Litos GPI 1 GmbH

Litos GPI 1 GmbH

Pöcking

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

Die Litos GPI 1 GmbH mit Sitz in Pöcking ist beim Amtsgericht München unter der Nummer HRB 172561 eingetragen.

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss ist nach den geltenden deutschen handelsrechtlichen Vorschriften sowie den Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung wird entsprechend den §§ 265, 266 und 275 HGB vorgenommen. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

Bei der Aufstellung des Anhangs wird von den größenabhängigen Erleichterungen der §§ 274a und 288 HGB teilweise Gebrauch gemacht.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die im Anlagevermögen ausgewiesenen Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten bewertet. Ab Übergang von Besitz, Nutzen und Lasten der Grundstücke erfolgt die Abschreibung pro rata temporis. Die Abschreibung des Gebäudes erfolgt analog § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 Einkommensteuergesetz linear mit 2,0 % p.a. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung werden über eine Nutzungsdauer von 5 bis 13 Jahren linear abgeschrieben. Außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Zeitwert werden vorgenommen, sofern eine voraussichtlich dauerhafte Wertminderung vorliegt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert, vermindert um Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert, angesetzt. Wertberichtigungen für Ausfallrisiken waren zum Bilanzstichtag nicht zu bilden.

Wertpapiere des Umlaufvermögens werden zu Anschaffungskosten bzw. wenn dieser niedriger ist, zum niedrigeren beizulegenden Wert am Abschlussstichtag bilanziert.

Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert angesetzt.

Als aktive Rechnungsabgrenzungsposten werden Ausgaben ausgewiesen, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Das gezeichnete Kapital (Stammkapital) entspricht dem im Handelsregister eingetragenen Nominalbetrag.

Rückstellungen werden in Höhe des Erfüllungsbetrags angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten abzudecken.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag passiviert.

Als passive Rechnungsabgrenzungsposten werden Einnahmen ausgewiesen, die Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

III.  Erläuterungen zur Bilanz

1.  Anlagevermögen

Die Zusammensetzung und Entwicklung des Anlagevermögens ist gesondert im Anlagenspiegel (Anlage zum Anhang) dargestellt.

2.  Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind alle innerhalb eines Jahres fällig.

3.  Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthalten im Wesentlichen Beträge für die Erstellung und Prüfung des Jahresabschlusses und sind kurzfristig.

4.  Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten haben in Höhe von EUR 1.936.169,81 (Vorjahr:
EUR 273.561,04) eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und in Höhe von EUR 3.682.097,41 (Vorjahr: EUR 5.515.263,36) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr und weniger als fünf Jahren. Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen sind in Höhe von EUR 6.000.000,00 durch Buchgrundschulden sowie durch Abtretung der Rechte und Ansprüche aus sämtlichen Miet- und Pachtverträgen der Beleihungsobjekte besichert. Die übrigen Verbindlichkeiten sind unbesichert.

IV.  Sonstige Angaben

1.  Arbeitnehmer

Die Gesellschaft hat im Kalenderjahr 2023 keine Arbeitnehmer beschäftigt.

2.  Konzernzugehörigkeit

Die Litos GPI 1 GmbH, Pöcking, ist ein Konzernunternehmen der Provinzial Holding AG, Münster (vormals Provinzial Rheinland Holding Ein Unternehmen der Sparkassen, Düsseldorf, deren versicherungstechnisches Geschäft im Wege der Ausgliederung rückwirkend zum 1. Januar 2020 in die Provinzial NordWest Holding Aktiengesellschaft eingebracht wurde). Wegen ihrer derzeit untergeordneten Bedeutung für die Darstellung der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Konzerns wird gemäß § 296 Abs. 2 HGB von einer Konsolidierung abgesehen. Der Konzernabschluss der Provinzial Holding AG, Münster, wird im Bundesanzeiger bekannt gemacht.

3.  Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von EUR 3.561.995,22 auf neue Rechnung vorzutragen.

4.  Nachtragsbericht

Die Corona-Krise und der Ausbruch des Kriegs in der Ukraine haben in der jüngsten Vergangenheit und werden in näherer Zukunft voraussichtlich zu erheblichen wirtschaftlichen Belastungen in Deutschland führen. Trotz der Lockdowns in der Vergangenheit, den gestiegenen Energiepreisen und der hohen Inflationsrate kam es bei der Litos GPI 1 GmbH zu keinen wesentlichen Mietausfällen. Aktuell geht die Gesellschaft von einem positiven Verlauf mit keinen wesentlichen Mietforderungsausfällen in 2024 aus.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.12.2024 festgestellt.