfügig Beschäftigte) erhöht. Insgesamt beschäftigte Primark Deutschland im Durchschnitt im Berichtsjahr 95 Vollzeitkräfte, 158 Teilzeitkräfte und 100 geringfügig Beschäftigte. 6. Risikomanagement Die Risiken von Primark Deutschland unterliegen einer kontinuierlichen Kontrolle in Form von täglichen Umsatz- und Ertragsberichten sowie in Form des monatlichen Managementreportings. Die entsprechenden Dokumente werden von der Geschäftsleitung kontinuierlich überprüft. Darüber hinaus bestehen klare Datenschutzregelungen für den Zugriff auf und die Speicherung von Daten. 7. Progonose-/Chancen- und Risikobericht Als wesentliche Risiken für Primark Deutschland sind der Konkurrenzdruck, eine Steigerung der Rohstoffkosten - insbesondere des Baumwollpreises - und eine Eintrübung des Konsumklimas zu nennen. Diesen Risiken begegnet das Unternehmen mit strenger Preisdisziplin im Einkauf und Verkauf. Dabei kann es auf das Know-how und die Erfahrung von Primark Irland im Einzelhandel sowie auf die Unterstützung durch Primark Irland bauen. Zudem erfolgt eine kontinuierliche Risikokontrolle durch die Geschäftsleitung. Die Chancen für Primark Deutschland liegen in der Steigerung des Bekanntheitsgrades von Primark auf dem deutschen Markt sowie in dem daraus resultierenden Umsatz- und Marktanteilspotenzial. Diese Chancen werden nach unserer Einschätzung einen positiven Einfluss auf die Ertragslage des Unternehmens haben. Primark tritt dem Risiko irreführender Medienberichte pro aktiv entgegen. Für den Modeeinzelhandel stellt der Onlinehandel ein Risiko dar. Primark hat sich jedoch mit seiner gesamten Konzeption mit großem Mengenangebot in besten Verkaufslagen unabhängig vom Onlinehandel positioniert. 8. Ereignisse nach dem Bilanzstichtag Es gab keine nennenswerten Ereignisse nach dem Bilanzstichtag. 9. Ausblick Der Weiterbetrieb des Ladenlokals in Bremen lässt eine Steigerung des operativen Ergebnisses erwarten. Der Umsatz sowie das operative Ergebnis sind für das nächste Jahr moderat ansteigend positiv geplant. Der Anstieg des operativen Ergebnisses soll insbesondere durch eine Erhöhung der Kundenzufriedenheit und konsequentes Kostenmanagement erreicht werden. Unvorhersehbare Entwicklungen und Ereignisse können Anpassungen in der Erwartungshaltung nach sich ziehen und zu Abweichungen im Vergleich zu den prognostizierten Werten führen.
Essen, den 12. Dezember 2014 Primark Deutschland GmbH Patrick Prior Wolfgang Krogmann Bestätigungsvermerk des AbschlussprüfersWir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der Primark Deutschland GmbH, Essen, für das Geschäftsjahr vom 16. September 2013 bis 15. September 2014 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags liegen in der Verantwortung der Geschäftsführung der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben. Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden. Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt. Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise für die Angaben in Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der Geschäftsführung sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet. Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt. Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Primark Deutschland GmbH, Essen. Der Lagebericht steht in Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.
Essen, den 19. Dezember 2014 KPMG
AG
Schnöckel, Wirtschaftsprüfer Wippermann, Wirtschaftsprüfer |
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