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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 253901
Vorher
CL6 GmbH
Eingetragen
2.10.2018
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen
Gegenstand
Erwerb, Vermietung, Verpachtung, Verwertung und Verkauf von Immobilien sowie alle damit im Zusammenhang stehenden Aufgaben, Tätigkeiten und Dienstleistungen. Genehmigungspflichtige Tätigkeiten sind nicht Teil des Unternehmensgegenstandes.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Tim Turnier
seit 7.12.2020
Geschäftsführer
Stefanie Werner ( vormals Gohla)
seit 7.12.2020
Prokura

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

LE Bridge AG
Germany
22.250 €
89.00%
BWK06 GmbH
Germany
2.750 €
11.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

LEB Bestand 8 GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 18.206.819,64 18.569.327,64
I. Sachanlagen 18.206.819,64 18.569.327,64
B. Umlaufvermögen 534.404,07 746.882,37
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte 368.199,11 193.831,11
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 113.873,15 499.713,75
III. Flüssige Mittel und Bausparguthaben 52.331,81 53.337,51
C. Rechnungsabgrenzungsposten 49.721,81 40.349,97
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.879.949,99 1.142.755,59
Aktiva 20.670.895,51 20.499.315,57

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 1.167.755,59 776.497,82
III. Jahresfehlbetrag 737.194,40 391.257,77
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 1.879.949,99 1.142.755,59
B. Rückstellungen 20.279,27 15.891,53
C. Verbindlichkeiten 20.635.784,17 20.472.832,96
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 9.553.774,25 297.460,05
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 11.082.009,92 20.175.372,91
davon gegenüber Gesellschaftern 0,00 5.509.590,98
D. Rechnungsabgrenzungsposten 14.832,07 10.591,08
Passiva 20.670.895,51 20.499.315,57

Anhang

ALLGEMEINES

Die Gesellschaft ist unter der Firma LEB Bestand 8 GmbH mit Sitz in Grünwald im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 253901 eingetragen. Die Geschäftsanschrift befindet sich in Leipzig.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den ein­schlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht der Verordnung für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen (Formblatt VO in der Fassung vom 5. Juli 2021).

Nach den in § 267 i. V. m. § 267a Abs. 3 Nr. 3 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Die Gesellschaft hat bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise von den Erleichterungsmöglichkeiten der §§ 274a und 288 HGB Gebrauch gemacht.

BILANZIERUNGS- UND BEWERTUNGSMETHODEN

Im Vorjahr wurden die Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern als sonstige Verbindlichkeiten ausgewiesen. Im Geschäftsjahr erfolgte eine Umgliederung in die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sowie in die Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht. Die Vorjahresbeträge wurden nicht angepasst und sind diesbezüglich nicht vergleichbar.

Im Übrigen waren für die Aufstellung des Jahresabschlusses die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens werden im Übrigen zeitanteilig vorgenommen.

Die unfertigen Leistungen werden anhand der Betriebskostenverordnung zu Herstellungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

ERLäUTERUNGEN ZUR BILANZ

Anlagevermögen
Für Darlehen von Kreditinstituten zur Immobilienfinanzierung sind auf Grundstücke der Gesellschaft Grundschulden in Höhe von insgesamt TEUR 14.875 eingetragen.

Vorräte
Unter den unfertigen Leistungen werden noch nicht abgerechnete Betriebskosten in Höhe von TEUR 368 (Vj. TEUR 194) ausgewiesen.

Eigenkapital
Die Gesellschaft weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von TEUR 1.880 aus. Die Gesellschafter haben für ihre Forderungen (zum 31. Dezember 2023: TEUR 5.551) einen qualifizierten Rangrücktritt erklärt.

Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von TEUR 13.892 (Vj. TEUR 13.976) sind durch Abtretung von Mietzinsforderungen und Grundschulden auf die finanzierten Grundstück gesichert.

Unter den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sowie unter den Verbindlichkeiten gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, werden Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 5.554 (Vj. TEUR 0) ausgewiesen. Im Vorjahr wurden die Verbindlichkeiten gegenüber den Gesellschaftern als sonstige Verbindlichkeiten ausgewiesen (Vj. EUR 5.510).

Verbindlichkeiten in Höhe von insgesamt TEUR 4.986 (Vj. TEUR 5.208) haben eine Restlaufzeit von über 5 Jahren.

SONSTIGE ANGABEN

Durchschnittliche Zahl der Arbeitnehmer
Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

 

Leipzig, 17. September 2024

gez. Tim Turnier, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 17.09.2024 festgestellt.

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