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I.M. Immobilien Management GmbHLiquidiert

20354 Hamburg, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Hamburg HRB 117919
Eingetragen
1.6.1993
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteBauträger für Wohngebäude
Gegenstand
der Erwerb und die Weiterveräußerung von ausbaufähigen Dachgeschossen zur Bildung von Wohnungseigentum, der Erwerb von Grundstücken zur Bebauung als Bauherr im eigenen Namen, für eigene oder fremde Rechnung vorzubereiten und durchzuführen, dazu auch Vermögenswerte von Dritten zu verwenden sowie alle hiermit verbundenen Folgegeschäfte zu betreiben, einschließlich des gewerblichen Handels mit Vermietung/Verpachtung von Immobilien als auch die Verwaltung solcher Objekte bzw. Projekte.

Historie

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Management

NameRolle
Joachim Herbert Wernst
seit 11.4.2011
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

60.71% identifiziert39.29% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Joachim Herbert Wernst
60.71%

Ungelöste Beteiligungen (1)

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Joachim Wernst
Am Stadtgraben 1, 21614 Buxtehude
25.500 DM
60.71%
Joachim Wernst Immobilien GmbH
Germany
16.500 DM
39.29%

Konzern- und Jahresabschlüsse

I.M. Immobilien Management GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

Bilanz

AKTIVA

  Euro Gesamtjahr/Stand
Euro		 Euro Vorjahr
Euro
A. Anlagevermögen        
I. Finanzanlagen        
Beteiligungen   2,00   2,00
B. Umlaufvermögen        
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte        
1. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit unfertigen Bauten   0,00   594.652,87
2. Grundstücke und grundstücksgleiche Rechte mit fertigen Bauten   58.000,00   65.500,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände        
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen   451.514,90   5.964,90
2. Forderungen gegen Beteiligungsunternehmen und nahe stehenden Unternehmen   3.208,43   3.208,43
3. sonstige Vermögensgegenstände   8.722,50   27.290,08
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   840.192,46   693.285,05
Summe Aktiva   1.361.640,29   1.389.903,33

Passiva

        
  Euro Gesamtjahr/Stand
Euro		 Euro Vorjahr
Euro
A. Eigenkapital        
I. Gezeichnetes Kapital   25.564,59   25.564,59
II. Kapitalrücklage   75.381,48   75.381,48
III. Verlustvortrag   -794.231,12   -728.255,68
IV. Jahresfehlbetrag   -146.907,41   -65.975,44
nicht gedeckter Fehlbetrag   840.192,46   693.285,05
buchmäßiges Eigenkapital   0,00   0,00
B. Rückstellungen        
sonstige Rückstellungen   2.000,00   6.800,00
C. Verbindlichkeiten        
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten   681.196,30   844.651,21
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 681.196,30 (Euro 844.651,21)        
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen   30.595,62   32.135,20
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 30.595,62 (Euro 32.135,20)        
3. Verbindlichkeiten gegenüber Beteiligungsunternehmen und nahe stehenden Unternehmen   645.297,20   506.316,92
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 645.297,20 (Euro 506.316,92)        
4. sonstige Verbindlichkeiten   2.551,17   0,00
-davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 2.511,17 (Euro 0,00)        
Summe Passiva   1.361.640,29   1.389.903,33

ANHANG gem. §§ 284- 288 HGB zum 31. Dezember 2012

Angaben zu § 284 HGB

Der Jahresabschluss wurde entsprechend den gesetzlichen Regelungen (§§ 238 ff. HGB) unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) und des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gesellschaft gilt gemäß § 1 FormblattVo Wohnungsunternehmen 1 c als Wohnungsunternehmen. Die Bilanzposition "Vorräte" ist abweichend von § 266 HGB nach dieser Vorschrift gegliedert worden.

Bei den zum Verkauf bestimmten Grundstücke und andere Vorräte wurden Bewertungseinheiten von Grundstücken und (teilfertigen) Gebäuden gebildet. Die Bewertungseinheiten werden mit den handelsrechtlichen höchstzulässigen Herstellungskosten einschließlich der Fremdkapitalzinsen ausgewiesen. Realisierte Teilgewinne bei langfristiger Fertigung (ADS Tz. 85 ff zu § 252 HGB) waren für das Geschäftsjahr nicht zu verzeichnen. Das Vorsichtsprinzip wurde beachtet. Soweit am Bilanzstichtag die Herstellungskosten die zukünftigen Verkaufserlöse unter Berücksichtigung von noch aufzuwendenden Kosten übersteigen, ist eine Abwertung (verlustfreie Bewertung) vorgenommen worden. Der entsprechende Abwertungsbetrag ist in den Bestandsveränderungen und somit in der Erhöhung oder Verminderung der zum Verkauf bestimmte Grundstücke mit fertigen und unfertigen Bauten enthalten.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt ggf. wurde in Vorjahren auf den niedrigeren beizulegenden Wert am Bilanzstichtag außerplanmäßig abgeschrieben.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind mit dem Nennwert unter Berücksichtigung angemessener Einzelwertberichtigungen für erkennbare Risiken und durch Abzug einer Pauschalwertberichtigung ausgewiesen.

Die übrigen Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie die flüssigen Mittel sind jeweils mit dem Nominalwert angesetzt.

Die Kapitalrücklage resultiert aus Nachschußverpflichtungen der Gesellschafter.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Angaben nach § 42 Abs. 3 GmbHG

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Verbindlichkeit EUR 58.377,59 Verbl. Joachim Wernst Immobilien GmbH
Forderungen EUR 8.722,50 Forderung Joachim Wernst

Angaben zu § 285 HGB

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind Haftungsverhältnisse wie folgt auszuweisen:

  fällig bis 1 Jahr fällig 2- 5 Jahre
Verpflichtungen aus Bürgschaften gegenüber Beteiligungsunternehmen und nahe stehenden Unternehmen TEUR 53 TEUR 0

Angaben über Beteiligungsquoten:

Name, Sitz Anteil Eigenkapital 31.12.2012 Ergebnis 2012
Immobilien Contor GmbH, 20097 Hamburg 25 % TEUR -322 TEUR -46
Beteiligungen als unbeschränkt Haftender:      
Arge Gemeindezentrum Wandorf in GbR, 20097 Hamburg 50 % TEUR 0,00 TEUR -145

Geschäftsführer der Gesellschaft ist Herr Joachim Wernst, Hamburg

 

Hamburg, den 22. August 2013

Joachim Wernst

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 29.08.2013

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