Le-Hop Verwaltungs GmbH

Le-Hop Verwaltungs GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

PASSIVA

ANHANG

I. Allgemeine Angaben

Die Le-Hop Verwaltungs GmbH mit Sitz in Berlin ist beim Amtsgericht Charlottenburg unter der Nummer HRB 91334 B im Handelsregister eingetragen.

Der Jahresabschluss der Le-Hop Verwaltungs GmbH ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt worden. Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB auf.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewandten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetz-buches aufgestellt (§§ 265 Abs. 1, 266 ff. HGB).

Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften wurden in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierung der immateriellen Vermögensgegenstände und der Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung nutzungsbedingter planmäßiger Abschreibungen. Grundlage der planmäßigen Abschreibungen ist die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes (§ 253 Abs. 1 S. 1 und Abs. 3 HGB). Sämtliche Anlagegüter werden linear abgeschrieben.

Auf die Darstellung der Entwicklung des Anlagevermögens wird gemäß § 288 Abs. 1 Nr. 1 und § 284 Abs. 3 HGB verzichtet.

Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis
€ 800,00 werden aus Vereinfachungsgründen entsprechend § 6 Abs. 2 EStG im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zum Nominalwert angesetzt. Den in den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen enthaltenen Risiken wird durch Bildung angemessen dotierter Wertberichtigungen Rechnung getragen.

Flüssige Mittel werden zu Nominalwerten angesetzt (§ 253 Abs. 1 HGB).

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben vor dem Bilanzstichtag ausgewiesen, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen.

Die sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist (§ 253 Abs. 1 S. 2 HGB). Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre abgezinst (§ 253 Abs. 2 S.1 HGB).

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert (§ 253 Abs. 1 S. 2 HGB).

III. Angaben zu Posten der Bilanz

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 116.624,55.

IV. Angaben zu Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt.

V. Sicherheiten, Haftungsverhältnisse

Die Gesellschaft hat der VietinBank, Filiale Deutschland, Frankfurt am Main, als Sicherheiten für Kredite, valutierend am 31.12.2023 in Höhe von insgesamt 1.426.751,31 Euro, Grundschulden bestellt und Mietansprüche gegen die Mieter des Objekts Bernhard-Bästlein-Str. 3, 10367 Berlin, abgetreten.

Grundschulden in Höhe von € 3.290.000,00, die die Le-Hop Verwaltungs GmbH zulasten des eigenen Grundbesitzes bestellt hat, haften auch für fremde Verbindlichkeiten (Verbindlichkeiten der Dong Xuan 18 GmbH gegenüber der VietinBank). Die Dong Xuan 18 GmbH hat Grundbesitz in Berlin erworben, dessen Verkehrswert nach Einschätzung der Gesellschaft die Anschaffungskosten übersteigt. Die Gesellschaft rechnet deshalb nicht mit einer Inanspruchnahme.

VI. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigte in 2023 keine Arbeitnehmer.

VII. Geschäftsführung

Im abgelaufenen Geschäftsjahr waren Herr Van Hien Nguyen, Werder, und Herr Van Minh Nguyen, Berlin, Geschäftsführer.

VIII. Ergebnisverwendung

Der Jahresüberschuss für 2023 in Höhe von € 244.761,10 soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

Berlin, den 25.10.2024

Van Hien Nguyen

Geschäftsführer

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 29. Oktober 2024