Nordeon Real Estate GmbH

Nordeon Real Estate GmbH

Springe

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

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Anhang für das Geschäftsjahr 2022

A. Allgemeines

Die Nordeon Real Estate GmbH, Springe, ist beim Amtsgericht Hannover unter der Registernummer HRB 209183 eingetragen.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2022 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags sowie des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung aufgestellt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB. Sie hat gesetzliche größenabhängige Aufstellungserleichterungen für den Anhang in Anspruch genommen und auf die Aufstellung eines Lageberichts verzichtet.

Die Gesellschaft hat Ende 2021 ihr Betriebsgrundstück veräußert. Mit dem hieraus resultierenden Gewinn konnte das bestehende Fremddarlehen zum Großteil zurückgeführt werden. Die noch offene Restschuld beträgt zum 31. Dezember 2022 Mio.€ 3,7. Das Darlehen wurde im März 2023 komplett zurückgezahlt.

B. Erläuterungen und ergänzende Angaben zur Bilanz

Die Sachanlagen werden zu Anschaffungs- und Herstellungskosten und, soweit abnutzbar, vermindert um Abschreibungen angesetzt.

Die Abschreibungen erfolgen planmäßig entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer unter Berücksichtigung der handels- und steuerrechtlichen Vorschriften nach der linearen Methode.

Die Finanzanlagen sind zum Nennwert aktiviert und bestehen wie im Vorjahr in voller Höhe aus Ausleihungen an Gesellschafter.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zu Nennwerten bewertet. Wertberichtigungen wurden nicht vorgenommen.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen haben wie im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen enthalten Forderungen gegen die Gesellschafterin in Höhe von T€ 1.714 (Vorjahr: T€ 4.504).

Die Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert bewertet.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten ist in Höhe der Ausgaben, die Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen, angesetzt.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert bewertet.

Die Rückstellungen sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet und sichern erkennbare Risiken in ausreichender Höhe ab. Die Rückstellungen weisen eine Restlaufzeit von unter einem Jahr aus und sind nicht abgezinst.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem jeweiligen Erfüllungsbetrag angesetzt haben sämtlich eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen im Vorjahr in Höhe von T€ 10.376 gegenüber der direkten und indirekten Gesellschafterin.

Die sonstigen Verbindlichkeiten haben in voller Höhe eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und sind in Höhe von € 3.700.735,09 durch gesamtschuldnerische Mithaftung besichert. Weitere Besicherungen bestehen nicht. Für die Forderungen und Verbindlichkeiten gegen/gegenüber verbundenen Unternehmen besteht eine Stundungsvereinbarung.

C. Nachtragsbericht

Das Fremddarlehen wurde im März 2023 komplett zurückgezahlt.

D. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt keine Arbeitnehmer.

Der Jahresabschluss wird in den Konzernabschluss der Experience Brands S.a r.l., Luxembourg, zum 31. Dezember 2022 einbezogen.

Bemerkung zur Feststellung

Der vorliegende Jahresabschluss ist durch Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 3. Dezember 2023 festgestellt worden.