IMMO-RENT GmbH & Co. KG

IMMO-RENT GmbH & Co. KG

Bad Wörishofen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

für das Geschäftsjahr 2023

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Firma IMMO-RENT GmbH & Co. KG mit Sitz in Bad Wörishofen ist eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Memmingen unter der Nummer HRA 13890.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes (BilRuG) für kleine Kapitalgesellschaften & Co. aufgestellt.

Soweit ein Wahlrecht hinsichtlich einer Angabe in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung einerseits oder dem Anhang andererseits besteht, wurde dieses Wahlrecht aus Gründen der Übersichtlichkeit grundsätzlich zu Gunsten der Angabe im Anhang ausgeübt.

Die Vorjahreszahlen in Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung sind uneingeschränkt mit dem Zahlenwerk 2023 vergleichbar. Bewertungsänderungen wurden nicht vorgenommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung folgt dem Gesamtkostenverfahren.

B. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

I. Anlagevermögen

Immaterielle Vermögensgegenstände und Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Abschreibungen erfolgen entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer. Bewegliche Anlagegüter werden linear im Rahmen der zulässigen Sätze abgeschrieben.

Auf Zugänge bei beweglichen Vermögensgegenständen des Anlagevermögens wird die zulässige Jahresabschreibung verrechnet.

Geringwertige Anlagegüter bis zu einem Wert von Euro 800,00 wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben. Die Anschaffungswerte werden im Anlagespiegel nicht fortgeführt und als Abgang ausgewiesen.

Im Berichtsjahr wurden außerplanmäßige Abschreibungen in Höhe von Euro 0,9 Mio. auf unbebaute Grundstücke vorgenommen.

II. Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken angesetzt.

III. Rückstellungen

Die Rückstellungen werden so bemessen, dass sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen Rechnung tragen.

IV. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

C. Angaben zu Posten der Bilanz

I. Angaben zur Aktivseite

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

2. Guthaben bei Kreditinstiuten

Vom Gesamtbetrag sind Euro 11,7 Mio. zur Sicherheit verpfändet. Die Verpfändung erfolgte für die Übernahme einer Vertragserfüllungsbürgschaft der VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG zugunsten eines verbundenen Unternehemens.

3. Rechnungsabgrenzungsposten

Der Ausweis betrifft vorausbezahlte Leistungen.

4. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten in Höhe von Euro 12.697.827,58 haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr, Euro 2.356.794,87 von mehr als einem Jahr (davon über 5 Jahre Euro 1.667.449,52).

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von Euro 11.330.118,91 enthalten.

D. Sonstige Angaben

I. Haftungsverhältnisse nach § 251 HGB

Sicherheitenstellung (Verpfändung von Bankguthaben) zugunsten eines verbundenen Unternehmens in Höhe von Euro 11,7 Mio.

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IMMO-RENT Verwaltungs-GmbH

Joshua Voith

Geschäftsführer

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IMMO-RENT Verwaltungs-GmbH

Katharina Voith

Geschäftsführerin

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 27.3.2024.