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DR Commercial 1 AGLiquidated

50670 Köln, DEU

Master Data

Registry
Register court Köln HRB 60441
Registered
5/24/2007
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateBuying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
a) der Erwerb, das Halten, das Verwalten im Rahmen der Vermietung, der Verpachtung und des Leasings einschließlich notwendiger immobiliennaher Hilfstätigkeiten sowie die Veräußerung von Eigentum oder dinglichen Nutzungsrechten an aa) inländischem unbeweglichem Vermögen mit Ausnahme von Bestandsmietwohnimmobilien im Sinne des REIT-Gesetzes, bb) ausländischem unbeweglichem Vermögen, soweit dies im Belegenheitsstaat im Eigentum einer REIT-Körperschaft, -Personenvereinigung oder Vermögensmasse oder einer einem REIT vergleichbaren Körperschaft, Personenvereinigung oder Vermögensmasse stehen darf und cc) anderen Vermögensgegenständen im Sinne des REIT-Gesetzes; b) der Erwerb, das Halten, die Verwaltung und die Veräußerung von Anteilen an Immobilien-Personengesellschaften im Sinne des REIT-Gesetzes, c) der Erwerb, das Halten, die Verwaltung und die Veräußerung von Anteilen an REIT-Dienstleistungsgesellschaften im Sinne des REIT-Gesetzes, d) der Erwerb, das Halten, die Verwaltung und die Veräußerung von Anteilen an Auslandsobjektgesellschaften im Sinne des REIT-Gesetzes, e) der Erwerb, das Halten, die Verwaltung und die Veräußerung von Anteilen an Kapitalgesellschaften, die persönlich haftende Gesellschafter einer Gesellschaft im Sinne des vorstehenden lit. b) sind und an dieser vermögensmäßig nicht beteiligt sind.

History

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Management

NameRole
Bjoern Franke
since 11/27/2012
Board Member

Financial Report

DR Commercial 1 AG

Köln

Vorläufiger Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz zum 31. Dezember 2008

AKTIVA

  Stand 31.12.2008
EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN  
Sachanlagen 3.739.385,00
B. UMLAUFVERMÖGEN  
I. Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte 11.351.140,96
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.231.701,77
III. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 586.688,87
  13.169.531,60
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 0,00
D. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG 1.614.384,31
  18.523.300,91

PASSIVA

  
  Stand 31.12.2008
EUR
A. EIGENKAPITAL  
I. Gezeichnetes Kapital 50.000,00
II. Bilanzgewinn -1.664.384,1
III. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 1.614.384,31
  0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN 108.740,00
C. VERBINDLICHKEITEN 18.395.248,63
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN 19.312,28
  18.523.300,91

Anhang für das Geschäftsjahr 2008

I. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bilanzierung und Bewertung sind die Vorschriften des Handelsgesetzbuches für große Kapitalgesellschaften angewandt worden.

Die Bilanz und die Gewinn- und Verlustrechnung wurden nach den aufgrund der Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen vom 06. März 1987 herausgegebenen Anwendungsformblättern für Kapitalgesellschaften gegliedert.

Die angewandten Bilanzierungs-, Bewertungs- und Abschreibungsmethoden berücksichtigen alle erkennbaren Risiken; sie sind im Einzelnen bei der Erläuterung der Bilanzposten dargestellt.

II. Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Anlagevermögen

Immaterielle Vermögensgegenstände und Sachanlagen

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um planmäßige, nutzungsbedingte Abschreibungen bewertet. Fabrik-, Geschäfts- und Wohngebäude werden in längstens 50 Jahren abgeschrieben. Für Zugänge werden zeitanteilige Abschreibungen verrechnet. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr der Anschaffung voll abgeschrieben und in der Entwicklung des Anlagevermögens als Abgang behandelt. Außerplanmäßige Abschreibungen werden vorgenommen, soweit der Ansatz mit einem niedrigeren Wert erforderlich ist.

