Stammdaten

Register
Amtsgericht Landshut HRB 11718
Vorher
Louis Investment GmbHHAAS Vermögensverwaltung GmbH
Eingetragen
18.9.2008
Branche
Verwaltung von Gewerbegrundstücken und Nichtwohngebäuden für DritteKauf und Verkauf von eigenen Gewerbegrundstücken und NichtwohngebäudenVerwaltung von Wohngrundstücken, Wohngebäuden und Wohnungen für Dritte
Gegenstand
Erwerb von Grundbesitz und dessen Verwaltung.

Finanzübersicht

Historie

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Management

NameRolle
Johann Christian Haas
seit 27.6.2019
Geschäftsführer
Hans-Jörg Haassel
seit 27.6.2019
Geschäftsführer

Wirtschaftlich Berechtigte

Identifizierte Personen (14)

NameAnteil
J***** H***
22.25%
L****** U** L******
15.96%
K**** E*** L******
7.98%

Ungelöste Beteiligungen (1)

Gesellschafter

2 Gesellschafter

GmbH-Struktur

Lindner RE GmbH
Germany
75.000 €
75.00%
HAAS INVEST GmbH
Germany
25.000 €
25.00%

Bilanzkonten

Konzern- und Jahresabschlüsse

DonauQuartier Passau GmbH

Arnstorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

39.578.322,39

40.019.399,62

I. Immaterielle Vermögensgegenstände

462.262,00

537.420,00

II. Sachanlagen

39.115.960,39

39.481.879,62

III. Finanzanlagen

100,00

100,00

B. Umlaufvermögen

1.222.704,48

126.659,96

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

1.216.770,08

64.731,94

II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

5.934,40

61.928,02

C. Rechnungsabgrenzungsposten

51.333,70

68.573,40

Summe Aktiva

40.852.360,57

40.214.632,98



PASSIVA

Einzelposten
Geschäftsjahr
EUR

Gesamt
Geschäftsjahr
EUR

Einzelposten
Vorjahr
EUR

Gesamt
Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

6.536.242,27

6.935.976,73

I. Gezeichnetes Kapital

100.000,00

100.000,00

II. Kapitalrücklage

8.625.000,00

8.625.000,00

III. Bilanzverlust

-2.188.757,73

-1.789.023,27

B. Rückstellungen

8.200,00

7.500,00

C. Verbindlichkeiten

34.307.918,30

33.271.156,25

Summe Passiva

40.852.360,57

40.214.632,98

ANHANG

1. Allgemeine Angaben

Die DonauQuartier Passau GmbH, Arnstorf, ist mit der Nummer HRB 11718 im Handelsregister B des Amtsgerichtes Landshut eingetragen.

Das Unternehmen nutzt und verwaltet eigenen Grundbesitz.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB auf.

Der Jahresabschluss wurde nach den handelsrechtlichen Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Vorschriften für große Kapitalgesellschaften aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 wurde nach den deutschen Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie unter Beachtung des Aktiengesetzes aufgestellt.

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahres­abschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265, 266 ff. HGB). Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt. 

Die immateriellen Vermögensgegenstände und die Gegenstände des Sachanlagevermögens wurden mit ihren Anschaffungs- oder Herstellungskosten bewertet. Bei den Anschaffungs-kosten werden Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen berück­sichtigt. Zinsen für Fremdkapitalkosten werden nicht in die Herstellungskosten einbezogen. Abschreibungen auf abnutzbare Anlagegegenstände wurden in Anlehnung an die von der Finanzverwaltung herausgegebenen AfA-Tabellen planmäßig linear vorgenommen. Die Berechnung der Abschreibungen erfolgt im Berichtsjahr pro rata temporis ab dem Zeitpunkt des Zugangs.

Geringwertige Vermögensgegenstände mit Anschaffungs- oder Herstellkosten bis EUR 800,00 wurden aus Vereinfachungsgründen im Erwerbsjahr voll abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Eine Pauschalwertberichtigung wurde nicht gebildet.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, sind unter den Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt.

