Stammdaten

Register
Amtsgericht Freiburg HRB 718184
Eingetragen
29.5.2018
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Gegenstand geändert; nun: Die Herstellung, der Erwerb, die Verwaltung sowie Vermietung und Verpachtung von Immobilien.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Stefan Voglreiter
seit 29.5.2018
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
100.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Singen (Hohentwiel)
35.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

LuMa Verwaltungs GmbH

Singen Hohentwiel

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 7.224.139,78 3.437.925,00
I. Sachanlagen 7.224.139,78 3.437.925,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 5.107.895,80 3.363.930,00
2. technische Anlagen und Maschinen 70.083,00 73.995,00
3. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau 2.046.160,98 0,00
B. Umlaufvermögen 384.806,25 19.296,24
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 300.498,91 4.806,71
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 0,00 3.306,71
2. sonstige Vermögensgegenstände 300.498,91 1.500,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 84.307,34 14.489,53
Summe Aktiva 7.608.946,03 3.457.221,24

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 146.030,62 94.066,75
I. Gezeichnetes Kapital 35.000,00 35.000,00
II. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen -12.500,00 -12.500,00
III. eingefordertes Kapital 22.500,00 22.500,00
IV. Gewinnvortrag 71.566,75 2.983,33
V. Jahresüberschuss 51.963,87 68.583,42
B. Rückstellungen 16.900,28 12.940,02
1. Steuerrückstellungen 13.700,28 10.190,02
2. sonstige Rückstellungen 3.200,00 2.750,00
C. Verbindlichkeiten 7.413.815,13 3.309.614,47
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 7.344.563,37 3.209.311,13
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 1.773,50 32.393,55
3. sonstige Verbindlichkeiten 67.478,26 67.909,79
davon aus Steuern 123,31 2.709,79
D. Rechnungsabgrenzungsposten 32.200,00 40.600,00
Summe Passiva 7.608.946,03 3.457.221,24

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die LuMa Verwaltungs GmbH hat ihren Sitz in Singen und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Freiburg (HRB 718184).

Der vorliegende Jahresabschluss erfolgte auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) und den Vorschriften des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) sowie den einschlägigen Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Der Abschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang.

Die Gesellschaft nimmt die für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Angaben Erleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB teilweise in Anspruch.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, sind einzelne Posten der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung zusammengefasst und daher in diesem Anhang gesondert aufgegliedert und erläutert.

Soweit ein Wahlrecht hinsichtlich der Angaben in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung einerseits oder dem Anhang andererseits besteht, wurde dieses Wahlrecht aus Gründen der Übersichtlichkeit grundsätzlich zu Gunsten der Angaben im Anhang ausgeübt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungsmethoden sind gegenüber dem Vorjahr grundsätzlich unverändert geblieben. Änderungen ergaben sich nicht durch die Einführung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes.

Die größenabhängigen Erleichterungen nach § 288 Abs. 1 HGB für kleine Kapitalgesellschaften wurden in Anspruch genommen.

I. Anlagevermögen

Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Abschreibungen erfolgen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Bewegliche Anlagegegenstände werden ab dem Zugangsjahr 2012 linear abgeschrieben.

Auf Zugänge bei beweglichen Vermögensgegenständen des Anlagevermögens wird die Abschreibung zeitanteilig (pro rata temporis) verrechnet.

Soweit der nach vorstehenden Grundsätzen ermittelte Wert von Gegenständen des Anlagevermögens über dem Wert liegt, der ihnen am Abschlussstichtag beizulegen ist, wird dem durch außerplanmäßige Abschreibung Rechnung getragen. Die in den Vorjahren vorgenommenen außerplanmäßigen Abschreibungen werden rückgängig gemacht, soweit die Gründe hierfür nicht mehr bestehen.

II. Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken mit dem Nennbetrag oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Flüssige Mittel werden zum Nominalbetrag bewertet.

III. Rückstellungen

Die Rückstellungen (Steuerrückstellungen und sonstige Rückstellungen) werden mit dem Erfüllungsbetrag so bemessen, dass sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten Rechnung tragen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag (§ 253 Abs. 1 Satz 2 HGB) passiviert.

C. Angaben zu den Posten der Bilanz

Angaben zur Aktivseite

Forderungen aus Lieferungen/ Leistungen und sonstige Vermögensgegenstände

Angaben zur Passivseite

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten, Verbindlichkeiten aus Lieferungen u. Leistungen sowie sonstige Verbindlichkeiten.

D. Sonstige Angaben

Sonstige finanzielle Verpflichtungen § 285 Nr.3

Sind nicht bekannt

II. Angaben zu den Organen der Gesellschaft

Zu Geschäftsführern waren während des gesamten Geschäftsjahres bestellt:

Stefan Voglreiter, Dipl.Volkswirt, Schlossbergstrasse 14, 78224 Singen

Der Geschäftsführer ist befugt, die Gesellschaft einzeln zu vertreten. Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Gemäß § 286 Abs. 4 HGB unterbleibt die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführer.

III. Angaben über Beteiligungen an anderen Unternehmen

Sind nicht bekannt.

Der Jahresabschluss wurde am 21.04.2023 festgestellt.

 

78224 Singen, 11.04.2024

gez. Stefan Voglreiter

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 11.4.2024.

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