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Master Data

Registry
Register court Köln HRB 89818
Registered
1/13/2017
Industry
Development of building projects for other buildings and constructionsDevelopment of building projects for residential buildingsEngineering activities for construction project management of civil engineering constructions and transportation infrastructure
Purpose
die Planung, Betreuung und Durchführung von Bauprojekten im eigenen und im fremden Namen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Reinhold Knodel
since 1/13/2017
Managing Director

Beneficial Owners

Beneficial owner data is only accessible to registered users.

Shareholders

1 shareholder

GmbH structure

PANDION Real Estate GmbH
Germany
€25,000
100.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

PANDION IX GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Anlagevermögen 16.261.213,76 16.540.452,00
I. Sachanlagen 16.261.213,76 16.540.452,00
B. Umlaufvermögen 969.861,87 1.905.395,52
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 761.466,78 1.533.923,23
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 208.395,09 371.472,29
C. Rechnungsabgrenzungsposten 82.061,19 32.715,66
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag 2.587.787,95 842.554,14
Aktiva 19.900.924,77 19.321.117,32

Passiva
31.12.2023
EUR		 31.12.2022
EUR
A. Eigenkapital 0,00 0,00
I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Verlustvortrag 867.554,14 -86.784,88
III. Jahresfehlbetrag 1.745.233,81 954.339,02
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag 2.587.787,95 842.554,14
B. Rückstellungen 1.397,00 48.697,84
C. Verbindlichkeiten 19.899.527,77 19.272.419,48
Passiva 19.900.924,77 19.321.117,32

Anhang

I. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wird auf der Grundlage der gesetzlichen Vorschriften unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung erstellt. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgt nach den Bestimmungen der § 266 bzw. § 275 HGB.

Die Gesellschaft ist unter der Firma PANDION IX GmbH im Handelsregister des Amtsgerichts Köln unter der Nummer HRB 89818 eingetragen. Sitz der Gesellschaft ist Köln.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden entsprechen den handelsrechtlichen Vorschriften.

Die Zugänge zum Sachanlagevermögen werden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten bilan­ziert. Das Sachanlagevermögen wird entsprechend der Nutzungsdauer linear abgeschrieben. Die Bewertungsfreiheit für geringwertige Vermögensgegenstände wird durchweg in Anspruch genommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden zu Anschaffungskosten oder einem niedrigeren Stichtagswert angesetzt.

Flüssige Mittel sind zum Nennwert angesetzt.

Ausgaben bzw. Einnahmen vor dem Bilanzstichtag werden als aktive bzw. passive Rechnungs-abgrenzungsposten abgegrenzt, soweit sie Aufwand bzw. Ertrag für eine bestimmte Zeit nach dem Bilanzstichtag darstellen.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Für drohende Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten werden Rückstellungen gebildet.

Rückstellungen und Verbindlichkeiten werden mit ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten Aufwendungen für die Erstellung der Steuererklärungen.

Unter den Verbindlichkeiten werden Verbindlichkeiten gegenüber der Gesellschafterin in Höhe von 10.540.088,39 € (Vj. 9.661,6 T€) ausgewiesen.
Für die einzelnen Verbindlichkeiten ergeben sich die in der nachfolgenden Übersicht aufgeführten Restlaufzeiten:


gesamt
Restlaufzeiten




bis zu 1 Jahr

über 1 Jahr

davon mehr als
5 Jahre

€
€
€
€
1. Verbindlichkeiten gegenüber
Kreditinstituten
8.729.130,27
2.686.973,53
6.042.156,74


(9.473.147,59)
(744.017,32)
(8.729.130,27)

2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen
und Leistungen
160.308,09
160.308,09



(116.206,21)
(116.206,21)


3. Verbindlichkeiten gegenüber
verbundenen Unternehmen
11.010.089,41
11.010.089,41



(9.676.006,89)
(9.676.006,89)


4. sonstige Verbindlichkeiten
0,00
0,00



(7.058,79)
(7.058,79)


gesamt
19.899.527,77
13.857.371,03
6.042.156,74
0,00

(19.272.419,48)
(10.543.289,21)
(8.729.130,27)
(0,00)


Klammerwerte: Vorjahr

IV. Sonstige Angaben

Während des Geschäftsjahres war im Unternehmen durchschnittlich 1 Arbeitnehmer tätig.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurde die Geschäftsführung von Herrn Reinhold Knodel, AG-Vorstand, wahrgenommen. Der Geschäftsführer ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB bereit.

Die PANDION AG, Köln, erstellt als Mutterunternehmen der PANDION-Gruppe, zu welcher diese Gesellschaft gehört, einen Konzernabschluss. Die Gesellschaft ist im Wege der Vollkonsolidierung in diesem Konzernabschluss einbezogen. Dieser kann im elektronischen Handelsregister einge­sehen werden.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB. Auf die Aufstellung eines Lageberichtes wurde daher gemäß § 264 HGB zulässigerweise verzichtet.

sonstige Berichtsbestandteile

 

Köln, den 28.03.2024

gez. Reinhold Knodel, Geschäftsführer

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 28.03.2024 festgestellt.

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