Stammdaten

Register
Amtsgericht Mannheim HRB 701644
Eingetragen
23.1.2007
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Gegenstand geändert; nun: Die Konzeption, der Ankauf, die Entwicklung (insbesondere Abriss, Neubau, Umbau, Sanierung, Modernisierung, Optimierung von Gebäuden), der Betrieb, die Vermietung und Verwertung von bebauten und unbebauten Grundstücken aller Art sowie der Handel mit Forderungen, die durch Grundstücke oder grundstücksgleiche Rechte besichert sind, sofern hierfür keine behördliche Erlaubnis erforderlich ist; ferner gehört zum Gegenstand des Unternehmens die Erbringung von auf Immobilien bezogenen Dienstleistungen aller Art einschließlich des Betriebs der dazu erforderlichen Einrichtungen, sofern hierfür keine behördliche Erlaubnis erforderlich ist. Zum Unternehmensgegenstand gehört ferner die erlaubnispflichtige Bauträgertätigkeit.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Vorstandsmitglied

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

CARUS AG

Heidelberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva

31.12.2020
EUR
31.12.2019
EUR
A. Anlagevermögen 466.128,52 476.339,58
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1,00 1,00
II. Sachanlagen 386.080,58 396.338,58
III. Finanzanlagen 80.046,94 80.000,00
B. Umlaufvermögen 1.078.308,36 1.568.157,90
I. Vorräte 841.908,37 799.552,49
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 175.063,56 574.578,22
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 61.336,43 194.027,19
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 0,00 141.554,05
Bilanzsumme, Summe Aktiva 1.544.436,88 2.186.051,53

Passiva

31.12.2020
EUR
31.12.2019
EUR
A. Eigenkapital 72.236,63 0,00
I. gezeichnetes Kapital 68.000,00 68.000,00
II. Gewinnrücklagen 2.296,00 2.296,00
III. Bilanzgewinn 1.940,63 -211.850,05
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 0,00 141.554,05
B. Rückstellungen 80.012,00 56.963,00
C. Verbindlichkeiten 1.392.128,25 2.129.028,53
D. Rechnungsabgrenzungsposten 60,00 60,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 1.544.436,88 2.186.051,53

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die CARUS AG hat ihren Sitz in Heidelberg. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Mannheim unter HRB 701644 eingetragen.
Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2020 wurde nach den für Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften der §§ 264 ff. HGB sowie ergänzenden Regelungen des Aktiengesetzes aufgestellt. Gemäß § 267 Abs. 1 Satz 2 HGB gilt die Gesellschaft als kleine Kapitalgesellschaft.
Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt. Der Jahresabschluss wurde in Euro aufgestellt.
Im Interesse der Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz beziehungsweise Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzu­bringen sind, überwiegend im Anhang aufgeführt.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Bilanzierungsmethoden
Der Jahresabschluss der CARUS AG wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Anlagevermögen
Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Finanzanlagen sind nach dem Grundsatz der Einzelbewertung mit den Anschaffungskosten bilanziert.
Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden im Jahr des Zugangs stets vollständig abgeschrieben.

Umlaufvermögen
Die Vorräte sind mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.
Die Bewertung der flüssigen Mittel erfolgt zum Nennwert.

Rückstellungen
Die sonstigen Rückstellungen werden in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um erkennbare Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten abzudecken.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Sachanlagen

Die Buchwerte des Anlagevermögens betreffen Sachanlagen des Grund und Bodens und Gebäude sowie die Betriebs- und Geschäftsausstattung.

Vorräte

Unter den Vorräten sind die Anschaffungs- und Umbaukosten der Immobilie Handschuhsheimer Landstraße in Heidelberg ausgewiesen. Im Geschäftsjahr sind Umbaukosten in Höhe von TEUR 42 (Vorjahr: TEUR 7) angefallen. Im Zeitpunkt der Berichtserstellung sind die Umbaumaßnahmen weitgehend abgeschlossen. Der Verkauf  ist vorbereitet.

Forderungen

Beim Umlaufvermögen, unter der Position "Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände" ist erstmals eine Forderung in Höhe von TEUR 150 aus einem Projekt- und Kooperationsvertrag zwischen der CARUS AG und weiteren Gesellschaften ausgewiesen, bei denen der Vorstand der CARUS AG auch Vorstand bzw. Geschäftsführer der anderen Gesellschaften ist.

