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the fourty-five Hattingen GmbH

Kleingedankstraße 11A, 50677 Köln, DEU

Stammdaten

Register
Amtsgericht Köln HRB 95791
Vorher
Diok Hattingen GmbH
Eingetragen
21.11.2016
Branche
Vermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVermietung, Verpachtung von eigenen oder geleasten Wohngrundstücken, Wohngebäuden und WohnungenKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden
Gegenstand
der Erwerb, das Halten und Verwalten, die Vermietung und Verpachtung von Grundstücken und Immobilien, insbesondere im Raum Hattingen, im eigenen Namen, auf eigene Rechnung und nicht als Dienstleistung für Dritte.

Historie

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Management

NameRolle
Ralf Dr. Nöcker
seit 27.12.2022
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Daten zu wirtschaftlich Berechtigten sind nur für registrierte Nutzer zugänglich.

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

ESPG Asset GmbH (ehemals Diok Asset GmbH)
Germany
22.475 €
89.90%
BBW Zweite Beteiligungs UG (haftungsbeschränkt)
Germany
2.525 €
10.10%

Konzern- und Jahresabschlüsse

Diok Hattingen GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Bilanz

Aktiva
31.12.2019
EUR		 31.12.2018
EUR
A. Anlagevermögen 4.644.201,31 4.140.380,65
B. Umlaufvermögen 84.955,26 130.656,71
C. Rechnungsabgrenzungsposten 1.050,00 1.038,08
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 825.340,98 396.613,58
Bilanzsumme, Summe Aktiva 5.555.547,55 4.668.689,02

Passiva
31.12.2019
EUR		 31.12.2018
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
B. Rückstellungen 82.100,00 13.500,00
C. Verbindlichkeiten 5.467.129,63 4.650.074,27
D. Rechnungsabgrenzungsposten 6.317,92 5.114,75
Bilanzsumme, Summe Passiva 5.555.547,55 4.668.689,02

Anhang zum 31. Dezember 2019

A. Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft wurde am 4. November 2016 gegründet und wird unter der HRB 95791 beim Amtsgericht Köln geführt.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2019 wurde unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften gemäß §§ 264 ff. Handelsgesetzbuches (HGB) sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entsprechen den Gliederungsvorschriften der §§ 266 und 275 HGB, wobei die Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert ist.

Nach den in § 267a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapital­gesellschaft. Von den Erleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und soweit es sich um abnutzbares Sachanlagevermögen handelt, vermindert um lineare Abschreibungen ange­setzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert erfolgen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgt grundsätzlich zu Anschaffungs-kosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips.

Die Bewertung der Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und liquiden Mittel erfolgt grundsätzlich zum Nennwert. Einzelrisiken werden durch angemessene Wert­berichtigungen berücksichtigt.

Die Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schweben­den Geschäften gebildet. Sie werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Bei der Bemessung dieser Rück­stellungen wird allen erkennbaren Risiken angemessen Rechnung getragen.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Sachanlagevermögen
Das Sachanlagevermögen umfasst ausschließlich eine Gewerbeimmobilie in Hattingen.

Eigenkapital
Zum 31. Dezember 2019 weist die Gesellschaft einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von TEUR 825 aus. Aufgrund der positiven Fortführungsprognose sowie der im Immobilienvermögen enthaltenen stillen Reserven liegt nach Auffassung der Geschäfts­führung keine insolvenzrechtliche Überschuldung vor.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen zum 31. Dezember 2019 bestehen in Höhe von TEUR 4.291 gegenüber der Gesellschafterin, der DIOK Asset GmbH, sowie in Höhe von TEUR 854 gegenüber der Konzernmuttergesellschaft, der DIOK RealEstate AG.

Sonstige Verbindlichkeiten
Die sonstigen Verbindlichkeiten beinhalten Verbindlichkeiten gegenüber dem Minderheits-gesellschafter, der BF.services GmbH, in Höhe von TEUR 215.

Sämtliche Forderungen und Verbindlichkeiten weisen eine Restlaufzeit von weniger als ein Jahr auf.

D. Sonstige Angaben

Im Rahmen einer von der Gesellschafterin, der DIOK Asset GmbH, aufgenommenen Finanzierung hat die DIOK Hattingen GmbH Sicherheiten eingeräumt. Die zugrundeliegende Kreditfinanzierung beläuft sich zum 31. Dezember 2019 auf EUR 41,6 Mio.. Die Finanzierung ist durch Buchgrundschulden auf den Immobilienbesitz der Gesellschaft besichert.

Im Geschäftsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführer der Gesellschaft war im Geschäftsjahr:

•

Daniel Grosch, Kaufmann, Köln

sonstige Berichtsbestandteile


Köln, 12. März 2020

gez. Daniel Grosch
Geschäftsführer


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.11.2020 festgestellt.

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