EBH GmbH

EBH GmbH

Mörfelden-Walldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben

Die EBH GmbH hat ihren Sitz in Mörfelden-Walldorf und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Darmstadt (Reg.Nr. 94901).

Der vorliegende Jahresabschluss erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) und den Vorschriften des des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) sowie den einschlägigen Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags / der Satzung.

Der Abschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang wobei die größen abhängigen Erleichterungen nach § 288 HGB weitestgehend angewandt wurden. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, sind einzelne Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung zusammengefasst und daher in diesem Anhang gesondert aufgegliedert und erläutert.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung/Erläuterungen zur Bilanz und GuV

Die zu Anschaffungskosten aktivierten immateriellen Vermögensgegenstände werden linear pro rata temporis über die voraussichtliche Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrieben.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger Abschreibungen, angesetzt.Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Geringwertige bewegliche Anlagegüter mit einem Einzelanschaffungspreis bis zu -N- € 800,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

Die Anschaffungskosten der Zugänge an beweglichen geringwertigen Anlagegegenständen mit Anschaffungskosten im Einzelnen von mehr als € 150,00 bis € 1.000,00 können alternativ auch in den Sammelposten nach § 6 Abs. 2a EStG einbezogen werden und im Jahr des Zugangs und den folgenden vier Jahren linear aufgelöst werden.

Die Anteile an verbundenen Unternehmen, die Beteiligungen und die Wertpapiere des Anlagevermögens, sofern vorhanden, sind zu Anschaffungskosten einschließlich aktivierungspflichtigerAnschaffungsnebenkosten bewertet. Möglichen Risiken im Beteiligungsansatz bzw. bei den Wertpapieren wird durch angemessene Wertberichtigungen Rechnung getragen. Beträge in Fremdwährungen sind zum historischen Umrechnungskurs oder dem niedrigeren Stichtagskurs bewertet.

Die Ausleihungen an verbundene Unternehmen bzw an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht sind zum Nennwert bewertet. Unverzinsliche Ausleihungen sind zum Barwert angesetzt.

Rückdeckungsversicherungen, sofern vorhanden, werden mit dem geschäftsplanmäßigen Deckungskapital bewertet sofern keine Verrechnung mit ausschließlich der Erfüllung von Schulden aus Altersversorgungsverpflichtungen oder vergleichbaren langfristig fälligen Verpflichtungen vorzunehmen ist.

Die Bewertung der Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und Waren erfolgt zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten und -preisminderungen bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert.

Die Herstellungskosten der fertigen und unfertigen Erzeugnisse werden nach der retrograden Bewertungsmethode ermittelt. Ausgehend vom Verkaufspreis werden der Gewinnaufschlag sowie die Vertriebs- und Verwaltungskosten abgezogen.

Allen erkennbaren Risiken im Vorratsvermögen, die sich aus überdurchschnittlich langer Lagerdauer, geminderter Verwertbarkeit und niedrigeren Wiederbeschaffungskosten ergeben, wird bei der Bewertung Rechnung getragen. Wegen mangelnder Gängigkeit und minderer Beschaffenheit werden Bewertungsabschläge vorgenommen.

Von dem Wahlrecht zur Aktivierung von Fremdkapitalzinsen nach § 255 Abs. 3 HGB als Herstellungskosten wird kein Gebrauch gemacht.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag angesetzt. Erkennbaren Einzelrisiken ist durch Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen, dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung ausreichend Rechnung getragen worden.

Unverzinsliche Forderungen mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr werden abgezinst.

Wertpapiere des Umlaufvermögens sind zu Anschaffungskosten oder mit dem niedrigeren Börsenkurs am Abschlussstichtag bewertet.

Die flüssigen Mittel sind in Höhe ihres Nennwerts angesetzt.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, sind unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt.

Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen worden. Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

Die Umrechnung der Geschäftsvorfälle in fremder Währung erfolgt mit dem Kurs am Entstehungstag bzw. bei Fremdwährungsforderungen mit dem am Bilanzstichtag höheren Stichtagskurs (Briefkurs) mit der Folge eines niedrigeren und bei Fremdwährungsverbindlichkeiten mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren Stichtagskurs (Geldkurs) mit der Folge eines höheren Stichtagswerts.

