Stammdaten

Register
Amtsgericht Nürnberg HRB 22718
Eingetragen
5.7.2006
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Verwaltung eigenen Immobilienvermögens (REAL ESTATE). Hierzu gehört insbesondere der Erwerb unbebauter und bebauter Grundstücke, die Bebauung der Grundstücke, die Durchführung von Erweiterungs-, Umbau-, Ausbau-, Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen und die Vermietung und Verpachtung der Grundstücke. Inbegriffen sind alle Maßnahmen, die der Erhaltung und Verbesserung der Substanz dienen, auch durch Verkauf im Bestand befindlicher Grundstücke bzw. Grundstücksteile und Ewerb anderer Grundstücke bzw. Grundstücksteile ausschließlich zum Zwecke der Erzielung von Erträgen durch Nutzung. Eingeschlossen sind alle Geschäfte, die als geeignet erscheinen, den vorgenannten Geschäftsgegenstand zu fördern, namentlich auch die Verwaltung eigenen Kapitalvermögens. Die Verwaltung von Immobilien- oder Kapitalvermögen Dritter ist ausgeschlossen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Geschäftsführer
Antonio Dr. D'Amato
seit 21.1.2009
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
SEDA R.E. S.p.A.ITA
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
SEDA R.E. S.p.A.
Italy
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

SEDA R.E. GmbH

Neuhaus a.d. Pegnitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz für Offenlegungszwecke

AKTIVA

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen 14.283.727,22 15.189.271,22
Summe Anlagevermögen 14.283.727,22 15.189.271,22
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 0,00 3.795,91
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 3.687.059,46 2.196.449,24
Summe Umlaufvermögen 3.687.059,46 2.200.245,15
C. Bilanzsumme Aktiva 17.970.786,68 17.389.516,37

PASSIVA

31.12.2023 31.12.2022
EUR EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital 2.000.000,00 2.000.000,00
II. Kapitalrücklage 8.025.000,00 8.025.000,00
III. Gewinnvortrag/Verlustvortrag 5.059.407,17 4.609.718,32
IV. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag 578.331,72 449.688,85
Summe Eigenkapital 15.662.738,89 15.084.407,17
B. Rückstellungen 589.609,77 631.425,54
C. Verbindlichkeiten 1.718.438,02 1.673.683,66
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: 1.718.438,02 (Vj: 1.673.683,66)
D. Bilanzsumme Passiva 17.970.786,68 17.389.516,37

Anhang für Offenlegungszwecke

I. Allgemeine Angaben

Die SEDA R.E. GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 Abs. 1 und 4 HGB. Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Neuhaus an der Pegnitz und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Nürnberg (HRB Nr. 22718).

Der Jahresabschluss der SEDA R.E. GmbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften für Kapitalgesellschaften des Handelsgesetzbuches (HGB) unter Berücksichtigung des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbH) sowie der Regelungen des Gesellschaftsvertrags der Gesellschaft aufgestellt.

Das Gliederungsschema gemäß § 275 HGB wurde zur verbesserten Darstellung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage um die Zwischensumme "Ergebnis vor Steuern" erweitert.

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung.

Die Bilanz wurde nach den Gliederungsvorgaben des § 266 Abs. 2 und Abs. 3 HGB aufgestellt.

Soweit "Davon-Vermerke" nicht in der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung enthalten sind, werden sie im Anhang vorgenommen.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Um die Aussagekraft des Abschlusses zu verbessern, wurde ein im Vorjahr getätigter Nettoausweis unter den sonstigen Verbindlichkeiten nun brutto unter den sonstigen Vermögensgegenständen ausgewiesen. Die Vorjahreswerte wurden entsprechend angepasst.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet. Die planmäßige Abschreibung erfolgt linear nach der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Geringwertige Vermögensgegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten von EUR 250,01 bis EUR 800,00 netto werden im Zugangsjahr sofort aufwandswirksam erfasst.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennbetrag oder mit dem niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken werden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt. Für die zu erwartenden Skontoinanspruchnahmen, das allgemeine Kreditrisiko und den Zinsverlust wird eine Pauschalwertberichtigung gebildet.

