Astrob Immobilien GmbH

Astrob Immobilien GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

Bilanz

Anhang zum Jahresabschluss der Astrob Immobilien GmbH zum 31.12.2011

Grundlagen

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Berlin.
Sie ist beim Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter HRB 102720 B eingetragen.
Vorliegender Jahresabschluss der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2011 wurde nach den Grundsätzen der Rechnungslegungsvorschriften des HGB erstellt.
Die Regelungen des GmbH-Gesetzes wurden ebenfalls berücksichtigt.
Der Jahresabschluss wurde gemäß den Gliederungsvorschriften des §266 ff. HGB aufgestellt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.
Von den größenabhängigen Erleichterungen bezüglich der Form der Darstellung wurde - sofern nicht ausdrücklich darauf hingewiesen - Gebrauch gemacht.
Bei der Gewinn- und Verlustrechnung kommt das Gesamtkostenverfahren zur Anwendung.
Auf die Erstellung eines Lageberichtes wurde aufgrund des § 264 Abs. 1 Satz 4 HGB verzichtet.
Bei dem vorliegenden Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.


Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Gegenstände des immateriellen Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungskosten bewertet und um die planmäßigen Abschreibungen vermindert.
Der Wertansatz der Sachanlagen berechnete sich aus den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden linear unter Berücksichtigung der voraussichtlichen Nutzungsdauern vorgenommen.
Geringwertige Wirtschaftsgüter im Sinne des § 6 Abs. 2 EStG bis zu einem Wert von 410,00 Euro wurden im Jahr der Anschaffung abgeschrieben. Für die Jahre 2008 und 2009 war § 6 Abs. 2a EStG anzuwenden.

Die Vorräte wurden mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet.
Bei der Bewertung der Forderungen wurden erkennbare Risiken berücksichtigt.
Alle ungewissen Verbindlichkeiten wurden bei den sonstigen Rückstellungen unter Einbeziehung erkennbarer Risiken berücksichtigt.
Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag bewertet.
Die Sachverhalte mit Fremdwährungen wurden auf Euro umgerechnet.
Forderungen und Verbindlichkeiten in fremder Währung sind mit dem Kurswert ( Devisenkassamittelkurs ) zum Bilanzstichtag bewertet. Bei dauerhafter Kursänderung wurden die Forderungen mit dem niedrigeren und die Verbindlichkeiten mit dem höheren Wert angesetzt.
Die Bewertung erfolgte unter dem Aspekt der Fortführung des Unternehmens.

Erläuterungen zur Bilanz

AKTIVA

Umlaufvermögen

Vorräte

Ausgewiesen werden hier Abschlagzahlungen, die im Zusammenhang mit den Renovierungsarbeiten "Lohmühlenstraße" stehen. Die geleisteten Anzahlungen für Arbeiten, die in 2011 noch nicht abgeschlossen waren, betrugen zum 31.12.2011 EUR 97.937,00.


Forderungen aus Lieferungen und Leistungen
Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden mit den Anschaffungskosten bewertet und haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.


Sonstige Vermögensgegenstände
In den sonstigen Vermögensgegenständen ist eine Instandhaltungsrücklage in Höhe von EUR 2.152,20 enthalten und hat eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.
In den sonstigen Vermögensgegenständen ist ein Darlehen enthalten. Dies hat eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr und wurde mit 2,25 % p.a. verzinst.


PASSIVA

Eigenkapital

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital beträgt EUR 400.000,00. Das gezeichnete Kapital der Gesellschaft ist in voller Höhe einbezahlt.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen betrugen EUR 9.667,28. Hiervon haben Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 2.668,90 eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.


Sonstige Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von EUR 4.616.860,21 wurden zur Finanzierung des Anlagevermögens der Astrob Immobilien GmbH aufgenommen und mit 1 % p.a. verzinst, diese haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigte in 2011 keine Mitarbeiter.
Die Geschäftsführung wurde vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011 durch Frau Astrid Fischer, Kauffrau, und Herrn Robert Fischer, Kaufmann, wahrgenommen.

Die Veröffentlichung erfolgt vor Feststellung des Jahresabschlusses.


Berlin, 27. Juni 2012



Astrid Fischer
Geschäftsführerin

Robert Fischer
Geschäftsführer