Stammdaten

Register
Amtsgericht Hamburg HRB 158856
Vorher
Vivada Entwicklungs GmbH
Eingetragen
4.9.2019
Branche
Kauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenBauträger für WohngebäudeVerwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für Dritte
Gegenstand
Gegenstand des Unternehmens ist die Entwicklung, Planung, Steuerung und Durchführung von Immobilienprojekten sowie der Erwerb, das Halten, das Management und die Veräußerung von Grundstücken und Immobilien aller Art, insbesondere zur Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzung. Die Gesellschaft erbringt darüber hinaus projektbezogene Dienstleistungen für Dritte, einschließlich der Projektsteuerung, des technischen und kaufmännischen Baumanagements sowie der Fremdgeschäftsführung und Betreuung von Objektgesellschaften. Des Weiteren umfasst der Unternehmensgegenstand den Aufbau, Betrieb und die Nutzung von digitalen Plattformen, Prozessen und Infrastrukturen zur Strukturierung, Steuerung und Abwicklung von immobilienbezogenen Investitions- und Entwicklungsprojekten. Erlaubnispflichtige Tätigkeiten im Sinne der Gewerbeordnung, insbesondere nach § 34c, § 34f oder § 34i GewO, werden nicht ausgeübt.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Dirk Dr. Brunnberg
seit 4.9.2019
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte
Beta

0.00% identifiziert100.00% ungelöst

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
Vivada Verwaltungs GmbH i. G.
100.00%

Gesellschafter
Beta

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Name
Ort
Betrag
Anteil
Vivada Verwaltungs GmbH i. G.
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

Vivada Entwicklungs GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 15.040,00 18.000,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände 1.750,00 1.750,00
II. Sachanlagen 13.290,00 16.250,00
B. Umlaufvermögen 1.658.215,19 1.530.795,30
I. Vorräte 1.282.789,69 1.045.849,46
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 73.016,66 102.035,60
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 302.408,84 382.910,24
C. Rechnungsabgrenzungsposten 7.607,41 13.475,73
Aktiva 1.680.862,60 1.562.271,03

Passiva

31.12.2023
EUR
31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 179.258,06 178.400,44
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 153.400,44 147.547,96
III. Jahresüberschuss 857,62 5.852,48
B. Rückstellungen 85.943,47 91.727,15
C. Verbindlichkeiten 1.415.661,07 1.292.143,44
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 495.661,07 372.143,44
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 920.000,00 920.000,00
Passiva 1.680.862,60 1.562.271,03

Anhang FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2023

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Vivada Entwicklungs GmbH hat ihren Sitz in Hamburg und ist im Handelsregister beim Amtsgericht Hamburg unter HRB 158856 eingetragen.

Der Jahresabschluss wurde nach den Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 264 Abs. 1 Satz 4, 266 Abs. 1, 274a, 276, 288 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Der Jahresabschluss wurde entsprechend den Gliederungsvorschriften der §§ 266 ff. HGB aufgestellt.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz gewählt.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungsmethoden

Der vorliegende Jahresabschluss wurde unter Anwendung der Gliederungs- und Bewertungsgrundsätze nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes sowie unter zusätzlicher Beachtung gesellschaftsvertraglicher Bestimmungen aufgestellt.

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivsete, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungsabgrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet.

Bewertungsmethoden

Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.

Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.

Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Posten wurden wie folgt bewertet:

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibung bewertet.

Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden ausschließlich linear vorgenommen.

Geringwertige Anlagegüter bis zu einem wert in Höhe von EUR 250 netto wurden im Jahr der Anschaffung in vollem Umfang als Aufwand erfasst. Angeschaffte geringwertige Anlagegüter mit einem Wert in Höhe von über EUR 250 netto bis zu einem Wert in Höhe von EUR 800 wurden in Anlehnung an § 6 Abs. 2 EStG voll abgeschrieben.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bei Anwendung zu-lässiger Bewertungsvereinfachungsverfahren unter Beachtung des Niederstwertprinzips bewertet.

Die Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und Wertpapiere des Umlauf-vermögens wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt. Erkennbare Einzel-risiken wurden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten geleistete Vorauszahlungen, die Aufwand für zukünftige Geschäftsjahre darstellen.

Die Rückstellungen wurden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Soweit die voraussichtliche Restlaufzeit nicht länger als 1 Jahr beträgt, wurde keine Abzinsung vorgenommen.

Die Steuerrückstellungen enthalten die noch nicht veranlagten Steuern des Geschäftsjahres sowie des vorangegangenen Geschäftsjahres.

Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Umrechnung von Vermögensgegenständen und Verbindlichkeiten in fremder Währung erfolgte mit dem Devisenkassamittelkurs.
III. Angaben zur Bilanz

Sämtliche Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Der Gesamtbetrag der Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen ist aus der Bilanz ersichtlich.

Sämtliche Verbindlichkeiten haben ein Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) aufgestellt.

V. Sonstige Pflichtangaben

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens - unverändert - geführt durch

Herrn Dirk Brunnberg, Kaufmann

Der Geschäftsführer ist alleinvertretungsberechtigt und befugt, im Namen der Gesellschaft mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte vorzunehmen.

Die durchschnittliche Anzahl der im abgelaufenen Geschäftsjahr beschäftigten Arbeitnehmer belief sich auf 4.

VI. Ergebnisverwendungsvorschlag

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Jahresüberschuss von EUR 857.62 auf neue Rechnung vorzutragen.

Hamburg, den 16. Juli 2024

Dirk Brunnberg

sonstige Berichtsbestandteile


gez. Dirk Brunnberg


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 16.07.2024 festgestellt.

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