RIRO Grundstücks GmbH

RIRO Grundstücks GmbH

Mülheim an der Ruhr

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluß zum 31.12.2011  wurde nach den gesetzlichen Vorschriften aufgestellt.
Innerhalb des Berichtszeitraumes gehörten neben dem Hauptsitz keine weiteren Niederlassungen oder Tochtergesellschaften zum Unternehmen.
Der Abschluß ist auf den Bilanzstichtag 31.12.2011 aufgestellt. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach § 275 HGB gegliedert, dabei wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt. Die in der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung anzugebenden "davon"-Vermerke sind entsprechend ausgewiesen.
Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) aufgestellt .Die bisher angewandten Bewertungsmethoden und die Form der Darstellung wurden angepasst. Die Vorjahreszahlen sind entsprechend  angepasst.


Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen ist mit den Anschaffungskosten bewertet, vermindert um lineare Abschreibungen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer handelsrechtlich angemessen und in der steuerlich zulässigen Höhe. Die Abschreibungen erfolgten nach der Pro-Rata-Temporis-Methode.
Im Rahmen der aktiven Rechnungsabgrenzung sind Aufwendungen, die die Finanzierung des Grundstück und Gebäudes betreffen, angesetzt. Die Verteilung der Kosten erfolgt über 10 Jahre gem. der Zinsfestschreibung der langfristigen Kredite.
Rückstellungen sind für die Erstellung des Jahresabschlusses angesetzt worden.
 Die Verbindlichkeiten werden zu Erfüllungsbeträgen passiviert. Bei den Verbindlichkeiten ggü. der Deutschen Bank Münster und ggü. den Gesellschaftern in Höhe von € 3.002.900,56 handelt es sich um Verbindlichkeiten mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren. Für die Verbindlichkeiten ggü. Kreditinstituten in Höhe von € 2.882.900,56  wurden entsprechende Sicherheiten in Form von Grundschulden und Bürgschaften hinterlegt.
Die Umsatzerlöse ergeben sich aus der Vermietung des Gebäudes an die KOOB Agentur für Public Relations GmbH.
Das Gebäude wird mit jährlich 3% und die Außenanlagen mit jährlich 10% abgeschrieben.
Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen beinhalten als wesentliche Position die Nebenkosten des Geldverkehres und eine Verwaltungskostenpauschale ggü. der KOOB Agentur für Public Relations GmbH, für Handlingskosten des Kfm. Bereiches für die Verwaltung der RIRO Grundstücks GmbH.
Die Zinsen resultieren im Wesentlichen von langfristigen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten und Gesellschaftern. Die Verzinsung der Verbindlichkeiten ggü. Kreditinstituten erfolgt zu den für 10 Jahre festgeschriebenen Zinssätzen von 3,55% bzw. 3,9%. Die Verzinsung der Verbindlichkeiten ggü. Gesellschaftern erfolgt zu 4% p.a.


Sonstige Angaben

Die Gesellschaftsanteile, zu 50% eingezahlt, werden von Peter Richter und Matthias Rosenthal gehalten.
Peter Richter und Matthias Rosenthal sind auch als Geschäftsführer im Handelsregister eingetragen. Hans-Martin Krupinski ist mit Einzelprokura im Handelsregister eingetragen.
Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtszeitraum keine Mitarbeiter.
  

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2011 - 31.12.2011

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 120.000,00 EUR.

1.1.2010 - 31.12.2010

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 120.000,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.09.2012 festgestellt.