Phi Real Estate GmbH

Phi Real Estate GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

(1) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist als kleine Kapitalgesellschaft nach § 267 des Handelsgesetzbuches (HGB) einzustufen. Größenabhängige Erleichterungen bei Erstellung und Offenlegung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen. Der vorliegende Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) in der Fassung des Bilanzmodernisierungsgesetzes und des Bilanzrichtlinien-Umsetzungsgesetzes erstellt.

Die Gesellschaft ist im Handelsregister beim Amtsgericht München, HRB Nr. 259250 unter der Firma PHI Real Estate GmbH eingetragen. Der Sitz der Gesellschaft ist in Grünwald.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

(2) Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Immaterielle Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterliegen, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die Sachanlagen wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die Abschreibungen erfolgten bei den immateriellen Wirtschaftsgütern und beim Sachanlagevermögen nach der linearen Methode. Die Zugänge werden zeitanteilig abgeschrieben. Wirtschaftsgüter mit Anschaffungskosten bis EUR 800,00 werden als geringwertiges Wirtschaftsgut erfasst und im Jahr der Anschaffung vollständig abgeschrieben.

Vorräte werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Bank- und Kassenguthaben werden zu Nominalwerten angesetzt.

Die Rückstellungen enthalten alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten werden mit den Erfüllungsbeträgen angesetzt.

(3) Erläuterungen zur Bilanz

Vorräte
Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe sind mit den Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips bewertet. Die fertigen und unfertigen Erzeugnisse wurden mit Einzelkosten und notwendigen Gemeinkosten bewertet. Zinsen für Fremdkapital wurden in die Herstellungskosten nicht einbezogen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr sind in Höhe von EUR 2.942.405,67 (Vj. TEUR 1.310) vorhanden. Es bestehen Forderungen gegenüber Gesellschafter in Höhe von EUR 2.942.405,67 (Vj. TEUR 1.310).

Gezeichnetes Kapital
Das gezeichnete Stammkapital in Höhe von EUR 25.000 ist zum Nennwert bilanziert und in Höhe von EUR 12.500 einbezahlt.

RückstellungenFür alle am Bilanzstichtag bestehenden Risiken und ungewissen Verpflichtungen, soweit sie erkennbar waren, ist durch Bildung von Rückstellungen ausreichend Rechnung getragen.

VerbindlichkeitenEs sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr in Höhe von EUR 236.148,43 (Vj. TEUR 1.675) enthalten. Es sind Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von EUR 3.057.020,43 (Vj. TEUR 2.550) enthalten. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren sind keine enthalten.

(4) Sonstige Angaben

Geschäftsführungsorgan

Frau Margarita Lefevre

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.06.2024 festgestellt.