Auf fremde Währung lautende Vermögensgegenstände und Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr sind zum Devisenkassamittelkurs am Abschlussstichtag bewertet.

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Zur Entwicklung der immateriellen Vermögensgegenstände sowie der Sach- und Finanzanlagen wird auf den Anlagespiegel verwiesen.

Anlagevermögen

Die zu Anschaffungskosten aktivierten immateriellen Vermögensgegenstände werden linear pro rata temporis über die voraussichtliche Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrieben.

Selbst erstellte immaterielle Vermögensgegenstände wurden nicht aktiviert.

Entgeltlich erworbene Geschäfts- und Firmenwerte, deren voraussichtliche Nutzungsdauer nicht verlässlich geschätzt werden kann, wurden handelsrechtlich über eine Nutzungsdauer von 10 Jahren abgeschrieben.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger und außerplanmäßigen Abschreibungen, angesetzt.Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Ein Wechsel der Abschreibungsmethoden ist nicht erfolgt.

Finanzanlagen

Es bestehen keine Finanzinstrumente des Finanzanlagevermögens die über ihrem beizulegenden Zeitwert bewertet sind.

Es bestehen Finanzinstrumente des Finanzanlagevermögens die über ihrem beizulegenden Zeitwert bewertet sind, da eine außerplanmäßige Abschreibung unterblieben ist. Es handelt sich um Anteile an verbunden Unternehmen / Ausleihungen an verbundene Unternehmen / Beteiligungen / Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht / Wertpapiere des Anlagevermögens / sonstige Ausleihungen.

Die Gesellschaft besitzt Kapitalanteile an Unternehmen, bei denen der Anteilsbesitz der Herstellung einer dauernden Verbindung dient.

Die Gesellschaft hält nachfolgend aufgeführte Beteiligungen:

a) Wohnpark Nauheim GmbH mit Sitz in Mörfelden-Walldorf. Das Eigenkapital beträgt am 31.12.2023 T€ 2.819, das Jahresergebnis 2023 T€ 7,5.

b) Residenz Walldorf GmbH mit Sitz in Mörfelden-Walldorf. Das Eigenkapital beträgt am 31.12.2023 T€ 5.579, das Jahresergebnis 2023 T€ 48.

c) Wohnwerte Hanau GmbH mit Sitz in Langen. Das Eigenkapital beträgt am 31.12.2022 T€ -979, das Jahresergebnis 2022 T€ -27.

d) Wohnwerte Langen GmbH mit Sitz in Langen. Das Eigenkapital beträgt am 31.12.2022 T€ 7.323, das Jahresergebnis 20232 T€ 1.436

e) Objektgesellschaft Hotel Liebigstrasse Langen GmbH mit Sitz in Langen. Das Eigenkapital beträgt am 31.12.2022 T€ -123, das Jahresergebnis 2022 T€ -20

f) DK II Invest GmbH mit Sitz in Mörfelden-Walldorf. Das Eigenkapital beträgt am 31.12.2023 T€ -2.207, das Jahresergebnis 2023 T€ -654

g) DK Center GmbH mit Sitz in Mörfelden-Walldorf. Das Eigenkapital beträgt am 31.12.2023 T€ 64,5, das Jahresergebnis 2023 T€ 208.

h) Löwen Seckenheim GmbH mit Sitz in Mörfelden-Walldorf. Das Eigenkapital beträgt am 31.12.2023 T€ 110, das Jahresergebnis 2023 T€ -2,5

i) Wohnpark Wildsachsen GmbH mit Sitz in Mörfelden-Walldorf. Das Eigenkapital beträgt am 31.12.2023 T€ 20, das Jahresergebnis 2023 T€ -2

j) Projekt Foßhagstraße GmbH mit Sitz in Mörfelden-Walldorf. Das Eigenkapital beträgt am 31.12.2023 T€ 818, das Jahresergebnis 2023 T€ 800.

k) Demir Bau GmbH mit Sitz in Mörfelden-Walldorf. Das Eigenkapital beträgt am 31.12.2023 T€ 3.735, das Jahresergebnis 2023 T€ 2

l) Solid Wohnbau GmbH mit Sitz in Mörfelden-Walldorf. Das Eigenkapital beträgt am 31.12.2023 T€ 2.708, das Jahresergebnis 2023 T€ 70

m) Demir Projekt Verwaltungs GmbH mit Sitz in Mörfelden-Walldorf. Das Eigenkapital beträgt am 31.12.2023 T€ 11, das Jahresergebnis 2023 T€ 0

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

Forderungen gegen Gesellschafter waren

ausgewiesen.

