Stammdaten

Register
Amtsgericht München HRB 236123
Eingetragen
29.9.2017
Branche
Bauträger für WohngebäudeBeteiligungsgesellschaftenSeniorenwohnheime
Gegenstand
Errichtung von Betrieben und Gebäuden, insbesondere von Einrichtungen für Senioren, sowie Halten von Beteiligungen aller Art, insbesondere an Gesellschaften, die Projekte für Senioren realisieren.

Historie

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Management

NameRolle
Annette Dr. Heilig
seit 23.8.2019
Vorstandsmitglied
Jörg Gunne
seit 29.9.2017
Vorstandsmitglied
Michael Dr. Held
seit 29.9.2017
Vorstandsmitglied

Beteiligungen
Beta

NameAnteil
No data available

Konzern- und Jahresabschlüsse

TERRAGON AG

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva

31.12.2019
EUR
31.12.2018
EUR
A. Anlagevermögen 2.273.347,46 2.263.220,46
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 30.383,00 12.004,00
II. Sachanlagen 150.574,00 158.825,00
III. Finanzanlagen 2.092.390,46 2.092.391,46
B. Umlaufvermögen 32.559.507,01 18.068.739,00
I. Vorräte 1.643.545,61 2.613.212,76
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 29.142.258,29 15.046.658,04
III. Wertpapiere 7.530,00 0,00
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 1.766.173,11 408.868,20
C. Rechnungsabgrenzungsposten 621.310,11 22.837,43
D. Aktive latente Steuern 225.380,97 0,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva 35.679.545,55 20.354.796,89

Passiva

31.12.2019
EUR
31.12.2018
EUR
A. Eigenkapital 6.925.887,89 7.528.932,55
I. gezeichnetes Kapital 5.500.000,00 4.000.000,00
II. Kapitalrücklage 803.218,50 53.218,50
III. Gewinnrücklagen 195.933,48 173.785,71
IV. Bilanzgewinn 426.735,91 3.301.928,34
B. Rückstellungen 440.441,43 441.954,86
C. Verbindlichkeiten 28.313.216,23 12.373.531,48
D. Passive latente Steuern 0,00 10.378,00
Bilanzsumme, Summe Passiva 35.679.545,55 20.354.796,89

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die TERRAGON AG hat ihren Sitz in München. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichtes München unter HRB 236123 eingetragen.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) sowie des AktG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist nach dem in § 267 HGB bezeichneten Größenmerkmalen als kleine Kapitalgesellschaft einzustufen. Von den größenabhängigen Erleichterungen für die Aufstellung des Jahresabschlusses wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Soweit die Berichtspflichten wahlweise in der Bilanz, der Gewinn- und Verlustrechnung oder
im Anhang erfüllt werden können, wurden die Angaben in den Anhang aufgenommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bewertung der immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen erfolgt zu Anschaffungskosten vermindert um kumulierte Abschreibungen. Die Abschreibungen werden linear unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer vorgenommen. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten zwischen EUR 250,01 und
EUR 800,00 werden im Jahr des Zugangs vollständig abgeschrieben.

Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bzw. dem niedrigen beizulegenden Wert bewertet.

Die Vorräte werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten einschließlich Anschaffungsnebenkosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert bewertet.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Wertpapiere des Umlaufvermögens werden unter Beachtung des Niederstwertprinzips mit den Anschaffungskosten oder dem zum Stichtag niedrigeren Börsenkurs bewertet.

Die liquiden Mittel wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten umfassen Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, den Aufwand für eine bestimmte Zeit nach dem Abschlussstichtag.

Die Ermittlung der latenten Steuern wird anhand des bilanzorientierten Konzepts vorgenommen. Danach werden auf sämtliche Differenzen zwischen den handelsrechtlichen Wertansätzen der Vermögensgegenstände und Schulden und deren steuerlichen Wertansätzen latente Steuern abgegrenzt, sofern sich diese Differenzen in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich wieder umkehren.

Die Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag bewertet.

