IM Properties (Stolberg) GmbHLiquidiert

IM Properties (Stolberg) GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die IM Properties (Stolberg) GmbH mit Sitz in der Eschenheimer Anlage 1, 60316 Frankfurt am Main ist im Registergericht Frankfurt am Main unter der HRB Nummer 91075 registriert.
Die Gesellschaft wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 22. August 1996 als "JMG Jülich Marketing GmbH" gegründet und firmiert seit dem 24. Mai 2011 als "IM Properties (Stolberg) GmbH". Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 100.000,00; Gesellschafter sind mit 94 % die IM Properties (Europe) Holding S.à.r.l., Luxemburg, und mit 6 % Frau Tracie Edmiston, Großbritannien.
Gegenstand des Unternehmens ist die Verwaltung und die Vermietung bzw. Verpachtung des Burg Centers in Stolberg. Die Gesellschaft kann alle Geschäfte betreiben, die dem Gesellschaftszweck unmittelbar oder mittelbar dienen oder die Entwicklung des Unternehmens fördern und durch das Gesetz gestattet sind. Die Gesellschaft kann sich an anderen Unternehmen beteiligen und Zweigniederlassungen im In- und Ausland errichten.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 Abs. 1 HGB. 

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr wurde gemäß den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches für Kaufleute (§§ 242 ff. HGB) und den ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschiften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB angewendet.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung des Jahresabschlusses (§§ 266 Abs. 1, 274a, 276, 288 HGB) wurden teilweise in Anspruch genommen.

Ein Lagebericht wurde gemäß § 264 Abs. 1 HGB nicht aufgestellt.

Auf Grund der erstmaligen Anwendung der Regelungen des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) ergab sich eine Änderung im Gliederungsschema der Gewinn- und Verlustrechnung. Daraus ergaben sich keine Anpassungen der Vorjahreswerte, sodass ein Vergleich mit dem Jahresabschluss des Vorjahres weiterhin gegeben ist.

  Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den Vorschiften des Handelsgestzbuches (§§ 238 bis 263 HGB) und den Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages. Darüber hinaus hat die Gesellschaft die ergänzenden Vorschiften zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden für Kapitalgesellschaften beachtet. 

Die Bilanzierung erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet. Die Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen betrieblichen Nutzungsdauer nach der linearen Methode vorgenommen.
Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens werden zeitanteilig vorgenommen. Bei einer voraussichtlich dauerhaften Wertminderung werden außerplanmäßige Abschreibungen entsprechend § 253 Abs. 3 S. 3 HGB vorgenommen.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände und flüssige Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt. Zweifelhafte Forderungen wurden auf den niedrigeren beizulegenden Wert zum Stichtag einzeln wertberichtigt.

Die Rückstellungen werden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen zukünftigen Erfüllungsbetrags passiviert. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

  Angaben zur Bilanz

Das Sachanlagevermögen wurde im Geschäftsjahr 2016 vollständig veräußert. Die Entwicklung des Anlagevermögens ist dem Anlagespiegel (Anlage 3 / Seite 3) zu entnehmen.

Zum Jahresende bestehen keine Forderungen aus Lieferungen und Leistungen (Vj. EUR 272.836,69).

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Körperschaftssteuerrückforderungen in Höhe von EUR 113.806,10 (Vj. EUR 28.313,36) enthalten.

Alle Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben wie im Vorjahr eine Laufzeit unter einem Jahr.

Die Passivseite besteht hauptsächlich aus dem Eigenkapital in Höhe von EUR 6.647.160,13 (VJ EUR 11.089.326,11). Im Geschäftsjahr wurde aus dem Gewinnvortrag ein Betrag in Höhe von EUR 1.002.001,15 sowie aus der Kapitalrücklage ein Betrag in Höhe von EUR 1.697.998,85 ausgeschüttet.

  

Sonstige Angaben

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen betreffen in erster Linie Dienstleistungsverträge und liegen im Rahmen des üblichen Geschäftsverkehrs.

Die Gesellschaft beschäftigt im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

Die IM Properties (Stolberg) GmbH ist eine 94%ige Tochtergesellschaft der IM Properties (Europe) Holding S.á.r.l., mit Sitz in Luxemburg. Diese wird in den Konzernabschluss der IM Properties Plc mit Sitz in Birmingham/Großbritannien einbezogen.

Im Berichtszeitraum gehörte der Geschäftsführung an:
Frau Rechtsanwältin Ursula Rutovitz, Frankfurt am Main
Die Geschäftsführerin ist einzelvertretungsberechtigt.
Die Geschäftsführerin der Gesellschaft wurde mit der Befugnis bestellt, im Namen der Gesellschaft, mit sich in eigenem Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte abzuschließen.

Die Geschäftsführung schlägt in Übereinstimmung mit den Gesellschaftern vor den Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 1.742.165,98 auf neue Rechnung vorzutragen.

gez. Ursula Rutovitz
(Geschäftsführerin)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.11.2017 festgestellt.