Mustang Neuss GmbHLiquidiert

Mustang Neuss GmbH

Frankfurt am Main

JAHRESABSCHLUSS zum 31. Dezember 2012

Bilanz zum 31. Dezember 2012

der Mustang Neuss GmbH, Frankfurt am Main

Aktiva

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2012

I. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der Mustang Neuss GmbH zum 31. Dezember 2012 wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde die Darstellung nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.

Die Gesellschaft ist nach § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Die größenabhängigen Erleichterungsvorschriften für kleine Gesellschaften für die Aufstellung des Jahresabschlusses gemäß §§ 274a, 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Das Geschäftsjahr der Gesellschaft ist das Kalenderjahr.

Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft beläuft sich auf EUR 25.000,00 und wurde am Bilanzstichtag wie folgt gehalten:

Das gezeichnete Kapital war zum Bilanzstichtag voll eingezahlt.

2. Bilanzierungsmethoden

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital sowie die Verbindlichkeiten wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Aufwendungen für die Gründung der Gesellschaft und für die Beschaffung des Eigenkapitals sowie für immaterielle Vermögensgegenstände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 Abs. 1 Satz 1 HGB gebildet.

3. Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung wurde von der Fortführung der Gesellschaft ausgegangen. Die Vermögensgegenstände, Forderungen und Verbindlichkeiten wurden einzeln bewertet. Es ist vorsichtig bewertet worden. Namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahrs sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Bilanzpositionen wurden wie folgt bewertet:

II. Erläuterungen zu den einzelnen Posten der Bilanz

1. Anlagevermögen

Die Aufgliederung der in der Bilanz zusammengefassten Anlagepositionen und ihre Entwicklung im Geschäftsjahr sind aus dem Anlagenspiegel (Anlage 1) des Jahresabschlusses 2012 ersichtlich.

2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen gegenüber anderen Mustang Gesellschaften und haben eine Restlaufzeit bis zu 1 Jahr.

3. Guthaben bei Kreditinstituten

Die Guthaben bei Kreditinstituten von insgesamt EUR 4.343,05 betreffen Guthaben auf den Konten der Commerzbank AG, Frankfurt am Main, und sind zur Besicherung des Bankkredites zugunsten der Eurohypo AG, Eschborn, verpfändet. Das Guthaben besichert somit auch Kreditverbindlichkeiten verbundener Unternehmen.

4. Rechnungsabgrenzungsposten

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet überwiegend im Zusammenhang mit der Finanzierung durch die Eurohypo AG, Eschborn, stehende Finanzierungsgebühren, die über die Laufzeit des Darlehens aufgelöst werden.

5. Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen betreffen die Geschäftsjahre 2011 und 2012.

Die Aufgliederung der in der Bilanz ausgewiesenen sonstigen Rückstellungen und ihre Entwicklung im Geschäftsjahr sind aus dem Rückstellungsspiegel (Anlage 2) des Jahresabschlusses 2012 ersichtlich.

6. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten betreffen einen Bankkredit im Zusammenhang mit der Anschaffung des Grundstücks in Neuss.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen betreffen operative Kosten der Gesellschaft.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen gegenüber SW VII Mustang (BVI) Limited und EAVF Finance S.à r.l. in Höhe von EUR 2.255.573,53. Zur Vermeidung der Überschuldung oder eines sonstigen Insolvenzgrundes der Gesellschaft ist der Darlehensgeber SW VII Mustang (BVI) Limited (mit Vereinbarung vom 21./30. Oktober 2009) und der Darlehensgeber EAVF Finance S.à r.l. (mit Vereinbarung vom 11./24. August 2009 und 7./24. August 2009) mit allen gegenwärtigen und zukünftigen Ansprüchen einschließlich Zinsen aus den Darlehensverträgen im Rang hinter die Forderungen aller bestehenden und künftigen Gläubiger zurückgetreten.

Die Verbindlichkeiten aus Darlehen wurden verzinst.

Bei den sonstigen Verbindlichkeiten handelt es sich um Verbindlichkeiten aus Überzahlungen im Zusammenhang mit von den Mietern erhaltenen Nebenkostenvorauszahlungen mit einer Restlaufzeit bis zu 1 Jahr.

Die Aufgliederung der in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten auf die Restlaufzeiten ist aus dem Verbindlichkeitenspiegel (Anlage 3) des Jahresabschlusses 2012 ersichtlich.

IV. Sonstige Angaben

1. Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse

Zu Lasten des Immobilienvermögens ist eine Grundschuld in Höhe von EUR 63.250.000,00 bestellt. Diese Grundschuld besichert auch Kreditverbindlichkeiten verbundener Unternehmen gemäß den Bestimmungen des Kreditvertrages.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen, die nicht in der Bilanz auszuweisen und auch keine Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB sind, bestanden am Abschlussstichtag nicht.

2. Angaben über die Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigt keine eigenen Mitarbeiter.

3. Angaben über die Mitglieder des Geschäftsführungsorgans

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr 2012:

4. Darlehenssicherheiten

Das Darlehen gegenüber der Eurohypo AG ist im Wesentlichen mit folgenden Sicherheiten besichert:

5. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss in Höhe von EUR 18.514,54 auf neue Rechnung vorzutragen.

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