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen werden treuhänderisch verwaltete Kautionen in Höhe von TEUR 5 (Vorjahr: TEUR 5) und noch abzurechnende Hausgeldzahlungen in Höhe von TEUR 4 (Vorjahr: TEUR 2) ausgewiesen. Diese haben eine Laufzeit größer ein Jahr.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital der CARUS AG betrug zum Bilanzstichtag EUR 68.000,00 und war in 68.000 auf den Inhaber lautende Stammaktien ohne Nennwert (Stückaktien) mit einem rechnerischen Anteil am Grundkapital von EUR 1,00 je Aktie eingeteilt. Das Grundkapital ist in Höhe von EUR 68.000,00 vollständig eingezahlt. Die Anzahl der Aktien hat sich im Berichtszeitraum nicht verändert.

Der Bilanzgewinn des Berichtsjahres hat sich wie folgt entwickelt:

Verlustvortrag vor Verwendung 01.01.2020 TEUR  -212
Jahresüberschuss TEUR 214
Bilanzgewinn nach Verwendung 31.12.2020 TEUR 2


Er wird  im Wesentlichen durch den Ertrag aus einer Schadenersatzforderung aus dem Projekt- und Kooperationsvertrag (s. unter Punkt "Forderungen") in Höhe von TEUR 400 (Vorjahr: TEUR 0) erzielt. Ein nicht gedeckter Fehlbetrag wie im Vorjahr (TEUR 142) ist nicht mehr gegeben. Die bilanzielle Überschuldung des Vorjahres ist somit beseitigt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen in Höhe von TEUR 80 (Vorjahr: TEUR 57) beinhalten im Wesentlichen:
Rückabwicklungs- und Prozesskosten in Höhe von TEUR 39 (Vorjahr: TEUR 0)
Jahresabschlusskosten in Höhe von TEUR 9 (Vorjahr: TEUR 11)
Gewährleistungen in Höhe von TEUR 29 (Vorjahr: TEUR 44)

Verbindlickeiten

Die nachfolgende Darstellung zeigt die Restlaufzeiten der in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten des Geschäftsjahres:

Art der Verbindlichkeit zum
Gesamtbetrag
davon mit einer Restlaufzeit  
Gesamtbetrag
31.12.2020
 
kleiner 1 Jahr
größer 1 Jahr
Vorjahr
 
TEUR
TEUR
TEUR
TEUR
gegenüber Kreditinstituten
1.121
1.121
0
1.116
aus Lieferungen und Leistungen
9
9
0
11
gegenüber verbundenen Unternehmen
250
250
0
992
sonstige Verbindlichkeiten
12
5
7
10
Summe
1.392
1.385
7
2.129


Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind wie im Vorjahr nicht vorhanden. Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Grundschulden besichert sind, beträgt TEUR 1.121 (Vorjahr: TEUR 1.116).

Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Angaben in Fortführung des Jahresergebnisses

Posten der Ergebnisverwendung
Geschäftsjahr
Vorjahr
 
TEUR
TEUR
-   Jahresüberschuss (+)
214
720
-   Verlustvortrag aus dem Vorjahr
212
932
Bilanzgewinn (+)  Vorjahr Bilanzverlust (-) nach Verwendung 31.12.2020
2
-212


Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2020 wurden, wie im Vorjahr, neben dem Vorstand keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Andere Pflichtangaben

Die Deutsche Balaton Aktiengesellschaft, 69120 Heidelberg hält 94,85 % (Vorjahr 76,47 %), des Aktienkapitals, Herr Veit Paas,  7505 Celerina/Schlarigna, Schweiz, hält 5,15 % (Vorjahr 23,53 %), des Aktienkapitals.

Konzernzugehörigkeit

Die CARUS AG wurde in den Konzernabschluss zum 31.12.2020 der Deutsche Balaton AG einbezogen. Der Konzernabschluss ist nach Veröffentlichung bei der Deutsche Balaton Aktiengesellschaft, Ziegelhäuser Landstr.1, 69120 Heidelberg, erhältlich und wird nach Erstellung im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB

Am Abschlussstichtag waren keine Haftungsverhältnisse bekannt.

Heidelberg, im Mai 2021

Wolfgang Fischer
Vorstand

Schlusserklärung

Die CARUS AG hat bei den im Bericht über die Beziehungen zu verbundenen Unternehmen für das Geschäftsjahr 2020 aufgeführten Rechtsgeschäften nach den Umständen, die uns in dem Zeitpunkt bekannt waren, in dem die Rechtsgeschäfte vorgenommen wurden, bei jedem Rechtsgeschäft eine angemessene Gegenleistung erhalten. Maßnahmen wurden im Berichtszeitraum auf Veranlassung eines verbundenen Unternehmens weder vorgenommen noch unterlassen.

Heidelberg, im Mai 2021

Wolfgang Fischer
Vorstand

sonstige Berichtsbestandteile


CARUS AG
Heidelberg, den 28.06.2021
gez. Wolfgang Fischer
Vorstand


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.06.2021 festgestellt.

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