Die Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Angaben zur Bilanz

Die Restlaufzeiten der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sowie deren Mitzugehörigkeit zu anderen Bilanzpositionen werden in Anlage 1 zum Anhang in einem Forderungsspiegel dargestellt.

Mit Beschluss in der Hauptversammlung vom 1. August 2019 wurde das Grundkapital der TERRAGON AG in Höhe von EUR 4.000.000,00 gegen Baranlage durch Ausgabe von neuen Aktien in Höhe von EUR 1.500.000,00 erhöht. Das Grundkapital der TERRAGON AG beträgt zum 31. Dezember 2019 EUR 5.500.000,00 und ist in 4.000.000 auf den Namen lautende Stückaktien mit einem rechnerischen Nennwert je Aktie von EUR 1,00 und in 1.500.000 auf den Namen lautenden stimmrechtslosen Vorzugsaktien mit einem rechnerischen Anteil am Grundkapital von je EUR 1,00 eingeteilt. Die neuen Aktien wurden zum Ausgabebetrag von EUR 1,50 je Aktie ausgegeben.

Gemäß § 152 AktG entwickelt sich die Gewinnrücklage wie folgt:

  Gesetzliche Rücklage 01.01.2019       173.785,71 EUR

  + Zuführung 5 % vom JÜ EUR 442.955,34        22.147,77 EUR

  = Stand 31.12.2019          195.933,48 EUR

Der Bilanzgewinn enthält einen Gewinnvortrag in Höhe von EUR 5.928,34 (Vorjahr:
EUR 1.134.309,60).

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten werden in Anlage 2 zum Anhang in einem Verbindlichkeitenspiegel dargestellt.

Es bestehen zum 31. Dezember 2019 Haftungsverhältnisse aus der Stellung von Sicherheiten für fremde Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 48.286.000,00. Diese bestehen in voller Höhe gegenüber verbundenen Unternehmen. Für diese wurden erstrangige Pfandrechte auf Guthaben des Kreditinstitutes sowie Sicherheiten durch Sicherungsübereignung von Anlagevermögen, Umlaufvermögen und Abtretung der Forderungen, Ansprüche und Rechte gewährt.

Der Jahresbetrag der sonstigen finanziellen Verpflichtungen aus Leasing- und Mietverträgen beläuft sich auf TEUR 197. Der Hauptmietvertrag hat eine feste Laufzeit bis zum 31. Juli 2022.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren
(§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

V. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2019 waren durchschnittlich 12 Mitarbeiter beschäftigt.

Im Folgenden werden die Angaben zu Unternehmen zusammengefasst, an denen die Gesellschaft Anteile von mehr als 20 % (Beteiligungsspiegel) hält:

Name
Sitz
Anteil am Kapital




%
Eigenkapital
zum 31.12.2019

TEUR

Jahres ergebnis
2019



TEUR
TERRAGON PROJEKT GmbH
Berlin
100,00
97
18
TERRAGON VERTRIEB GmbH
Berlin
100,00
 381
345
TERRAGON Wohnbau GmbH
Berlin
93,75
2.311
164
TERRAGON Wohn- und Service GmbH
Berlin
100,00
6
-13
Dörpfeldstraße 3+5 Projekt GmbH
Berlin
94,38
175
39
TERRAGON Verwaltung GmbH
Berlin
100
24
0
TERRAGON Quartier Alt-Wittenau GmbH
Berlin
100  
33
7
TERRAGON Projekt Karasstraße GmbH
Berlin
100  
313
289
Ahrensburg Reeshoop 38 Pflege GmbH
Köln
100
688
663
Ahrensburg Reeshoop 38 Wohnen GmbH
Hamburg
100
305
9
Reinfeld Kaliskaweg 2 Pflege GmbH
Stuttgart
100
372
128
TERRAGON Service-Wohnen Hamburg GmbH (vormals: Reinfeld Kaliskaweg 2 Wohnen 1 GmbH)
Berlin
100
-113
-137
TERRAGON Murnau und Seehausen GmbH (vormals: Reinfeld Kaliskaweg 2 Wohnen 2 GmbH)
Berlin
100
-103
-128
TERRAGON Residenz Beteiligung GmbH
Berlin
100
22
-2
TERRAGON RESIDENZ Verwaltungs GmbH
Tübingen
100
26
2
TERRAGON RESIDENZ Holding GmbH
Tübingen
51
21
-2
TERRAGON RESIDENZ INVEST GmbH
Berlin
51
17
        -6
TERRAGON RESIDENZ Welker Quartier Beteiligungs GmbH
Tübingen
51
21
-2
TERRAGON RESIDENZ Welker Quartier Beteiligungs GmbH&Co. KG
Berlin
51
-369
-329
Projekt Riviera Berlin GmbH&Co. KG
Tübingen
50
-3.683
-1.756
Projekt Riviera Berlin Verwaltungs GmbH
Berlin
50
21
0



