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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 201395
Eingetragen
17.10.2012
Branche
Vermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVermittlung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Vermittlung des Abschlusses von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume oder Wohnräume oder der Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge sowie die Vermittlung von Finanzierungen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Lisa Stelzer
seit 29.11.2024
Prokura
Florian Hubrich
seit 31.1.2024
Prokura
Lars Roth
seit 13.10.2021
Geschäftsführer
Geschäftsführer
Katja Gabriela Stelzer
seit 17.10.2012
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

Identifizierte Personen (4)

Gesellschafter
Beta

4 Gesellschafter

GmbH-Struktur

3 von 4 angezeigt

Name
Ort
Betrag
Anteil
Friedrich Rudolf Stelzer
München
17.500 €
70.00%
L*** S******
—
2.500 €
10.00%
K**** S******
—
2.500 €
10.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Immosmart GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 36.677,34 47.348,34
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 6.974,34 7.890,34
II. Sachanlagen 29.694,00 39.458,00
III. Finanzanlagen 9,00 0,00
B. Umlaufvermögen 865.730,05 1.198.612,99
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 262.460,95 208.713,42
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 603.269,10 989.899,57
C. Rechnungsabgrenzungsposten 4.683,10 5.715,87
Summe Aktiva 907.090,49 1.251.677,20

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 601.080,33 573.380,98
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 548.380,98 25.151,05
III. Jahresüberschuss 27.699,35 523.229,93
B. Rückstellungen 132.952,00 335.792,42
C. Verbindlichkeiten 173.058,16 342.503,80
Summe Passiva 907.090,49 1.251.677,20

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

Allgemeine Angaben

Die Immosmart GmbH hat ihren Sitz in München und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht München (Reg.Nr. HRB 201395).

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt, in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) sowie den einschlägigen Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags / der Satzung.

Der Abschluss umfasst die Bilanz, die Gewinn- und Verlustrechnung und den Anhang. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist entsprechend § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Um die Klarheit der Darstellung zu verbessern, sind einzelne Posten der Bilanz zusammengefasst und daher in diesem Anhang gesondert aufgegliedert und erläutert.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die zu Anschaffungskosten aktivierten immateriellen Vermögensgegenstände werden linear pro rata temporis über die voraussichtliche Nutzungsdauer planmäßig linear abgeschrieben.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger Abschreibungen, angesetzt.Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Geringwertige bewegliche Anlagegüter mit einem Einzelanschaffungspreis bis zu € 800,00 werden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalbetrag angesetzt.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, sind unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt.

Bei Bildung der Rückstellungen ist den erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten angemessen Rechnung getragen worden. Sie sind in Höhe des notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag passiviert.

Angaben zu einzelnen Posten der Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahrs im Anlagenspiegel dargestellt

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

Geschäftsjahr davon mit Restlaufzeit mehr als
1 Jahr		 Vorjahr davon mit Restlaufzeit mehr als
1 Jahr
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen 182.169 0 197.023 0
Sonstige Vermögensgegenstände 80.292 0 11.690 0

Eigenkapital

Das Stammkapital von EUR 25.000,00 ist mit dem Nennbetrag angesetzt.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Rückstellungen für Tantiemen sowie für Abschlusskosten.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Bilanzjahr davon Restlaufzeit bis 1 Jahr davon Restlaufzeit mehr als 5 Jahre
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 30.902 30.902 0
Sonstige Verbindlichkeiten 142.157 142.157 0
Vorjahr davon Restlaufzeit bis 1 Jahr davon Restlaufzeit mehr als 5 Jahre
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 51.489 51.489 0
Sonstige Verbindlichkeiten 291.015 291.015 0

Unter den sonstigen Verbindlichkeiten werden Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter von EUR 2.943,50 ausgewiesen.

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB haben zum Bilanzstichtag nicht bestanden.

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte bei Herrn Fritz Stelzer und Herrn Lars Roth.

Die Voraussetzungen des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtige Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.

 

München, den 21. März 2024

Fritz Stelzer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 21.3.2024.

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