USI Immobilien GmbH

USI Immobilien GmbH

(vormals: Neunzehnte Gravenhorster Beteiligungsgesellschaft mbH)

Bad Oeynhausen

(vormals: Ibbenbüren)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2012

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer Kleinstkapitalgesellschaft gem. § 267a Abs. 1 HGB auf. Die Gesellschaft wendet die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften an.

Der Jahresabschluss wurde gem. §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

II. Angaben zu Bilanzierung und Bewertung

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden wurden stetig angewendet.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag einen "Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag" in Höhe von 23 TEUR aus. Aufgrund ausreichend stiller Reserven ist die Überschuldung ausreichend abgedeckt. Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen (bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer zwischen 11 und 33 Jahren) angesetzt. Bei den Anschaffungskosten wurden Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen berücksichtigt. Die beweglichen Anlagegegenstände werden linear entsprechend der voraussichtlichen Nutzungsdauer abgeschrieben.

Sofern bei den Anlagegegenständen zum Abschlussstichtag von einer voraussichtlich dauernden Wertminderung auszugehen ist, werden außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Bei Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Einzelrisiken durch angemessene Wertberichtigungen berücksichtigt.

Die flüssigen Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen; die Auflösung dieses Postens erfolgt linear entsprechend dem Zeitablauf.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem notwendigen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und die sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Laufzeit kleiner einem Jahr ebenso wie 21.590 EUR der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten. Bei eben diesen haben 747.389 EUR eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Der Gesamtbetrag der gesicherten Verbindlichkeiten beträgt 958.000 EUR. Die Verbindlichkeiten sind durch Bürgschaften, Abtretungen von Miet- und Pachtzinsforderungen, Abtretung von Lebensversicherungen und Grundschulden gesichert.

III. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2012 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch die beiden Geschäftsführer - Herrn Marco Fennel, Bad Oeynhausen und Herrn Rudi Frenzel, Bad Oeynhausen - welche beide hauptberuflich Geschäftsführer einer anderen Gesellschaft sind.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 06.12.2013 festgestellt.