HIM Hamburg Invest Managementgesellschaft mbH

HIM Hamburg Invest Managementgesellschaft mbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

INHALTSVERZEICHNIS

Bestätigungsvermerk

1. Bilanz zum 31. Dezember 2023

2. Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023

3. Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023

4. Lagebericht für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2023

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die HIM Hamburg Invest Managementgesellschaft mbH, Hamburg

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der HIM Hamburg Invest Managementgesellschaft mbH - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2023 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der HIM Hamburg Invest Managementgesellschaft mbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis zum 31. Dezember 2023 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d.h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen ) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger bedeutsamer Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Bilanz zum 31.12.2023

AKTIVA

PASSIVA

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023

I. Allgemeine Angaben

Die HIM Hamburg Invest Managementgesellschaft mbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg (Reg.Nr. HRB 148332).

Der Jahresabschluss der HIM Hamburg Invest Managementgesellschaft mbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften des Dritten Buches des Handelsgesetzbuches für große Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Die HIM Hamburg Invest Managementgesellschaft mbH ist Tochter der 100%-Gesellschafterin HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH. Konzernmuttergesellschaft ist die Hamburg Marketing GmbH, Hamburg. Die Gesellschaft ist unbeschränkt haftende Gesellschafterin (Komplementärin) der HIE (HIE Hamburg Invest Entwicklungsgesellschaft GmbH & Co. KG, Amtsgericht Hamburg HRA 122081) sowie der HITH (HITH Hamburg Invest tecHHub GmbH & Co. KG, Amtsgericht Hamburg HRA 128183).

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Forderungen und flüssige Mittel werden mit dem Nennwert angesetzt. Auf den Forderungsbestand zum 31. Dezember 2023 wurden keine Einzelwertberichtigungen vorgenommen.

Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle am Bilanzstichtag drohende Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten abzudecken, soweit sie bis zur Aufstellung des Jahresabschlusses erkennbar waren.

Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Bilanzerläuterungen

Aktiva

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, bestanden gegen die HIE Hamburg Invest Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG aus monatlichen Abrechnungen T€ 0,1 (Vorjahr: T€ 12,5).

Passiva

Rückstellungen

Die Sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Verpflichtungen gegenüber Dienstleistern in Höhe von T€ 5,8 (Vorjahr: T€ 6,0).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 1,5 T€ (Vorjahr: T€ 7,5) betreffen im Wesentlichen die umsatzsteuerliche Organschaft in Höhe von 1,5 T€ (Vorjahr: T€ 1,8) sowie die Konzernverrechnung mit der HMG in Höhe von T€ 0,0 (Vorjahr: T€ 5,8).

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Umsatzerlöse

Sonstige betriebliche Aufwendungen

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen die Geschäftsführung HIW für HIM.

Ergebnisverwendung

Das Jahresergebnis soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

V. Sonstige Angaben

Abschlussprüferhonorar

Für das Geschäftsjahr 2023 wurden Aufwendungen für Abschlussprüfungsleistungen in Höhe von T€ 3,3 erfasst.

Geschäftsführer, Organbezüge

Herr Dr. Rolf Strittmatter, Kaufmann, Hamburg

An Herrn Dr. Strittmatter wurden keine Organbezüge gewährt.

Konzernzugehörigkeit

Die HIM ist Tochterunternehmen der HIW Hamburg Invest Wirtschaftsförderungsgesellschaft mbH. Die Hamburg Marketing GmbH, Hamburg, als kleinster Konzernkreis verzichtet auf die Aufstellung eines Konzernabschlusses nach § 293 HGB. Die Freie und Hansestadt Hamburg erstellt als oberstes Mutterunternehmen einen Konzernabschluss, der unter der Adresse www.hamburg.de/fb/geschaeftsberichte veröffentlicht wird.

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2023

I. Grundlagen des Unternehmens

Geschäftstätigkeit

Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung von Beteiligungen sowie die Übernahme der persönlichen Haftung und der Geschäftsführung bei Handelsgesellschaften, insbesondere die Beteiligung als persönlich haftende Gesellschafterin in der HIE Hamburg Invest Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG (HIE), sowie die Wahrnehmung aller damit verbundenen Geschäfte.

II. Wirtschaftsbericht

1. Geschäftsverlauf

Im Geschäftsjahr 2023 beschränkt sich die Geschäftstätigkeit auf die Geschäftsführung für die HIE.

2. Vermögenslage

Zum 31.12.2023 betragen die Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht € 36,65 (Vorjahr T€ 12).

Die Guthaben bei Kreditinstituten belaufen sich zum 31.12.2023 auf T€ 41 (Vorjahr T€ 33). Die Bilanzsumme beläuft sich auf T€ 41 (Vorjahr T€ 45).

Das gezeichnete Kapital beträgt T€ 25, die Rückstellungen betragen T€ 6 (Vorjahr T€ 7), die Verbindlichkeiten belaufen sich zum 31.12.2023 auf T€ 1 (Vorjahr T€ 8).

3. Finanzlage

Die Konten der Gesellschaft werden auf Guthabenbasis geführt.

4. Ertragslage

Das Unternehmen bekommt sämtliche Aufwendungen, die im Zusammenhang mit der Geschäftsführung für die HIE stehen, von dieser ersetzt. Darüber hinaus erzielt die HIM Umsatzerlöse in Höhe von 76 T€ (Vorjahr: 80 T€) und Erträge nur aus der Haftungsvergütung als Komplementärin der HIE und HITH in Höhe von 3 T€ (Vorjahr: 2 T€). Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen reduzieren sich um 4 T€ auf 76 T€ (Vorjahr: 80 T€).

Das Geschäftsjahr 2023 wird mit einem Jahresüberschuss von € 1.579,15 (Vorjahr: € 1.578,55) abgeschlossen. Das im Vorjahr für 2023 geplante Ergebnis wurde damit erreicht.

III. Prognosebericht

Das Unternehmen erwartet auch für die Jahre 2024 und 2025 jeweils einen guten Geschäftsverlauf und ein ausgeglichenes Jahresergebnis.

Chancen und Risiken

Da die verauslagten Kosten für die Geschäftsführung der HIE durch diese erstattet werden, liegt das wirtschaftliche Risiko im Wesentlichen in der Entwicklung der HIE sowie der HITH. Auf Grund der anhaltend starken Nachfrage nach gewerblichen Grundstücken und der positiven Umsatzprognose seitens der HIE, wird auch bei der HIM mit einer positiven Geschäftsentwicklung gerechnet.

Auswirkungen der geopolitischen Situation

Die geopolitische Lage, hohe Zinsen wie auch anhaltende Preissteigerungen dämpfen die Erwartungen der Immobilienbranche bei zukünftigen Projekten. Diese Rahmenbedingungen wirken sich auf derzeit in der Planung befindliche Projekte aus. Aufgrund der Geschäftstätigkeit als Komplementärin hat dies bislang zu keinen wesentlichen Auswirkungen bei der Gesellschaft geführt. Die Geschäftsführung beobachtet die aktuellen Entwicklungen und konkretisiert die finanziellen Auswirkungen etwaiger Risiken für die Entwicklung der Gesellschaft. Bislang wird aber auch für die folgenden Geschäftsjahre mit keinen wesentlichen Auswirkungen auf die Gesellschaft gerechnet.