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Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 297049
Vorher
Zemabi Grundbesitz GmbH
Eingetragen
24.8.2012
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Verwaltung eigenen Vermögens sowie Anund Verkauf von Immobilien.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Thomas Lauterfeld
seit 23.10.2024
Geschäftsführer
Marc Viebahn
seit 23.10.2024
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Saad Holding GmbH
Germany
12.500 €
50.00%
vitectum GmbH
Germany
12.500 €
50.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

vs2-P1 GmbH

Wiehl

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Umlaufvermögen 1.632.024,49 2.966.464,38
I. Vorräte 771.361,90 2.231.697,90
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 855.631,40 722.946,18
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 205.735,00 101.138,40
davon gegen Gesellschafter 471.911,97 331.115,04
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 5.031,19 11.820,30
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag   176.464,36
Aktiva 1.632.024,49 3.142.928,74

Passiva
31.12.2022
EUR		 31.12.2021
EUR
A. Eigenkapital 172.898,95 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 201.464,36 288.325,84
III. Jahresüberschuss 349.363,31 86.861,48
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag   176.464,36
B. Rückstellungen 829.500,58 581.853,00
C. Verbindlichkeiten 628.885,96 2.558.615,53
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 315.089,76 207.980,02
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 313.796,20 2.350.635,51
davon gegenüber Gesellschaftern 313.796,20 2.350.635,51
D. Rechnungsabgrenzungsposten 739,00 2.460,21
Passiva 1.632.024,49 3.142.928,74

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: vs2-P1 GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Wiehl
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Köln
Register-Nr.: 105073

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens wurde unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahrs im Anlagenspiegel (Anlage zum Anhang) dargestellt. Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, solche mit zeitlich begrenzter Nutzungsdauer abzüglich planmäßiger und außerplanmäßigen Abschreibungen, angesetzt.Die beweglichen Anlagegüter werden entsprechend der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer pro rata temporis linear abgeschrieben.

Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:



Forderungen gegen / aus
Bilanzjahr
davon Restlaufzeit über ein Jahr
Vorjahr
davon Restlaufzeit über ein Jahr
Lieferungen und Leistungen
259.976,75
205.735,00
62.308,93
0,00
Sonstige Vermögensgegenstände
595.654,65
471.911,97
660.637,25
331.115,04
Gesamtbetrag
855.631,40
677.646,97
722.946,18
331.115,04


Unter den sonstigen Vermögensgegenständen wurden Forderungen gegen Gesellschafterinen in Höhe von 543.594,23 € (Vorjahr: 506.714,22 €) ausgewiesen.

Eigenkapital

Das Stammkapital von 25.000,00 € ist mit dem Nennbetrag angesetzt.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen enthielten im Wesentlichen Rückstellungen für die Renovierung sowie Jahresabschluss- und Steuererklärungkosten.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

Verbindlichkeiten gegenüber / aus
Bilanzjahr
davon Restlaufzeit bis ein Jahr     
davon Restlaufzeit ein bis fünf Jahre
davon Restlaufzeit mehr als fünf Jahren
Kreditinstituten
0,00
0,00
0,00
0,00
Lieferungen und Leistungen
240.474,36
240.474,36
0,00
0,00
Sonstige
388.411,60
74.615,40
313.796,20
0,00
Gesamtbetrag
628.885,96
315.089,76
313.796,20
0,00
Verbindlichkeiten gegenüber / aus
Vorjahr
davon Restlaufzeit bis ein Jahr     
davon Restlaufzeit ein bis fünf Jahre
davon Restlaufzeit mehr als fünf Jahren
Kreditinstituten
0,00
0,00
0,00
0,00
Lieferungen und Leistungen
169.726,59
169.726,59
0,00
0,00
Sonstige
2.388.888,94
2.045.092,74
313.796,20
0,00
Gesamtbetrag
2.558.615,53
2.214.819,33
313.796,20
0,00



Sonstige Angaben

Belegschaft

Am Bilanzstichtag waren im Unternehmen keine Mitarbeiter beschäftigt.

sonstige Berichtsbestandteile


gez. Marc Viebahn


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.04.2024 festgestellt.

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