Stammdaten

Register
Amtsgericht Dortmund HRB 28727
Eingetragen
1.12.2016
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
der Erwerb von Immobilien und deren Verwaltung, insbesondere deren Vermietung

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Rahmi Dr. Incetan
seit 1.12.2016
Geschäftsführer
Kagan Incetan
seit 1.12.2016
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

100.00% identifiziert0.00% ungelöst

Identifizierte Personen (2)

NameAnteil
90.00%
K****** I******
10.00%

Gesellschafter
Beta

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Rahmi Incetan
Erenkoy mah. Erenkoy caddesi saklibahce evleri No:2/4
22.500 €
90.00%
K**** I******
2.500 €
10.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Delta GmbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2024 bis zum 31.12.2024

Bilanz

Aktiva

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31.12.2024
EUR
31.12.2023
EUR
A. Anlagevermögen 8.451.209,00 8.692.447,00
I. Sachanlagen 8.451.209,00 8.692.447,00
B. Umlaufvermögen 955.572,28 493.633,86
I. Vorräte 0,00 12.000,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 955.572,28 481.633,86
C. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 8.941,74
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Entnahmen / nicht durch Vermögenseinlagen gedeckte Abfindungen 256.729,66 344.046,42
Summe Aktiva 9.663.510,94 9.539.069,02

Passiva

31.12.2024
EUR
31.12.2023
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 369.046,42 472.288,53
III. Jahresüberschuss 87.316,76 103.242,11
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 256.729,66 344.046,42
B. Rückstellungen 6.870,00 32.300,00
C. Verbindlichkeiten 9.622.930,52 9.506.769,02
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 269.512,08 2.346.549,10
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 9.353.418,44 7.160.219,92
davon gegenüber Gesellschaftern 6.770.897,16 0,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten 33.710,42 0,00
Summe Passiva 9.663.510,94 9.539.069,02

Anhang

Rechtliche Verhältnisse

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Firmenname laut Registergericht: Delta GmbH
Ort des Firmensitzes: 70839 Gerlingen
Registereintrag: Handelsregister Abteilung B
Registergericht: Dortmund
Register-Nr.: 28727

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von Euro 800,00 wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt und verlustfrei bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Erkennbare Risiken werden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko wurde durch eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 3% auf die Netto-Forderungen Rechnung getragen.

Liquide Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

Als Rechnungsabgrenzungsposten auf der Aktivseite sind Ausgaben vor dem Abschlussstichtag ausgewiesen, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Unter dem passiven Rechnungsabgrenzungsposten werden im Voraus vereinnahmte Mietzahlungen ausgewiesen, die Erträge für das folgende Geschäftsjahr darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kauf - männischer Beurteilung notwendig ist, um die bestehenden Risiken angemessen abzudecken.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 0,00 (Vorjahr: Euro 0,00).

Angaben zu Forderungen gegenüber Gesellschaftern - liegen nicht vor.

Angaben zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 260.271,73 Euro (Vorjahr: 2.336.726,30 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 126.442,73 Euro (Vorjahr: 4.303.843,99 Euro).

Angaben zu Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf 6.770.897,16 Euro (Vorjahr: 0,00 Euro). Beide Gesellschafter haben die gegenüber Dritten bestehenden Darlehensverbindlichkeiten der Delta GmbH zum 31.12.2024 übernommen. Hierzu wurden entsprechende Darlehensverträge zwischen der Delta GmbH und den Gesellschaftern abgeschlossen Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen - liegen nicht vor.

Sonstige Angaben

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Dortmund, 26.12.2025

Unterschrift der Geschäftsführung

Dr. Rahmi Incetan

Kagan Incetan

Angaben zur Feststellung

Der Jahresabschluss wurde am 30.09.2025 festgestellt.

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