Das Eigenkapital wurde zum Nennwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und sonstigen Rückstellungen erfassen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind mit dem Erfüllungsbetrag bewertet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.


Angaben zur Bilanz:

3. Anlagevermögen

Anschaffungs- und Herstellungskosten

01.01.2023

Zugänge

Abgänge

Umbuchungen

31.12.2023

EUR

EUR

EUR

EUR

EUR

I. Immaterielle Vermögensgegenstände

Konzessionen, ähnliche Rechte

677.500,00

0,00

0,00

0,00

677.500,00

II. Sachanlagen

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken

42.529.882,42

69.018,25

0,00

0,00

42.598.900,67

Andere Anlagen, BGA

6.436,17

14.850,00

0,00

0,00

21.286,17

Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau

0,00

817.742,65

0,00

0,00

817.742,65

42.536.318,59

901.610,90

0,00

0,00

43.437.929,49

III. Finanzanlagen

Wertpapiere

100,00

0,00

0,00

0,00

100,00

43.213.918,59

901.610,90

0,00

0,00

44.115.529,49

Kumulierte Abschreibungen

01.01.2023

Zugänge

Abgänge

Umbuchungen

31.12.2023

EUR

EUR

EUR

EUR

EUR

I. Immaterielle Vermögensgegenstände

Konzessionen, ähnliche Rechte

140.080,00

75.158,00

0,00

0,00

215.238,00

II. Sachanlagen

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken

3.051.648,80

1.266.914,13

0,00

0,00

4.318.562,93

Andere Anlagen, BGA

2.790,17

616,00

0,00

0,00

3.406,17

Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

3.054.438,97

1.267.530,13

0,00

0,00

4.321.969,10

III. Finanzanlagen

Wertpapiere

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

3.194.518,97

1.342.688,13

0,00

0,00

4.537.207,10

Nettobuchwerte

01.01.2023

31.12.2023

EUR

EUR

I. Immaterielle Vermögensgegenstände

Konzessionen, ähnliche Rechte

537.420,00

462.262,00

II. Sachanlagen

Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken

39.478.233,62

38.280.337,74

Andere Anlagen, BGA

3.646,00

17.880,00

Geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau

0,00

817.742,65

39.481.879,62

39.115.960,39

III. Finanzanlagen

Wertpapiere

100,00

100,00

40.019.399,62

39.578.322,39

4. Eigenkapital

a)Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital betrug zum 31. Dezember 2023 EUR 100.000,00.

b)Kapitalrücklage

Die Kapitalrücklage beträgt zum 31. Dezember 2023 EUR 8.625.000,00.

c)Bilanzverlust

Der Bilanzverlust betrug im Vorjahr EUR 1.789.023,27. Der Jahresfehlbetrag zum 31. Dezember 2023 beträgt EUR 399.734,46. Somit ergibt sich ein Bilanzverlust zum 31.12.2023 i. H. von EUR 2.188.757,73, der auf neue Rechnung vorgetragen wird.

5. Verbindlichkeiten

Restlaufzeit

Gesamtbetrag

bis 1 Jahr

1 bis 5 Jahre

31.12.2023

31.12.2022

EUR

EUR

EUR

EUR

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten

0,00

19.310.964,22

19.310.964,22

26.070.260,78

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

7.187.651,04

0,00

7.187.651,04

189.976,57

Sonstige Verbindlichkeiten

59.303,04

7.750.000,00

7.809.303,04

7.010.918,90

7.246.954,08

27.060.964,22

34.307.918,30

33.271.156,25

6. Sonstige Angaben

Die Geschäftsführer im Jahr 2023 waren:

Herr Johann Christian Haas, Kfm.

Herr Hans-Jörg Hassel, Dipl.-Kfm. (Univ.)

 

Arnstorf, den 30. Juni 2024

gez. Die Geschäftsleitung

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 03. Juli 2024

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