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Stammdaten

Register
Amtsgericht Hannover HRB 201591
Vorher
Genesis 63. Vermögensverwaltungsgesellschaft mbH
Eingetragen
5.4.2007
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für DritteManagementtätigkeiten von sonstigen Holdinggesellschaften
Gegenstand
Verwaltung eigener Vermögenswerte.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Niels Yannic Zavbi
seit 8.1.2026
Prokura
Levi Matteo Marcheel
seit 8.1.2026
Prokura
Samuel Marcheel
seit 25.5.2007
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

48.00% identifiziert52.00% ungelöst

Identifizierte Personen (1)

NameAnteil
Samuel Marcheelm² Immobilien GmbH
48.00%

Ungelöste Beteiligungen (1)

NameAnteil
m2 Invest GmbH
52.00%

Gesellschafter

1 Gesellschafter

GmbH-Struktur

m² Immobilien GmbH
Germany
25.000 €
100.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

M3 Grund GmbH

Hannover

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 1.279.647,80 1.334.485,80
I. Sachanlagen 1.279.647,80 1.334.485,80
B. Umlaufvermögen 1.305.302,57 1.261.773,06
I. Vorräte 212.500,00 150.500,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.084.981,91 950.363,90
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 7.820,66 160.909,16
C. Rechnungsabgrenzungsposten 2.547,00 3.021,00
Aktiva 2.587.497,37 2.599.279,86

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 770.775,64 621.228,95
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Gewinnvortrag 596.228,95 419.791,28
III. Jahresüberschuss 149.546,69 176.437,67
B. Rückstellungen 27.454,08 20.247,08
C. Verbindlichkeiten 1.762.184,65 1.923.605,83
D. Rechnungsabgrenzungsposten 27.083,00 34.198,00
Summe Passiva 2.587.497,37 2.599.279,86

Anhang

Erforderliche Angaben

Firmenname laut Registergericht: M3 Grund GmbH
Firmensitz laut Registergericht: Hannover
Registereintrag: Handelsregister
Registergericht: Hannover
Register-Nr.: 201591

Im Rahmen der Anhangserstellung werden die Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Geset­zes beachtet.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapital­gesell­schaft.

1.  Angaben und Erläuterungen zur Gliederung und andere formelle Besonderheiten

1.1  Untergliederung, Einfügung und Bezeichnung von Posten (§ 265 Abs. 5 und 6 HGB)

Zur Verbesserung der Klarheit der Bilanz wurde im Umlaufvermögen die Postenbezeichnung "noch nicht abgerechnete Betriebskosten " eingefügt. Entsprechend wurden in der Gewinn- und Verlustrech­nung die Bezeichnungen der Bestandsveränderungen und der bezogenen Leistungen im Bereich des Material­aufwan­des angepasst.

1.2  davon - Vermerke (§ 268 Abs. 4 und 5 HGB)

Zur besseren Übersichtlichkeit werden die "davon - Vermerke" im Bezug auf die Forderungen und Verbind­lichkei­ten gemäß § 268 Abs. 4 und 5 HGB zusammen mit den Angaben nach § 285 Nr. 1 und 2 HGB im An­hang ge­zeigt.

2.  Allgemeine Angaben und Erläuterungen zur Bilanzierung und Bewertung
(§ 284 Abs. 2 Nr. 1 HGB)

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und soweit ab­nutz­bar um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Bei der Ermittlung der Anschaffungskosten wurden Anschaf­fungs­ne­benkosten, Anschaffungskostenminderungen sowie nachträgliche Anschaf­fungsko­sten berücksich­tigt.

Die planmäßigen Abschreibungen erfolgten linear nach der jeweiligen be­triebs­ge­wöhnlichen Nutzungsdauer.

Die noch nicht abgerechneten Betriebskosten sind zu Herstellungskosten bewertet. Sie beinhalten die an die Mieter weiterbelastbaren Nebenkosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert angesetzt und unter Berück­sich­ti­gung al­ler er­kenn­ba­ren Ri­si­ken bewer­tet.

