FAP Verwaltungsgesellschaft mbH

FAP Verwaltungsgesellschaft mbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

ANHANG für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

I. Allgemeine Angaben

Die FAP Verwaltungsgesellschaft mbH mit Sitz in Hamburg ist im Handelsregister des Amtsgerichts Hamburg unter der Registernummer HRB 131126 eingetragen. Sie ist eine 100%ige Tochter der Projektierungsgesellschaft Finkenwerder mbH & Co. KG.

Die Gesellschaft gilt als Kleinstkapitalgesellschaft i. S. v. § 267a Abs. 1 HGB. Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften des HGB für große Kapitalgesellschaften aufgestellt. Ergänzend hierzu waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung kommt das Gesamtkostenverfahren zur Anwendung.

II. Grundsätze der Bilanzierung und Bewertung

Forderungen und liquide Mittel werden zum Nominalwert bilanziert. Erkennbare Risiken werden durch Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die Rückstellungen tragen allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen ausreichend Rechnung. Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen sind, wie im Vorjahr, innerhalb eines Jahres fällig.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestehen wie im Vorjahr vollständig aus sonstigen Forderungen gegen die Gesellschafterin, die Projektierungsgesellschaft Finkenwerder mbH & Co. KG, in Höhe von EUR 125,11 (i. Vj. EUR 37,39).

Stammkapital

Das Stammkapital zum 31. Dezember 2023 beträgt unverändert TEUR 25.

Alleinige Gesellschafterin mit einer voll eingezahlten Stammeinlage in Höhe von TEUR 25 ist die Projektierungsgesellschaft Finkenwerder mbH & Co. KG, Hamburg.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen setzen sich im Wesentlichen aus Kosten für die Jahresabschlussprüfung und Steuerberatung sowie Kosten für die Veröffentlichung des Jahresabschlusses im Bundesanzeiger zusammen.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben, wie im Vorjahr, eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen entfallen ausschließlich auf sonstige Verbindlichkeiten aus Steuern und begründen sich aus dem seit dem Jahr 2020 bestehenden umsatzsteuerlichen Organschaftsverhältnisses zur Gesellschafterin, der Projektierungsgesellschaft Finkenwerder GmbH & Co. KG, Hamburg.

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Die Umsatzerlöse beinhalten ausschließlich die Haftungsvergütung und die Erstattungen für die Aufwendungen der Geschäftsführung für das Geschäftsjahr 2023.

Die Umsatzerlöse wurden wie im Vorjahr vollständig im Inland erzielt.

V. Sonstige Angaben

Personal

Im Geschäftsjahr 2023 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Prüfungs- und Beratungsgebühren

Das Abschlussprüferhonorar umfasst im Einzelnen nur Leistungen zur Abschlussprüfung in Höhe von TEUR 2.

Hamburger Corporate Governance Kodex

Die FAP Verwaltungsgesellschaft mbH hat im Geschäftsjahr 2023 die Regelungen des Hamburger Corporate Governance Kodex eingehalten. Eine Entsprechenserklärung wurde abgegeben.

Ergebnisverwendung

Es wird vorgeschlagen, das Ergebnis auf neue Rechnung vorzutragen.

Angaben zu Organen der Gesellschaft

Zu Geschäftsführern der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2023 bestellt:

Dieter Peters, Schwarzenbek, Kaufmann (bis zum 31. Dezember 2023)

Otfried Mante, Hamburg, Ingenieur (seit 6. Januar 2023)

Die Geschäftsführer erhalten keine Vergütung von der Gesellschaft.

Beziehungen zu verbundenen Unternehmen

Die FAP Verwaltungsgesellschaft mbH, Hamburg, ist persönlich haftende Gesellschafterin der FAP First Aviation Property Development Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG, Hamburg (Amtsgericht Hamburg HRA 114903).

LAGEBERICHT für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

Die Gesellschaft ist eine 100%ige Tochter der Projektierungsgesellschaft Finkenwerder mbH & Co. KG und als persönlich haftende Gesellschafterin der FAP First Aviation Property Development Grundstücksgesellschaft mbH & Co. KG (FAP KG) tätig. Die Geschäftstätigkeit der FAP KG umfasst den Erwerb, das Errichten, die Vermietung, das Halten und das Verwalten von Immobilien, insbesondere zweier Grundstücke am Hein-Saß-Weg in Hamburg sowie alle damit in Zusammenhang stehenden Geschäfte. Auf dem Grundstück Hein-Saß-Weg 22 wurde das ZAL TechCenter errichtet, welches derzeit erweitert wird. Auf dem Grundstück Hein-Saß-Weg 23 wurde ein Parkhaus errichtet. Hier soll darüber hinaus ein weiterer Neubau entstehen.

Aus der Verwaltung ihres Vermögens und der Vergütung, welche sie im Rahmen ihrer Tätigkeit erhält, hat die Gesellschaft im abgelaufenen Geschäftsjahr einen Jahresüberschuss von EUR 497,40 (Vorjahr EUR 488,55) erzielt.

Zum Jahresende 2023 ist ein Geschäftsführer altersbedingt ausgeschieden.

Für das Geschäftsjahr 2024 wird sich die FAP Verwaltungsgesellschaft mbH weiterhin auf ihre bisherige Tätigkeit beschränken. Sie wird dabei wie bisher kein eigenes Personal beschäftigen.

Die Geschäftsführung plant für das Geschäftsjahr 2024 ein positives Jahresergebnis.

Gründe und Ereignisse für eine eventuelle Haftungsinanspruchnahme liegen nicht vor. Für die Gesellschaft sind bestandsgefährdende sowie sonstige Risiken mit wesentlichem Einfluss auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage nicht erkennbar.

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

Bilanz zum 31. Dezember 2023

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