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Finest Real Estate Investment AG

Boschstraße 10, 73734 Esslingen am Neckar, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Stuttgart HRB 763719
Vorher
Bruyn & Kückelheim AG
Eingetragen
4.5.2005
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermittlung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
An- und Verkauf sowie die Verwaltung von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, die Projektierung und die Beteiligung an Projektgesellschaften sowie die Vermittlung von Darlehen auf eigene und fremde Rechnung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Hidayet Alkevli
seit 24.1.2018
Vorstandsmitglied

Beteiligungen

Bilanzkonten

Gewinn- und Verlustrechnung

Posten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Finest Real Estate Investment AG

Esslingen am Neckar

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Anlagevermögen 89.505,87 87.457,87
B. Umlaufvermögen 975.264,10 1.125.685,71
Aktiva 1.064.769,97 1.213.143,58

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 840.553,15 912.325,57
B. Rückstellungen 9.485,00 10.585,00
C. Verbindlichkeiten 214.731,82 290.233,01
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 33.398,49 115.699,68
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 181.333,33 174.533,33
Passiva 1.064.769,97 1.213.143,58

Anhang zum 31. Dezember 2022

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für mittelgroße Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Finest Real Estate Investment AG
Firmensitz laut Registergericht: Esslingen am Neckar
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Stuttgart
Register-Nr.: 763719

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

-  Beteiligungen zu Anschaffungskosten

-  Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

-  Ausleihungen zum Nennwert

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die kumulierten Abschreibungen betrugen zum Beginn des Geschäftsjahres: 2.890,02 EUR

Die kumulierten Abschreibungen betrugen am Ende des Geschäftsjahres: 3.842,02 EUR





Anschaffungs-,
Herstellungs-
kosten
01.01.2022
EUR
Zugänge

EUR
Abgänge

EUR
Umbuchungen

EUR
Anschaffungs-,
Herstellungs-
kosten
31.12.2022
EUR
Anlagevermögen





I. Sachanlagen





andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
3.845,02
0,00
0,00
0,00
3.845,02
Summe Sachanlagen
3.845,02
0,00
0,00
0,00
3.845,02
II. Finanzanlagen





1. Anteile an verbundenen Unternehmen
46.502,87
0,00
0,00
0,00
46.502,87
2. Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht
40.000,00
0,00
0,00
-40.000,00
0,00
3. sonstige Ausleihungen
0,00
3.000,00
0,00
40.000,00
43.000,00
Summe Finanzanlagen
86.502,87
3.000,00
0,00
0,00
89.502,87
Summe Anlagevermögen
90.347,89
3.000,00
0,00
0,00
93.347,89


kumulierte
Abschreibung
01.01.2022
EUR
Abschreibung
Geschäftsjahr

EUR
Abgänge

EUR
Umbuchungen

EUR
kumulierte
Abschreibung
31.12.2022
EUR
Anlagevermögen





I. Sachanlagen





andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
2.890,02
952,00
0,00
0,00
3.842,02
Summe Sachanlagen
2.890,02
952,00
0,00
0,00
3.842,02
II. Finanzanlagen





1. Anteile an verbundenen Unternehmen
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2. Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3. sonstige Ausleihungen
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Summe Finanzanlagen
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
Summe Anlagevermögen
2.890,02
952,00
0,00
0,00
3.842,02


Zuschreibung
Geschäftsjahr

EUR
Buchwert
Geschäftsjahr
31.12.2022
EUR
Buchwert
Vorjahr
31.12.2021
EUR
Anlagevermögen



I. Sachanlagen



andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung
0,00
3,00
955,00
Summe Sachanlagen
0,00
3,00
955,00
II. Finanzanlagen



1. Anteile an verbundenen Unternehmen
0,00
46.502,87
46.502,87
2. Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht
0,00
0,00
40.000,00
3. sonstige Ausleihungen
0,00
43.000,00
0,00
Summe Finanzanlagen
0,00
89.502,87
86.502,87
Summe Anlagevermögen
0,00
89.505,87
87.457,87


Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 351.926,66 Euro (Vorjahr: 338.726,66 Euro).

Angaben in Fortführung des Jahresergebnisses

In Fortführung des Jahresergebnisses erfolgt die nachfolgende Darstellung:

Posten der Ergebnisverwendung
Betrag

Euro
+  Jahresüberschuss
28.227,58
-   Jahresfehlbetrag

+  Gewinnvortrag aus dem Vorjahr

-   Verlustvortrag aus dem Vorjahr
-403.220,44
+  Ertrag aus der Kapitalherabsetzung

+  Entnahmen aus der Kapitalrücklage

Entnahmen aus Gewinnrücklagen

+  Entnahmen aus der gesetzlichen Rücklage

+  Entnahmen aus der Rücklage für eigene Aktien

+  Entnahmen aus satzungsmäßigen Rücklagen

+  Entnahmen aus anderen Gewinnrücklagen

Einstellungen in Gewinnrücklagen

-   Einstellungen in die Rücklage nach den 
Vorschriften über die Kapitalherabsetzung

-   Einstellungen in die gesetzliche Rücklage  

-   Einstellungen in die Rücklage für eigene Aktien 

-   Einstellungen in die satzungsmäßigen Rücklagen

-   Einstellungen in die anderen Gewinnrücklagen

=  Bilanzgewinn

=  Bilanzverlust
374.992,86


Forderungen/Ausleihungen an Organmitglieder

Zum Stichtag bestehen Forderungen gegenüberd em Vorstand in Höhe von € 331.141,61; im Vj. betrugen diese € 18.446,04.

Namen der Mitglieder des Vorstands und des Aufsichtsrats

Im Geschäftsjahr war Herr Hidayet Alkevli Alleinvorstand der Gesellschaft.

Der Aufsichtsrat setzte sich zusammen aus:
Herrn Niklas Schechinger, Tübingen (Aufsichtsratsvorsitzender)
Herrn Harald Gruber, Zürich
Herrn Bernd-Rainer Jablonski, Frankfurt/Main

Esslingen am Neckar, 28. September 2023

Ort, Datum


Vorstand
H.Alkevli, Kfm. Stuttgart

sonstige Berichtsbestandteile

sonstige Berichtsbestandteile

Gewinn- und Verlustrechnung


 1.1.2022 - 31.12.2022
EUR
1.1.2021 - 31.12.2021
EUR
1. Rohergebnis
358.892,21
8.212.508,53
2. allgemeine Verwaltungskosten
47.957,95
19.682,43
3. sonstige betriebliche Aufwendungen
302.572,70
8.222.535,69
4. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens
21.600,00
14.437,77
5. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
6.165,78

6. Zinsen und ähnliche Aufwendungen
7.899,76
4.533,33
7. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag

-2,08
8. Ergebnis nach Steuern
28.227,58
-19.803,07
9. sonstige Steuern
0,00
311,26
10. Jahresüberschuss
28.227,58
-20.114,33



Versicherung der gesetzlichen Vertreter

Ich versichere nach bestem Wissen, dass der Jahresabschluss der Finest Real Estate Investment AG unter Beachtung der anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätze ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Finest Real Estate Investment AG vermittelt.

 

Esslingen, den 28. September 2023

gez. H. Alkevli



Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.09.2023 festgestellt.

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