Die liquiden Mittel wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Ausgaben des Geschäftsjahres, die zu Auf­wand in fol­genden Ge­schäftsjahren führen.

Das ausgewiesene Stammkapital wurde zum Nennbetrag bilanziert.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die noch nicht veranlagten Steuern.

Rückstellungen sind unter Zugrundelegung vernünftiger kaufmännischer Beurteilung für alle dem Grunde und der Höhe nach bis zur Aufstellung des Jahresabschlusses erkennbaren Risiken und Ver­pflichtungen am Bi­lanzstich­tag ge­bildet worden.

Die Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erhaltene Anzahlungen auf Betriebskosten wurden mit dem Net­tobetrag ausge­wiesen.

Der passive Rechnungsabgrenzungsposten beinhaltet Einnahmen des Geschäftsjahres, die zu Erträgen in fol­gen­den Geschäftsjahren führen.

3.  Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung

Bilanz

3.1  Angaben zu Restlaufzeiten von Forderungen (§ 268 Abs. 4 Satz 1 HGB)

Zu den einzelnen Bilanzposten der Position "Forderungen und sonstige Ver­mögensgegenstände" ist die Rest­lauf­zei­t von mehr als einem Jahr gesondert zu vermerken. Dieser Angaben­pflicht wird im Anhang nachgekom­men.

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

3.2  Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG)

Ausleihungen und Forderungen gegen Gesellschafter sowie Verbindlichkeiten ge­gen­über Ge­sell­schaf­tern sind gesondert auszuweisen.

Gemäß § 265 Abs. 3 HGB ergibt sich bei folgendem  Posten in der Bilanz Mitzugehörigkeit zu ei­nem an­de­ren Pos­ten:

Forderungen gegen verbundene Unternehmen

- Forderungen gegen    449.559,08 €
Gesellschafter  (VJ: 463.685,83 €)

3.3  Angaben zu den Verbindlichkeiten (§ 268 Abs. 5 Satz 1, § 285 Nr. 1 und 2 HGB)

In den ausgewiesenen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu ei­nem Jahr von 89,8 T€ (Vorjahr: 117,5 T€) und Verbindlichkeiten von über ei­nem Jahr von 976,5 T€ (Vorjahr: 1.247,2 T€) ent­hal­ten.

Sämtliche erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Sämtliche Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Sämtliche Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen ha­ben ei­ne Rest­lauf­zeit von bis zu ei­nem Jahr.

Sämtliche sonstige Verbindlichkeiten haben ei­ne Rest­lauf­zeit von bis zu ei­nem Jahr.

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von über fünf Jahren betragen 622,3 T€ (Vorjahr: 774,3 T€).

Die Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit betragen 0,1 T€ (Vorjahr: 0,1 T€).

Die Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte und ähnliche Rechte gesichert sind, betragen 1.066,3 T€. Bei den Si­cherheiten handelt es sich vor allem um Grundschul­den/Sonstige Pfandrech­t und Forderungs­abtretun­gen/Eigentumsvorbehalte

Gewinn- und Verlustrechnung

3.4  Zinsen aus verbundenen Unternehmen (§ 284 Abs. 1, § 275 Abs. 2 Nr. 11 HGB)

In dem Posten "Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge" sind Zinsen aus verbundenen Unternehmen in Höhe von 8,9 T€  (Vorjahr: 7,0 T€) enthalten.

4.  Sonstige Pflichtangaben

4.1  Angabe der Arbeitnehmerzahl (§ 285 Nr. 7 HGB)

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr keine Arbeitnehmer beschäftigt.

4.2  Vorschlag über die Verwendung des Jahresergebnisses (§ 285 Nr. 34 HGB)

Das vorliegende Geschäftsjahr schließt mit einem Jahresüberschuss von 149.546,69 €.

Auf Vorschlag der Geschäftsführung soll das Jahresergebnis auf neue Rechnung vorgetragen werden.

Hannover, den 19. Mai 2025

 M3 Grund GmbH

 (Samuel Marcheel)



sonstige Berichtsbestandteile


gez: Geschäftsführung


Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.05.2025 festgestellt.

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