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Stammdaten

Register
Amtsgericht Neuss HRB 23333
Eingetragen
30.8.2023
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Erwerb von Grundstücken, deren Bebauung, Vermietung, Verwaltung und Verwertung einschließlich der Anlage, Verwaltung und Verwertung von Erlösenauch aus Veräußerungen - in jedweder Weise, sowie Beratung von Gesellschaften, die gleiche oder ähnliche Zwecke verfolgen und Übernahme der Geschäftsführung in/für solche Gesellschaften. Gegenstand ist weiterhin die Beteiligung an Grundstücksgesellschaften, die den unter Abs. (1) genannten Zweck verfolgen.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Ulrich Henssen
seit 30.8.2023
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

Identifizierte Personen (5)

NameAnteil
Ulrich Henssen
60.00%
K**** M******************
10.00%
A**** H******
10.00%

Gesellschafter
Beta

4 von 5 Anteilseignern sichtbar

Name
Ort
Anteil
Ulrich Henssen
Düsseldorf
60.00%
K**** M******************
10.00%
A**** H******
10.00%
C**** H******
10.00%

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

FORTRESS Immobilien GmbH

Meerbusch

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 3.783.196,78 3.762.702,78
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 12.558,00 17.940,00
II. Sachanlagen 2.790.904,82 2.865.028,82
III. Finanzanlagen 979.733,96 879.733,96
B. Umlaufvermögen 2.437.166,32 3.308.576,80
I. Vorräte 265.975,65 80.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.382.985,79 1.371.824,37
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 1.331.991,04 755.388,66
davon gegen Gesellschafter 0,00 560.301,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 788.204,88 1.856.752,43
Aktiva 6.220.363,10 7.071.279,58

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 6.115.547,07 6.283.829,09
I. Gezeichnetes Kapital 2.045.167,52 2.045.167,52
II. Kapitalrücklage 239.972,16 239.972,16
III. Bilanzgewinn 3.830.407,39 3.998.689,41
davon Gewinnvortrag 3.998.689,41 2.515.328,92
B. Einlagen stiller Gesellschafter 15.000,00 15.000,00
C. Rückstellungen 42.897,18 568.002,06
D. Verbindlichkeiten 46.918,85 104.370,09
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 16.877,59 15.416,14
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 30.041,26 88.953,95
davon gegenüber Gesellschaftern 4.322,84 4.322,84
E. Rechnungsabgrenzungsposten 0,00 100.078,34
Summe Passiva 6.220.363,10 7.071.279,58

sonstige Berichtsbestandteile

Anhang des Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2023

FORTRESS Immobilien GmbH, Meerbusch

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die FORTRESS Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Meerbusch und ist eingetragen in das Handelsregister beim Amtsgericht Neuss unter der Registernummer HRB 23333. Sie ist entstanden durch formwechselnde Umwandlung der FORTRESS Immobilien Aktiengesellschaft, Meerbusch (Amtsgericht Neuss, HRB 10164) nach Maßgabe des Beschlusses der Gesellschafterversammlung vom 1. August 2023.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG).

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen AG im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB auf.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das immaterielle und materielle Anlagevermögen einschließlich der geringwertigen Wirtschaftsgüter wird zu Anschaffungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Dabei wird die lineare Abschreibungsmethode mit monatsgenauer Berechnung bei Zu- und Abgängen zugrunde gelegt.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Die Vorräte, Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert bilanziert.

Die Bewertung der liquiden Mittel erfolgt zum Nennwert.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und werden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zur Erfüllung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Als passive Rechnungsabgrenzungsposten sind in den Vorjahresbeträgen Einzahlungen vor dem Abschlussstichtag angesetzt, soweit sie Ertrag für einen bestimmten Zeitraum nach diesem Zeitpunkt darstellen.

FORTRESS Immobilien GmbH

Meerbusch

III. Angaben zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 16.043,79 €.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 1.300.541,25 €, die der Art nach sonstige Vermögensgegenstände sind.

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind Forderungen mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von 1.337.291,04 € enthalten.

Das Gezeichnete Kapital ist eingeteilt in 4.000 Inhaberstückaktien.

In dem Bilanzgewinn ist ein Gewinnvortrag in Höhe von 3.998.689,41 € enthalten.

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, in Höhe von 10.914,79 € enthalten, die der Art nach sonstige Verbindlichkeiten sind.

Verbindlickeiten bis 1 Jahr t mehr als 1 Jahr gesam
39.893,15 € 7.025,70 € 46.918,85 €

In den Verbindlichkeiten von mehr als 1 Jahr sind keine Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren enthalten.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

V. Sonstige Angaben

Zu den Gunsten des Geschäftsführers Herrn Henssen gewährten Krediten/Vorschüsse wird ausgeführt:

Entwicklung Kredite/Vorschüsse:

Stand bisherige Kredite/Vorschüsse 570.859,65 €
Tilgung 554.815,86 €
Neuer Kreditbestand/Vorschüsse 16.043,79 €

Im Geschäftsjahr 2023 war zum Geschäftsführer bestellt:

- Herr Ulrich Henssen, Rechtsanwalt (alleinvertretungsberechtigt)

Herr Henssen ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

FORTRESS Immobilien GmbH

Meerbusch

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich 3 Arbeitnehmer beschäftigt.

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind Haftungsverhältnisse aus Bürgschaften in Höhe von 1.800.000,00 € zu vermerken.

Anteilsbesitz: Die Gesellschaft verfügt zum Bilanzstichtag über folgende Beteiligungen:

Fortress Multi-Service Center Fund II GmbH & Co. KG, Düsseldorf

- Anteil am Kapital: 2,5%
- Eigenkapital 31.12.2023: ./. 281.031,62 €
- Ergebnis 2023: 6.790,47 €

Fortress GP GmbH, Meerbusch

- Anteil am Kapital: 50%
- Eigenkapital 31.12.2023: 54.912,06 €
- Ergebnis 2023: 2.669,79 €

FORTRESS Grundbesitz GmbH, Meerbusch

- Anteil am Kapital: 100%
- Eigenkapital 31.12.2023: 24.437,69 €
- Ergebnis 2023: ./. 536,80 €

FORTRESS Lagerhaus GmbH, Düsseldorf

- Anteil am Kapital: 100%
- Eigenkapital 31.12.2023: ./. 102.279,52 €
- Ergebnis 2023: 6.374,97 €

Fortress Real Estate Holding GmbH, Meerbusch

- Anteil am Kapital: 85%
- Eigenkapital 31.12.2023: 115.050,20 €
- Ergebnis 2023: ./. 2.415,53 €

Fortress MSC IV GmbH, Meerbusch

- Anteil am Kapital: 100%
- Eigenkapital 31.12.2023: ./. 162.258,20 €
- Ergebnis 2023: ./. 3.918,89 €

StadtQuartier Schlossstraße

Mülheim GmbH & Co. KG, Grünwald:

- Anteil am Kapital: 42,5%
- Eigenkapital 31.12.2023: 941.026,06 €
- Ergebnis 2023: ./. 21.510,96 €

 

Düsseldorf, den 13. Juni 2024

Ulrich Henssen

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 24.12.2024 festgestellt.

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