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert am Bilanzstichtag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern und passive latente Steuern. Die Berechnung der latenten Steuern beruht auf temporären Unterschieden zwischen den Bilanzposten aus handels- und steuerrechtlicher Betrachtungsweise (§ 274 HGB). Aktive und passive Steuerlatenzen werden verrechnet.

Sonstige Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag gem. § 253 Abs. 1 HGB gebildet. Sonstige Rückstellungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten laufzeitadäquaten durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen 7 Geschäftsjahre abgezinst (§ 253 Abs. 2 HGB).

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Zum Bilanzstichtag vorliegende flüssige Mittel, Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung werden unter Beachtung des § 256a HGB bewertet.

III. Erläuterungen der Bilanz

Anlagevermögen

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten bzw. zu handelsrechtlich aktivierungsfähigen Herstellungskosten und sofern abnutzbar, abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen angesetzt.

Die zugrunde gelegten Nutzungsdauern betragen im Allgemeinen bei Bauten 10-33,33 Jahre, bei technischen Anlagen und Maschinen 2-12 Jahre und bei anderen Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung 3-12 Jahre. Soweit die beizulegenden Werte einzelner Vermögensgegenstände ihren Buchwert unterschreiten, werden zusätzlich außerplanmäßige Abschreibungen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen. Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Wert von EUR 250,00 werden im Jahr des Zugangs als Aufwand verbucht. Geringwertige Anlagegüter mit einem Anschaffungswert von EUR 250,00 - 800,00 werden innerhalb eines Jahres abgeschrieben.

Sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche sonstigen Vermögensgegenstände haben, wie im Vorjahr, eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen von TEUR 1.662 (im Vorjahr: TEUR 1.662) haben eine Restlaufzeit von mehr als einem und bis zu fünf Jahren. Alle übrigen Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr. Die Position Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen beinhaltet Verbindlichkeiten aus einer Mietkaution und einer Mietzahlung von TEUR 1.662 (im Vorjahr: TEUR 1.662).

IV. Sonstige Angaben

1. Angaben zur Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte der Gesellschaft durch folgende Personen geführt (ohne Ressorteinteilung):

Dr. Antonio D'Amato, Geschäftsführer

Dr. Gianfranco D'Amato, Geschäftsführer

2. Mutterunternehmen

Die Gesellschaft wird über die Alleingesellschafterin SEDA R.E. SpA, Corso Salvatore D'Amato 73, 80022 Arzano, Neapel, Italien, die ihrerseits keinen Konzernabschluss i. S. d. 7. EG-Richtlinie aufstellt, in den Konzernabschluss der SEDA INTERNATIONAL PACKAGING Group SpA, Corso Salvatore D'Amato 73, 80022 Arzano, Neapel, Italien, einbezogen, welche als Muttergesellschaft den Konzernabschluss, der von einem zugelassenen Abschlussprüfer geprüft wird, im Sinne der 7. EG-Richtlinie für den kleinsten und größten Kreis einzubeziehender Unternehmen aufstellt. Der Ort der Hinterlegung des Konzernabschlusses ist bei vorgenannter Gesellschaft am vorgenannten Ort.

3. Anzahl Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte, wie im Vorjahr, keine Mitarbeiter.

4. Vorschlag Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt der Gesellschafterversammlung folgende Ergebnisverwendung vor:

Der Jahresüberschuss von EUR 578.331,72 (Vorjahr: EUR 449.688,85) wird mit dem bestehenden Gewinnvortrag in Höhe von EUR 5.059.407,17 (Vorjahr: EUR 4.609.718,32) zusammengefasst und in Höhe von EUR 5.637.738,89 (Vorjahr: EUR 5.059.407,17) auf neue Rechnung vorgetragen.

 

Neuhaus, den 24. Mai 2024

gez. Dr. Antonio D'Amato

gez. Dr. Gianfranco D'Amato

Der Jahresabschluss wurde von der Gesellschafterversammlung am 10. Juni 2024 festgestellt.

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