Living Bogenhausen GmbHLiquidiert

Living Bogenhausen GmbH

(vormals: JK Wohnbau Projektgesellschaft mbH)

München

JAHRESABSCHLUSS zum 31. Dezember 2011

Finanzamt: München Abt. Körperschaften

Steuer-Nr:

Bilanz zum 31. Dezember 2011

JK Wohnbau Projektgesellschaft mbH, München

AKTIVA

GEWINN UND VERLUSTRECHNUNG vom 27,10.2011 bis 31.12.2011

JK Wohnbau Projektgesellschaft mbH, München

Anhang für das Geschäftsjahr 2011

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der JK Wohnbau Projektgesellschaft mbH für das Rumpfwirtschaftsjahr 2011 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den Rechnungslegungsvorschriften für Kapitalgesellschaften aufgestellt worden. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten. Bei Bedarf werden zur Verbesserung der Klarheit der Darstellung einzelne Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung im Jahresabschluss zusammengefasst und im Anhang erläutert.

Die Gliederung des Jahresabschlusses wurde nach der Verordnung über Formblätter für die Gliederung von Wohnungsbauunternehmen vorgenommen.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft. Die entsprechenden Erleichterungen bei der Aufstellung des Anhangs wurden in Anspruch genommen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die Gesellschaft wurde gemäß Gesellschaftsvertrag am 27.10.2011 gegründet. Gemäß Vertrag vom 13.02.2012 wurde die gindiwo Gesellschaft für individuelle Wohnungsprivatisierung Objekt Schillerstraße mbH zum 30.12.2011 auf die JK Wohnbau Projektgesellschaft mbH verschmolzen. Die JK Wohnbau Projektgesellschaft mbH hat mit der gindiwo Holding GmbH einen Beherrschungs- und Gewinnabführungsvertrag geschlossen. Die gindiwo Holding GmbH wurde mit Wirkung zum 24.12.2011 auf die JK Wohnbau AG verschmolzen.

II. Angaben zu Bilanzierung und Bewertung

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken mit ihrem Nennwert bewertet.

Der Ausweis der Bankbestände erfolgte mit dem Nennbetrag. Zinsen und Nebenkosten werden periodengerecht abgegrenzt.

Rechnungsabgrenzungsposten wurden für Ausgaben gebildet, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag darstellen.

Bei den Steuerrückstellungen, Rückstellungen für Bauinstandhaltung und sonstigen Rückstellungen sind die erkennbaren Risiken und die ungewissen Verbindlichkeiten in Höhe des voraussichtlichen Erfüllungsbetrages angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr werden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Jahre abgezinst.

Passive latente Steuern werden auf die Bewertung der Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr vorgenommen. Bei der Körperschaftsteuer wurde ein Steuersatz von 15,825 % (inkl. Solidaritätszuschlag) und bei der Gewerbesteuer ein Steuersatz von 17,15 % zugrunde gelegt.

III. Angaben zu den einzelnen Posten der Bilanz

Gezeichnetes Kapital

Das Stammkapital beträgt € 25.000,- und setzt sich wie folgt zusammen:

Das Stammkapital ist zu 50% eingezahlt.

Die gindiwo Holding GmbH ist am 23.12.2012 auf die JK Wohnbau AG verschmolzen worden.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter

Gegenüber Gesellschafter bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 10.701.475,61 mit einer Laufzeit von bis zu einem Jahr.

IV. Sonstige Pflichtangaben

Namen der Geschäftsführer

Im Geschäftsjahr erfolgte die Geschäftsführung der JK Wohnbau Projektgesellschaft mbH durch die Geschäftsführer

Die Geschäftsführer sind jeweils von den Vorschriften des § 181 BGB befreit.

Steuern vom Einkommen und Ertrag

Aufgrund des Ergebnisabführungsvertrages wird der gesamte Gewinn an die JK Wohnbau AG abgeführt. Daher kommt es auf Ebene der JK Wohnbau Projektgesellschaft mbH zu keinen Steuerzahlungen.

Konzernzugehörigkeit

Die Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der JK Wohnbau AG, München einbezogen.