Koch Grundstein GmbH

Koch Grundstücksverwaltungsgesellschaft Hämmerlingstraße mbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2012

Bilanz

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes erstellt. Ergänzend waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i. S. d. § 267 HGB.

Die Bilanz ist nach dem allgemeinen Gliederungsschema des § 266 HGB aufgestellt.

Bei der Erstellung des Anhangs werden von den größenabhängigen Erleichterungen des § 288 HGB Gebrauch gemacht.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

2. Angewandte Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bilanzierung und Bewertung wurde von der going-concern-Prämisse ausgegangen.

A K T I V A

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Anschreibungen, bewertet. Entgeltlich erworbene bzw. hergestellte Vermögensgegenstände werden linear über die voraussichtliche Nutzungsdauer abgeschrieben. Die Abschreibungen werden pro rata temporis vorgenommen.

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert angesetzt.

Liquide Mittel (Bankguthaben) sind mit dem Nennwert bewertet.

P A S S I V A

Das gezeichnete Kapital ist mit dem Nennbetrag und in Übereinstimmung mit dem Ausweis im Handelsregister bilanziert.

Rückstellungen sind für alle erkennbaren ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt. Die Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 202.389,91 haben eine Laufzeit von bis zu einem Jahr und Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 586.125,00 haben eine Laufzeit von über fünf Jahren. Die Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 82.900,00 sind besichert durch eine Grundschuld, eingetragen auf den Objekten der Gesellschaft.

3. Sonstige Angaben

a) Geschäftsführung

Die Geschäfte wurden im Geschäftsjahr von Frau Jenny Koch, Kauffrau, Berlin, geführt.

b) Haftungsverhältnisse

Neben den in der Bilanz angeführten Verbindlichkeiten sind folgende Haftungsverhältnisse zu vermerken:

auf dem Grundstück Hämmerlingstraße eingetragene Grundschuld

zu Gunsten der KBC Bank Deutschland AG für Verbindlichkeiten der

Autohaus Koch GmbH                                                      TEUR 600

c) Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Berlin, den 29. April 2013

gez. Jenny Koch

Geschäftsführerin

Feststellung des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2012

Datum der Feststellung: 29. April 2013