Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 99751
Eingetragen
28.1.2013
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
Die Verwaltung eigenen Grundbesitzes.

Historie

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Management

NameRolle
Christian Lages
seit 6.11.2019
Geschäftsführer
Marco Lages
seit 6.11.2019
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

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Gesellschafter

6 Gesellschafter

GmbH-Struktur

5 von 6 angezeigt

Germany
6.250 €
25.00%
KCC Beheer B.V.
Netherlands
6.250 €
25.00%
ViVum Investments B.V.
Netherlands
3.750 €
15.00%
Paeschke GmbH
Germany
3.750 €
15.00%

Konzern- und Jahresabschlüsse

EKZ Dormagen GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva

31.12.2016
EUR
31.12.2015
EUR
A. Anlagevermögen 13.423.832,58 13.802.099,58
I. Sachanlagen 13.423.832,58 13.802.099,58
B. Umlaufvermögen 440.576,83 336.022,84
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 414.589,05 225.866,36
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 25.987,78 110.156,48
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.571.536,41 1.106.531,75
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 774.528,23 541.661,55
Bilanzsumme, Summe Aktiva 16.210.474,05 15.786.315,72

Passiva

31.12.2016
EUR
31.12.2015
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 566.661,55 496.026,88
III. Jahresfehlbetrag 232.866,68 70.634,67
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 774.528,23 541.661,55
B. Rückstellungen 29.597,14 34.207,71
C. Verbindlichkeiten 16.176.859,23 15.726.893,51
D. Rechnungsabgrenzungsposten 4.017,68 25.214,50
Bilanzsumme, Summe Passiva 16.210.474,05 15.786.315,72

Anhang


 
  Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der EKZ Dormagen GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses wurde von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 267 i.V.m. §§ 266  Abs. 1, 274a, 276 und 288 Abs. 1 HGB Gebrauch gemacht.

Darüber hinaus wurden Offenlegungserleichterungen nach § 326 Abs. 1 HGB in Anspruch genommen.

  Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: EKZ Dormagen GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Düsseldorf
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Düsseldorf
Register-Nr.: 69506

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

  Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Zur Abdeckung des allgemeinen Ausfallrisikos wurde eine Pauschalwertberichtigung in Höhe von 0,50% auf den nicht einzelwertberichtigten Forderungsbestand vorgenommen.

Die liquiden Mittel wurden zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Angaben zur Bilanz

  Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber
 Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte
Betrag
 
EUR
Verbindlichkeiten
2.990.426,35

Die Angaben beinhalten nicht diejenigen Beträge, die den Geschäftsführern zuzurechnen sind.

  Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Der Jahresabschluss zum 31.12.2016 weist einen "Nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag" von EUR 774.528,23 aus.

Die Bewertung wurde trotz der bestehenden bilanziellen Überschuldung weiterhin unter der Annahme der Fortführung der Unternehmenstätigkeit (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB) vorgenommen. Die Fortführung der Unternehmenstätigkeit wurde durch die Geschäftsführung beurteilt und überwiegend als positiv eingeschätzt.

  Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 10.278.962,83 (Vorjahr: EUR 10.785.118,61).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 12.687.893,56.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Grundschuldbestellung auf der gesellschaftseigenen Immobilie.

  Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 3.946.992,95 (Vorjahr: 3.048.998,95 EUR ).

  Sonstige Angaben

  Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

UNTERZEICHNUNG

 

Düsseldorf, 18. August 2017

Edwin van Emmerik

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.08.2017 festgestellt.

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