Zum Verkauf bestimmte Grundstücke und andere Vorräte

Die Verkaufsgrundstücke sind mit den Anschaffungskosten bzw. nach dem Niederstwertprinzip im Sinne von § 253 Abs. 1 und 2 Satz 2 HGB verlustfrei bewertet.

Bei den unfertigen Leistungen wurden die umlagefähigen, noch nicht abgerechneten Betriebskosten mit den Anschaffungs- und Herstellungskosten ausgewiesen. Für leerstehende Wohnungen wurden aus Wesentlichkeitsgründen keine Wertberichtigungen gebildet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zu Nominalwerten angesetzt. Forderungen mit Restlaufzeiten über 1 Jahr bestehen nicht.

Eigenkapital

Das Stammkapital beträgt EUR 50.000,00.

Sonstige Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen sämtliche am Bilanzstichtag erkennbaren Verpflichtungen, die auf vergangenen Ereignissen beruhen und deren Höhe oder Fälligkeit unsicher ist. Die Rückstellungen sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt und nicht mit Erstattungsansprüchen saldiert. Dabei wird bei einzelnen Verpflichtungen von dem Erfüllungsbetrag unter Berücksichtigung vernünftiger kaufmännischer Beurteilung ausgegangen.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Rückstellungen für ausstehende Rechnungen sowie Rechts-, Beratungs- und Jahresabschlusserstellungskosten.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren jeweiligen Rückzahlungsbeträgen passiviert. Valutaverbindlichkeiten bestanden zum Abschlussstichtag nicht.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten und die bestellten Sicherheiten ergeben sich aus dem Verbindlichkeitenspiegel.

III. Angaben zu Haftungsverhältnissen und sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse

Zum 31.12.2008 bestanden keine Haftungsverhältnisse.

IV. Sonstige Angaben

Konzernabschluss

Die Gesellschaft ist in den Teilkonzernabschluss der DR Real Estate AG, Köln, einbezogen (kleinster Konzernkreis), die ihrerseits in den Konzernabschluss der DRB Beteiligungs GmbH & Co. KG, Köln, einbezogen wird (größter Konzernkreis). Die jeweiligen Konzernabschlüsse sind jeweils am Sitz der betreffenden Gesellschaften bzw. beim Betreiber des elektronischen Bundesanzeigers erhältlich.

Organe

Vorstand

 

Jens Liewald, Immobilienkaufmann, Köln
 

Stephan Perthel, Dipl.-Kfm., Köln (bis 22.04.2008)

Aufsichtsrat

 

Peter von der Heydt Freiherr von Massenbach (bis 19.12.2008); Vorsitzender Bankkaufmann, Köln
 

Michael Fickus, (bis 19.12.2008) stellv. Vorsitzender, (seit 19.12.2008), Vorsitzender Dipl.-Vw., Dipl.-Finw., Steuerberater, vereidigter Buchprüfer, Köln
Vorstand des Steuerbraterverbandes und der Steuerberaterkammer Köln
 

Kaspar Kraemer, Dipl.-Ing., Architekt, Köln
Vizepräsident des BFB Bundesverband der freien Berufe Mitglied des Aufsichtsrates der Buchler GmbH, Braunschweig Mitglied des Aufsichtsrates der Fagus GmbH, Braunschweig
 

Gert Kierdorf, (seit 19.12.2008) Rechtsanwalt, Köln

Ergebnisverwendungsvorschlag

Der Jahresüberschuss des Geschäftsjahres 2008 von EUR 1.739.099,30 wird auf neue Rechnung vorgetragen.

 

Köln, den 20. April 2010

Der Vorstand

gez. Jens Liewald

Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2008

  Erwartete Restlaufzeiten   Gegebene Sicherheiten  
Gesamtbetrag
EUR		 bis 1 Jahr
EUR		 1-5 Jahre
EUR		 über 5 Jahre
EUR		 EUR Art
18.395.248,63 15.509.748,63 0,00 2.885.500,00 15.000.000,00 Grundschulden, Abtretung von Ansprüchen u. Rechten

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