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Stammdaten

Register
Amtsgericht Charlottenburg (Berlin) HRB 107196
Vorher
aptus 305. GmbH
Eingetragen
3.5.2007
Branche
BeteiligungsgesellschaftenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Der Erwerb von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten und deren Verwaltung und deren Projektentwicklung. Eine genehmigungsbedürftige Tätigkeit wird nicht ausgeübt. Die Gesellschaft ist berechtigt, alle Handlungen vorzunehmen und alle geschäftslichen Maßnahmen zu ergreifen, die zur Erfüllung des Gesellschaftszwecks notwendig oder nützlich erscheinen. Die Gesellschaft ist insbesondere berechtigt, Zweigniederlassungen und Tochtergesellschaften im In- und Ausland zu errrichten sowie andere Unternehmen im In- und Ausland zu erwereben und sich an solchen zu beteiligen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Yoram, David Biton
seit 26.3.2019
Geschäftsführer
Daniel Isaac Roger
seit 23.5.2007
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (2)

NameAnteil
Fattal Hotels Fund L.P.CYP
94.90%
Brick Heaven S.à.r.l.LUX
5.10%

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Fattal Hotels Fund L.P.
Cyprus
23.725 €
94.90%
Brick Heaven S.à.r.l.
Luxembourg
1.275 €
5.10%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Fattal Leonardo Rudow GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

AKTIVA

2023 2022
EUR EUR
ANLAGEVERMÖGEN
Sachanlagen
Grundstücke und Bauten 2.605.739,56 2.737.695,56
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 176.567,00 193.806,00
2.782.306,56 2.931.501,56
UMLAUFVERMÖGEN
Forderungen und sonstige Vermögensgegestände
Forderungen gegen verbundene Unternehmen 949.673,01 880.083,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr: EUR 880.083,00 (Vorjahr: EUR 880.083,00)
Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten 82.150,83 270.484,83
1.031.823,84 1.150.567,83
3.814.130,40 4.082.069,39

PASSIVA

2023 2022
EUR EUR
EIGENKAPITAL
Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
Kapitalrücklage 1.800.000,00 1.800.000,00
Verlustvortrag -1.471.728,81 -1.712.356,89
Jahresüberschuss 298.135,86 240.628,08
651.407,05 353.271,19
RÜCKSTELLUNGEN
Sonstige Rückstellungen 6.100,00 3.600,00
VERBINDLICHKEITEN
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 2.247.862,04 2.345.449,94
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 898.240,16 1.365.917,43
Sonstige Verbindlichkeiten 10.521,15 13.830,83
3.156.623,35 3.725.198,20
3.814.130,40 4.082.069,39

Anhang zum 31. Dezember 2023

(1) Vorbemerkungen

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und den ergänzenden Bestimmungen des GmbHG aufgestellt.

Die Fattal Leonardo Rudow GmbH hat ihren Sitz in Berlin und ist eingetragen in dem Handelsregister beim Amtsgericht Charlottenburg (Register-Nummer HRB 107196 B).

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer Kleinstkapitalgesellschaft gemäß § 267a HGB auf. Sie wendet jedoch für die Aufstellung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs. 1 HGB mit den größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 274a HGB an.

Die Gesellschaft fungiert als Objektgesellschaft und vermietet das Hotelgebäude an die Betreibergesellschaft Sunflower Management GmbH & Co. KG, Berlin.

(2) Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Stetigkeit der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

In der Bilanz wurden die im Vorjahr angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden beibehalten, soweit nicht gesondert darauf eingegangen wurde.

Sachanlagen

Das Grundstück und Gebäude wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, abzüglich Abschreibungen bewertet.

Das Gebäude und andere Anlagen werden linear, mit einer Nutzungsdauer von jeweils 33 und 15 Jahren, abgeschrieben.

Bei voraussichtlich dauernden Wertminderungen werden außerplanmäßige Abschreibungen vorgenommen. Hierfür war bisher keine Notwendigkeit gegeben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Bewertung erfolgt zum Nennwert. Ausfall- und Transferrisiken sowie allgemeine Kreditrisiken werden durch Abschreibungen und Wertberichtigungen berücksichtigt.

Liquide Mittel

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Aktive latente Steuern

Aktive latente Steuern werden gem. dem Wahlrecht nach § 274 HGB in der Bilanz nicht angesetzt.

Sonstige Rückstellungen

Rückstellungen für ungewisse Verbindlichkeiten werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden zu ihren Erfüllungsbeträgen bilanziert.

(3) Angaben zur Bilanz

Forderungen gegen verbundene Unternehmen

Die Forderung gegen verbundene Unternehmen i.H.v. TEUR 950 (Vj. TEUR 880) besteht gegen Sunflower Management GmbH & Co. KG, Berlin und resultiert i.H.v. TEUR 880 (Vj. TEUR 880) aus der Minimum Income Garantie und i.H.v. TEUR 70 aus Lieferungen und Leistungen.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sind im nachstehenden Verbindlichkeitsspiegel dargestellt.

2023 (Vorjahr) Restlaufzeiten
Gesamt bis zu 1 Jahr mehr als 1 Jahr davon mehr als 5 Jahre
TEUR TEUR TEUR TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 2.248 99 2.149 0
(2.345) (98) (2.247) (0)
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 898 0 898 0
(1.366) (0) (1.366) (0)
sonstige Verbindlichkeiten 11 11 0 0
(14) (14) (0) (0)
Verbindlichkeiten gesamt 3.157 110 3.047 0
(3.725) (112) (3.613) (0)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind hauptsächlich durch Grundschulden (Gesamthaftung mit 6 weiteren Hotels der Leonardo Gruppe) besichert.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern entfallen vollständig auf ein Darlehen.

(4) Sonstige Angaben

Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss wird mit dem Verlustvortrag verrechnet.

Konzernmutterunter nehmen Die berichtende Gesellschaft wird auf kleinster Ebene von der Fattal Hotels Fund L.P., Nicosia, Zypern, konsolidiert.

Nachtragsbericht

Nach dem Bilanzstichtag sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung eingetreten, die wesentliche finanzielle Auswirkungen haben.

Organe

Zum Geschäftsführer der Fattal Leonardo Rudow GmbH, Berlin, sind Daniel Roger und Yoram Biton bestellt. Mit Gesellschafterbeschluss vom 28. Februar 2024 wurde Molly Katz als Geschäftsführerin bestellt. Aufschiebend auf die Handelsregistereintragung von Molly Katz wurde Daniel Roger als Geschäftsführer abberufen. Die Geschäftsführer sind befugt, die Gesellschaft allein zu vertreten.

 

Berlin, 27. März 2024

Die Geschäftsführung

Yoram Biton

Molly Katz

Daniel Roger

Nachrichten & Medien

Insolvenzbekanntmachungen

Aktuelle Insolvenzverfahren

Prüfen, ob Insolvenzverfahren für dieses Unternehmen vorliegen

Handelsregister Dokumente

Gesellschafterliste
Aktueller Abdruck
Chronologischer Abdruck

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