Summit Real-Estate Camelus GmbHLiquidiert

Summit Real-Estate Camelus GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2018

SUMMIT REAL-ESTATE CAMELUS GMBH, BERLIN

A K T I V A

P A S S I V A

Anhang für das Geschäftsjahr 2018

Summit Real-Estate Camelus GmbH, Berlin

I. Allgemeine Angaben

Die Summit Real-Estate Camelus GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg unter HRB 106818 B eingetragen.

Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB zum 31. Dezember 2018 eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2018 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden. Die einschlägigen Bestimmungen des GmbHG wurden beachtet.

Die Gliederung der Bilanz erfolgte nach den handelsrechtlichen Vorschriften der §§ 264 ff. HGB und in Anlehnung an die Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen i. d. F. vom 17. Juli 2015.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde ungeachtet des nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrages von der Fortführung des Unternehmens gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB ausgegangen, da den derzeitigen und zukünftigen Verpflichtungen der Gesellschaft aus den zur Verfügung stehenden finanziellen Mitteln nachgekommen werden kann.

Die für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 266 HGB eingeräumten Erleichterungen bei der Gliederung der Bilanz wurden für Zwecke der Offenlegung in Anspruch genommen.

Die größenabhängigen Erleichterungen nach § 274a HGB und § 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen. Für Zwecke der Offenlegung wurden die größenabhängigen Erleichterungen gemäß § 326 HGB in Anspruch genommen.

Abweichend zum Vorjahr werden die umlegbaren Betriebskosten nicht mehr in den Vorräten aktiviert, sondern direkt als Aufwand erfasst. Entsprechend wurden die korrespondierenden Betriebskostenvorauszahlungen der Mieter direkt unter dem Posten "Umsatzerlöse" ausgewiesen. Insofern sind die Zahlen des aktuellen Geschäftsjahres mit den des Vorjahres nur eingeschränkt vergleichbar.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie Erläuterungen zur Bilanz

Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten und - soweit abnutzbar - vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungen wurden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer ermittelt. Bei voraussichtlich dauernder Wertminderung werden außerplanmäßige Abschreibungen auf die Sachanlagen vorgenommen, um diese mit dem niedrigeren Wert anzusetzen, der ihnen am Abschlussstichtag beizulegen ist. Zuschreibungen werden vorgenommen, wenn die Gründe für den niedrigeren Wertansatz nicht mehr bestehen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt. Forderungen gegen Gesellschafter bestehen in Höhe von TEUR 353 (Vorjahr: TEUR 252).

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nominalwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital entspricht dem Stammkapital der Gesellschaft laut Gesellschaftsvertrag sowie der Handelsregistereintragung und beträgt TEUR 25.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten. Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zu ihrem Erfüllungsbetrag passiviert. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestehen in Höhe von TEUR 8.273.

III. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer der Summit Real-Estate Camelus GmbH, Berlin, ist

Frau Katja Heffner, Kauffrau, Berlin.

Der Geschäftsführer vertritt die Gesellschaft allein, solange kein weiterer Geschäftsführer bestellt ist, und ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Konzernabschluss

Konzernobergesellschaft ist zum Bilanzstichtag die Summit Real Estate Holdings Ltd., Haifa/Israel. Die Gesellschaft stellt einen Konzernabschluss auf und ist an der Tel Aviv Stock Exchange, Israel, gelistet.

Berlin, 31. Oktober 2019

gez. Katja Heffner

Summit Real-Estate Camelus GmbH, Berlin

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2018 ist am 20. November 2019 festgestellt worden.