Opera Living GmbHLiquidiert

Opera Living GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

der Opera Living GmbH Frankfurt am Main

AKTIVA

Anhang für das Geschäftsjahr 2010

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (§§ 242 ff. HGB) aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.v. § 267 Abs. 1 HGB. Die gesetzlichen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften bei Aufstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses (§§ 266, 274 a, 276, 288 und 326 HGB) wurden in Anspruch genommen.

1. Allgemeine Bemerkungen

Die Gesellschaft wurde am 4. Juni 2007 gegründet und am 20. Juni 2007 in das Handelsregister beim Amtsgericht Frankfurt am Main in Abteilung B unter der Nummer 80356 eingetragen.

Das Stammkapital beträgt EUR 25.000,00. Das Stammkapital ist voll eingezahlt.

Gegenstand des Unternehmens ist das Halten und die Verwaltung von eigenem Grundbesitz, der Erwerb und die Veräußerung von Grundbesitz sowie die Entwicklung von Konzepten im Immobilienbereich.

2. Erläuterungen der Bilanz

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden, gegenüber dem Vorjahr unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Vorräte beinhalten unfertige Erzeugnisse aus der Herstellung einer verkaufsfähigen Liegenschaft in Frankfurt am Main. Im Vorjahr wurde das Bauvorhaben unter dem Sachanlagevermögen ausgewiesen, da erst im Berichtsjahr der Verkauf der Liegenschaft beschlossen worden ist.

Die unfertigen Leistungen und Erzeugnisse werden zu Herstellungskosten gemäß § 255 Abs. 2 HGB angesetzt. Die Herstellungskosten umfassen neben projektbezogenen Einzelkosten auch angemessene Teile der Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie der Kosten der allgemeinen Verwaltung. Zinsen für das zur Finanzierung der Herstellung der Vorräte verwendete Fremdkapital wurden, soweit sei auf den Zeitraum der Herstellung entfallen, in die Herstellungskosten einbezogen. Der Grundsatz der verlustfreien Bewertung wurde beachtet.

Der Ansatz der Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zu Nennbeträgen. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Die Rückstellungen beinhalten alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie wurden in Höhe des erwarteten Erfüllungsbetrages gebildet.

Die passivierten Werte der Verbindlichkeiten entsprechen den Rückzahlungsbeträgen. Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von TEUR 10.240 (Vorjahr: TEUR 10.374) sind unverändert durch Grundschulden besichert. Ansonsten sind wie im Vorjahr keine Verbindlichkeiten besichert.

Auf eine Abgrenzung latenter Steuern wird verzichtet (§ 274a Nr. 5 HGB).

Die erstmalige Berücksichtigung der geänderten Rechnungslegungsvorschriften durch BilMoG hat zu keinen Auswirkungen sowie Anpassungen der Vorjahreszahlen geführt.

3. sonstige Angaben

a) Nicht in der Bilanz aufgeführte Haftungsverhältnisse (§ 268 Abs. 7 HGB i. V. m. § 251 HGB) bestehen nicht.

b) Mitglieder der Organe (§ 285 Nr. 10 HGB)

Vertretungsberechtigter Geschäftsführer im Geschäftsjahr war:

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

c) Forderungen gegen den Geschäftsführer

Zum Stichtag bestehen Forderungen gegen Geschäftsführer in Höhe von TEUR 12 (Vorjahr TEUR 12), die mit 5 % p.a. verzinst werden.

d) Derivate Finanzinstrumente i.S. § 285 Nr. 19 HGB

Die Gesellschaft hat den variablen Zins des Bankdarlehens über einen Zinsswap in einen fixen Zins getauscht. Aufgrund der Ausgeglichenheitsvermutung eines schwebenden Geschäftes hat das derivate Finanzinstrument keine bilanzielle Auswirkung auf den Stichtag entfaltet.

e) Konzernabschluss

Der Jahresabschluss wird in keinen Konzernabschluss einbezogen, da die jeweiligen Gesellschafter von der Aufstellungspflicht infolge des Unterschreitens der Größenkriterien befreit sind.

f) Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Die Gesellschaft weist zum Jahresende einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag aus. Die bilanzielle Überschuldung soll kurzfristig über Rangrücktrittserklärungen beseitigt werden. Die Verhandlungen stehen kurz vor dem Abschluss.

Nachrichtlich:

Der Jahresabschluss ist noch nicht festgestellt