I.V. Immobilien Service GmbHLiquidiert

I.V. Immobilien Service GmbH

München

Jahresabschluss zum 31. August 2018

Bilanz zum 31. August 2018

Anhang für das Geschäftsjahr 2017/18

Die Gesellschaft ist unter der Firma I.V. Immobilien Service GmbH mit Sitz in München im Handelsregister des Amtsgerichts München unter der Nummer HRB 183799 eingetragen.

I. Anwendung der gesetzlichen Vorschriften

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 238 ff. HGB unter grundsätzlicher Anwendung der Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt (§ 275 Abs. 2 HGB).

Um die Klarheit der Darstellung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung zu verbessern wurden die Angaben zur Mitzugehörigkeit zu anderen Posten und einzelne davon-Vermerke in diesem Anhang gemacht.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren im Wesentlichen unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Sachanlagen

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten einschließlich Nebenkosten, vermindert um planmäßige Ab­schreibungen, angesetzt. Änderungen der voraussichtlichen Nutzungsdauer werden durch Abschreibungsanpassungen berücksichtigt. Die Anlagegüter werden linear unter Zugrundelegung der folgenden Nutzungsdauern abgeschrieben:

Geringwertige Anlagegüter mit Anschaffungskosten bis zu € 410 werden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens werden zeitanteilig vorgenommen.

Auf eine Darstellung des Anlagespiegels wird nach § 288 Abs. 1 Nr.1 HGB verzichtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert bzw. zum niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Rückstellungen für Pensionen

Kongruent rückgedeckte Altersversorgungszusagen, deren Höhe sich ausschließlich nach dem beizulegenden Zeitwert eines Rückdeckungsversicherungsanspruchs be­stimmt, sind mit diesem bewertet, soweit er den garantierten Mindestbetrag (diskon­tierter Erfüllungsbetrag der Garantieleistung) übersteigt. Eine Rückdeckungs­versiche­rung ist als kongruent zu bezeichnen, wenn die aus ihr resultierenden Zahlungen sowohl hinsichtlich der Höhe als auch hinsichtlich der Zeitpunkte mit den Zahlungen an den Versorgungsberechtigten deckungsgleich sind.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohenden Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages (d. h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden abgezinst.

Verbindlichkeiten

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgt zum Erfüllungsbetrag.

Rechnungsabgrenzungsposten

Ausgaben, die Aufwand nach dem Stichtag sind, beziehungsweise Einnahmen, die Ertrag nach dem Stichtag sind, werden als Rechnungsabgrenzungsposten bilanziert und zum Nominalwert bewertet.

Latente Steuern

Aufgrund der bestehenden steuerlichen Organschaft ist ein Ansatz latenter Steuer­ansprüche oder latenter Steuerschulden gemäß DRS 18 Tz. 32 nicht zulässig.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Gemäß § 246 Abs. 2 Satz 2 HGB wurden Vermögensgegenstände im Gesamtbetrag von T€ 5, die ausschließlich der Erfüllung von Altersversorgungsverpflichtungen dienen und dem Zugriff übriger Gläubiger entzogen sind, mit Pensionsrückstellungen in Höhe von T€ 5 verrechnet. Die unter Beachtung des Niederstwertprinzips fortgeführten Anschaffungskosten und damit der beizulegende Zeitwert i.S.d. § 255 Abs. 4 Satz 4 HGB der verrechneten Vermögensgegenstände betragen T€ 5. Im Geschäftsjahr wurden diesbe­züglich Aufwendungen und Erträge in Höhe von T€ 0 verrechnet.

Die Forderungen gegen Gesellschafter resultieren in Höhe von T€ 782 (Vorjahr T€ 452) aus Lieferungs- und Leistungsbeziehungen. Dagegen laufen Verbindlichkeiten aus Gewinnabführung in Höhe von T€ 204 (Vorjahr T€ 111).

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen resultieren in Höhe von T€ 37 (Vorjahr T€ 191) aus Finanz- und Geldverkehr sowie im Übrigen aus Lieferungs- und Leistungsbeziehungen.

IV. Sonstige Angaben

Durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter

Die Anzahl der Mitarbeiter während des Geschäftsjahres betrug im Durchschnitt 34 (Vorjahr 30).

Konzernabschluss

Der Konzernabschluss für den kleinsten und zugleich größten Kreis von Unternehmen, in den die Gesellschaft einbezogen ist, wird zum 31. August 2018 von der Ingka Holding B.V, Amsterdam/Niederlande, erstellt und veröffentlicht. Der Abschluss kann im Handelsregister in Amsterdam/Niederlande eingesehen werden.

München, den 28. September 2018

Die Geschäftsführung

Dennis Balslev                                         Johannes Ferber