Forderungen gegenüber dem Gesellschafter, die nicht gesondert in der Bilanz ausgewiesen sind, sind in Höhe von T€ 0,00 in den Forderungen aus Betreuungstätigkeit enthalten.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen werden

ausgewiesen.

In der Position "Sonstige Vermögensgegenstände" sind keine Beträge größeren Umfangs enthalten, die erst nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen.

Wertpapiere des Umlaufvermögens werden zu Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert zum Bilanzstichtag angesetzt.

Eigenkapital

Das Stammkapital von € -50.500,00 ist mit dem Nennbetrag angesetzt.

Rücklagen

Die Entwicklung der Rücklagen zeigt sich, sofern gebildet bzw zur Bildung verpflichtet, wie folgt:

Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen

Die Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen lagen nicht vor.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Rückstellungen für Gewährleistungsverpflichtungen, Urlaubsverpflichtungen, Tantiemen und Verluste aus Lieferkontrakten, Jahresabschlusskosten, etc

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Zu den Verbindlichkeiten liegen keine besonderen Besicherungen vor.

Verbindlichkeiten gegen verbundene Unternehmen werden

ausgewiesen.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern werden

ausgewiesen.

Passive Rechnungsabgrenzungsposten

Ausgewiesen werden Einnahmen vor dem Bilanzstichtag, soweit sie Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Haftungsverhältnisse bestehen nicht

Gewinn und Verlustrechnung

Aufgrund der Neudefinition des § 277 Abs. 1 HGB in der Fassung des BilRUG gliedern sich die Umsatzerlöse wie folgt:

Umsatzerlöse aus dem Kerngeschäft in T€:0

Umsatzerlöse aus Nebengeschäft in T€:0

Im Rahmen der Erweiterungen durch das BilRUG, sind in den sonstigen betrieblichen Erträgen die folgenden außergewöhnlichen Erträge enthalten:0

In den sonstigen betrieblichen Aufwendungen sind folgende außergewöhnlichen Aufwendungen enthalten:0

Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen nicht

Arbeitnehmer

Am Bilanzstichtag waren im Unternehmen keine Mitarbeiter beschäftigt:

nach § 285. Abs. 7 bzw § 267 Abs 5 HGB im Durchschnitt: 0.

Nachtragsbericht

Nach Abschluss des Geschäftsjahres 31.12.2023 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten.

Ergebnisverwendung

Das Geschäftsjahr zum 31.12.2023 schließt mit einem Jahresfehlbetrag in Höhe von

-6.981,29

Die Geschäftsführung schlägt vor, den vorstehenden Jahresfehlbetrag nach Verrechnung mit den Gewinnvorträgen auf neue Rechnung vorzutragen.

Darüber hinaus schlägt die Geschäftsführung vor:

a) Die mit Abschluss vorgelegten Steuererklärungen beinhalten alle Angaben der Gesellschaft und sollen zur Übermittlung an die Finanzverwaltung frei gegeben werden.

b) Der Jahresabschluss soll zur Übermittlung an den elektronischen Bundesanzeiger frei gegeben werden.

c) Änderungswünsche bestehen nicht.

Mit Gesellschafterversammlung zu vorliegendem Jahresabschluss wurden die Empfehlungen der Geschäftsführung angenommen.

Organe

Die Gesellschaft hat weder Vorstand noch Aufsichtsrat.

Die Geschäftsführung wird wahrgenommen durch:

Geschäftsführer/in

Murat Demir

Mörfelden-Walldorf ,den 17. Juli 2025

EBH GmbH Murat Demir

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 17.7.2025.