Der Bilanzgewinn beträgt EUR 426.735,91. Es wird vorgeschlagen, den Bilanzgewinn der TERRAGON AG in voller Höhe auf neue Rechnung vorzutragen.

Die Geschäftsführung erfolgte im Geschäftsjahr durch die Vorstände:

Herr Dr. Michael Held, Berlin, Projektinvestments, Unternehmensentwicklung und Kommunikation (Vorstandvorsitzender)

 

Herr Jörg Gunne, Berlin, Finanzen, Controlling, Personal, Verwaltung

 

Frau Dr. Annette Heilig, Königs Wusterhausen, Vertrieb & Marketing (ab dem

1. August 2019)

Berlin, den 29. Mai 2020

TERRAGON AG

gez. Dr. Michael Held   gez. Jörg Gunne    gez. Dr. Annette Heilig
Vorstand                       Vorstand                Vorstand

Anlage 1 Forderungsspiegel

Forderungen 
Insgesamt
Restlaufzeit von mehr 1 Jahr
 
EUR
EUR

1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen
15.838,92
(Vj: TEUR 0,0)
0,00
(Vj: TEUR 0,0)

2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen
29.065.393,84

(Vj: TEUR 15.000,2)

24.023.702,94

(Vj: TEUR 7.464,5)

3. Sonstige Vermögensgegenstände
61.025,53
(Vj: TEUR 46,4)
38.801,83
(Vj: TEUR 38,8)
Gesamt
29.142.258,29
(Vj: TEUR 15.046,7)
24.062.504,77
(Vj: TEUR 7.503,3)



Anlage 2 Verbindlichkeitenspiegel

Verbindlichkeiten
Insgesamt
< 1Jahr
> 1 Jahr
> 5 Jahre
 
EUR
EUR
EUR
EUR

1. Anleihen


25.988.356,16
(Vj:
TEUR0,0 )
988.356,16
(Vj:
TEUR 0,0)
25.000.000,00
(Vj:
TEUR 0,0)
0,00
(Vj:
TEUR 0,0)

2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
253.319,86
(Vj:
TEUR 232,3)
253.319,86
(Vj.
TEUR 232,3)
0,00
(Vj:
TEUR 0,0)
0,00
(Vj:
TEUR 0,0)

3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
1.964.747,57
(Vj:
TEUR 3.615,6)
1.650.058,16
(Vj:
TEUR 28,6)
314.689,41
(Vj:
TEUR 3.587,1)
0,00
(Vj:
TEUR 0,0)

4. Sonstige Verbindlichkeiten
106.792,64
(Vj:
TEUR 8.525,6)
106.792,64
(Vj:
TEUR 6.793,3)
0
(Vj:
TEUR 1.732,3)
0,00
(Vj:
TEUR 0,0)
Summe
28.313.216,23
(Vj:
TEUR 12.373,5)
2.998.526,82
(Vj:
TEUR 7.054,1)
25.314.689,41
(Vj:
TEUR 5.319,4)
0,00
(Vj:
TEUR 0,0)
davon aus Steuern 69.258,88 (Vj:
TEUR 370,2)
 
 
 
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit 7.368,04
(Vj: TEUR 0,8)
 
 
 

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.08.2020 festgestellt.

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