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FORTRESS Multi-Service Center GmbHLiquidiert

Groninger Straße 25, 13347 Berlin, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Neuss HRB 10503
Eingetragen
22.4.2002
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Erwerb von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten, die Errichtung von Gebäuden, die Verwaltung und die Vermietung und Verpachtung dieses Grundbesitzes. Ausgenommen sind die Tätigkeiten oder Geschäfte, die in § 34 c der Gewerbeordnung aufgeführt sind sowie die eigenständige Ausführung von Handwerkerarbeiten.

Historie

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Management

NameRolle
Katja Heffner
seit 13.11.2018
Geschäftsführer

Konzern- und Jahresabschlüsse

FORTRESS Multi-Service Center GmbH

Meerbusch

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva

31.12.2016
EUR		 31.12.2015
EUR
A. Anlagevermögen 35.868.591,82 36.799.299,82
I. Sachanlagen 35.868.591,82 36.799.299,82
B. Umlaufvermögen 214.214,17 198.954,48
I. Vorräte 0,00 140.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 37.147,26 37.674,77
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 869,16 869,16
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 177.066,91 21.279,71
C. Rechnungsabgrenzungsposten 237.091,00 264.091,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 36.319.896,99 37.262.345,30

Passiva

    
  31.12.2016
EUR		 31.12.2015
EUR
A. Eigenkapital 5.157.276,62 4.443.623,58
I. gezeichnetes Kapital 2.809.000,00 2.809.000,00
II. Kapitalrücklage 7.696.515,91 7.696.515,91
III. Verlustvortrag 6.061.892,33 5.892.550,16
IV. Jahresüberschuss 713.653,04 -169.342,17
B. Rückstellungen 27.800,00 25.150,00
C. Verbindlichkeiten 31.103.820,87 32.793.571,72
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr 1.375.695,87 1.647.946,72
D. Rechnungsabgrenzungsposten 30.999,50 0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 36.319.896,99 37.262.345,30

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft hat Ihren Sitz in Meerbusch und ist eingetragen in das Handelsregister des Amtsgerichts Neuss unter der Nummer HRB 10503.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der Fassung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG).

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen GmbH im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB auf.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten oder Herstellungskosten vermindert um planmäßige Abschreibungen angesetzt. Dabei wird die lineare Abschreibungsmethode pro rata temporis zugrunde gelegt.

Die Vorräte, Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nominalwert oder zum niedrigeren beizulegenden Wert bilanziert.

Die Bewertung der liquiden Mittel erfolgt zum Nennwert.

Aktive Rechnungsabgrenzungsposten sind zum Nominalwert bewertet.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und werden in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von 869,16 € enthalten.

In den Forderungen sind Forderungen gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 869,16 € enthalten.

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 1.288.103,98 € enthalten.

Die Verbindlichkeiten weisen folgende Restlaufzeiten aus:

bis 1 Jahr 1 bis 5 Jahre über 5 Jahre gesamt
Verbindlichkeiten 1.505.091,89 € 6.063.750,00 € 23.534.978,98 € 31.103.820,87 €

Durch Grundpfandrechte sind Verbindlichkeiten in Höhe von 29.728.125,00 € besichert.

Im Geschäftsjahr wurden derivative Finanzinstrumente (Zinscap und Zinsswap) zur Absicherung künftiger Zahlungsströme aus einem variabel verzinslichen Darlehen verwendet. Den Derivaten liegt ein Grundgeschäft mit vergleichbarem, gegenläufigem Risiko (Mikro-Hedge) zugrunde. Das mit der aus dem Grundgeschäft und dem Sicherungsgeschäft gebildeten Bewertungseinheit nach § 254 HGB gesicherte Kreditvolumen beträgt zum Bilanzstichtag EUR 29,73 Mio. Die Höhe der mit Bewertungseinheiten abgesicherten Risiken beträgt zum Stichtag T€ 1.162. Für den negativen Marktwert des Zinsswaps i.H.v. T€ 1.162 wurde aufgrund der Bewertungseinheit nach § 254 HGB keine Drohverlustrückstellung gebildet. Der Zinscap hat zum Stichtag eine positiven Marktwert i.H.v. T€ 101.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Die Zinsen und ähnlichen Aufwendungen beinhalten Zinsaufwendungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von 6.524,01 €.

V. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2016 war zum Geschäftsführer bestellt:

•

Herr Ulrich Henssen, Rechtsanwalt, Düsseldorf

Der Geschäftsführer erhielt im Geschäftsjahr 2016 keine Bezüge.

Mehrheitsgesellschafterin der Fortress Multi-Service Center GmbH ist die Fortress Multi-Service Center Fund II GmbH & Co. KG mit Sitz in Düsseldorf. Die Fortress Multi-Service Center Fund II GmbH & Co. KG ist gemäß § 293 Abs. 1 HGB von der Verpflichtung zur Erstellung eines Konzernabschlusses befreit.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Meerbusch, den 29. März 2017

gez. Ulrich Henssen

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 07.04.2017 festgestellt.

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