Noratis Invest 1 GmbH

Noratis Wohnwert GmbH

Eschborn

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 18.12.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz zum 31. Dezember 2021

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PASSIVA

Gewinn- und Verlustrechnung für das Rumpf-Geschäftsjahr vom 18. Dezember 2021 bis zum 31. Dezember 2021

Anhang für das Rumpfgeschäftsjahr vom 18. Dezember 2021 bis zum 31. Dezember 2021

Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG und unter Beachtung der Vorschriften des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) sowie des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs.1 HGB, die Erleichterungsvorschriften für Kleinstkapitalgesellschaften werden nicht in Anspruch genommen.

Von den Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 264 Abs.1 S.4 HGB, § 274a HGB, § 276 HGB und § 288 Abs.1 HGB wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Die Gesellschaft wurde durch notariellen Vertrag vom 16. Dezember 2021 in bar gegründet und die Eröffnungsbilanz auf den 17. Dezember 2021 erstellt. Das erste Geschäftsjahr ist daher ein Rumpfgeschäftsjahr vom 18. Dezember 2021 bis zum 31. Dezember 2021. Die Eintragung im Handelsregister erfolgte am 17. Januar 2022.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft:

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss werden im Wesentlichen die folgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schwebenden Geschäften. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags (d.h. einschließlich zukünftiger Kosten- und Preissteigerungen) angesetzt. Hierunter werden auch alle voraussichtlichen Modernisierungsaufwendungen ausgewiesen, die nach realisiertem Verkauf noch von der Gesellschaft zu erbringen sind. Sofern vorhanden werden Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr abgezinst.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Gezeichnetes Kapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt 25.000,00 EUR und ist voll eingezahlt.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten und die Besicherung der Verbindlichkeiten sind im Verbindlichkeitenspiegel im Einzelnen dargestellt.

Haftungsverhältnisse

Am Bilanzstichtag 31. Dezember 2021 bestehen keine Haftungsverhältnisse.

Sonstige Angaben

Eventualschulden

Es liegen keine Erkenntnisse über zu berichtende Ereignisse vor.

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Geschäftsführung

Die Geschäftsführung der Noratis Wohnwert GmbH setzt sich wie folgt zusammen:

Die Geschäftsführer sind jeweils alleinvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB, Alt. 2 BGB befreit. Der ausgeübte Beruf entspricht der Organstellung.

Mit Eintragung in das Handelsregister wurden zu Prokuristen ernannt:

Gesamtprokura gemeinsam mit einem Geschäftsführer oder einem anderen Prokuristen mit der Ermächtigung zur Veräußerung und Belastung von Grundstücken.

Mitarbeiter

Im Rumpfgeschäftsjahr 2021 wurden keine Mitarbeiter beschäftigt.

Konzernzugehörigkeit

Die Noratis Wohnwert GmbH wird in den Konzernabschluss der Noratis AG, Eschborn einbezogen. Die Noratis AG stellt den Konzernabschluss für den größten Konzernkreis auf.

Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsleitung schlägt, in Abstimmung mit der Gesellschafterin vor, den Verlust für das Rumpfgeschäftsjahr vom 18. Dezember 2021 bis 31. Dezember 2021 auf neue Rechnung vorzutragen.