Controlware Immo Services GmbH
Same addressDevelopment of building projects for residential buildings
Controlware Facility Management GmbH
Waldstraße 92, 63128 Dietzenbach, DEUMaster Data
Basic information of the organization
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisWZ 68.32.2PrimaryManagement of residential real estate on a fee or contract basisManagement of residential real estate on a fee or contract basisWZ 68.32.1Renting and operating of own or leased non-residential real estateRenting and operating of own or leased non-residential real estateWZ 68.20.2
Financial Overview
Indicators extracted from public financial statements
History
Changes published in the official company registry
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Management
Legal representatives of the organization
| Name | Role |
|---|---|
Philipp König since 1/13/2025 | Managing Director |
Fabian Wörner since 2/24/2017 | Managing Director |
Beneficial Owners
Natural persons who ultimately own or control the company, resolved through the shareholder chain
Beneficial owner data is only accessible to registered users.
Shareholders
Company ownership and partner structure
2 shareholders
GmbH structure
Dörte und Helmut Wörner Familienstiftung
Germany
€1,326
5.10%
Balance Sheet Accounts
Balance sheet accounts extracted from public financial statements
Financial Report
Official financial statements and annual reports
Controlware Facility Management GmbHDietzenbachJahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023Bilanz zum 31. Dezember 2023AKTIVSEITE
PASSIVSEITE
Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2023A. Allgemeine Angaben Die Controlware Facility Management GmbH, hat ihren Sitz in Dietzenbach und ist unter der Nummer HRB 7990 in das Handelsregister des Amtsgerichtes Offenbach am Main eingetragen. Der Jahresabschluss der Controlware Facility Management GmbH, Dietzenbach, im folgenden kurz "Gesellschaft" genannt, für das Geschäftsjahr 2023 wurde unter Anwendung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und des GmbH-Gesetzes (GmbHG) aufgestellt. Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt. Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungen nach § 288 HGB wurde im Wesentlichen Gebrauch gemacht. B. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Fortführung der Geschäftstätigkeit. B.1. Anlagevermögen Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Geringwertige Anlagegüter im Sinne von § 6 Abs. 2 Satz 1 EStG mit einem Anschaffungswert bis 800 € werden im Zugangsjahr sofort voll abgeschrieben. B.2. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt. B.3. Eigenkapital Das gezeichnete Kapital beträgt 26.000 €, ist in voller Höhe einbezahlt und zum Nennbetrag angesetzt. B.4. Rückstellungen Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Die Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Eine Abzinsung der Rückstellungen wurde nicht vorgenommen, da die Restlaufzeit der einzelnen Rückstellungen nicht mehr als ein Jahr beträgt. B.5. Verbindlichkeiten Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. C. Angaben zur Bilanz Kapitalrücklage Die Kapitalrücklage enthält den das gezeichnete Kapital sowie den eine bare Ausgleichszahlung übersteigenden Einbringungswert (erfolgsneutraler Zwischenwert) der bei Gründung eingebrachten Geschäftsanteile. D. Sonstige Angaben D.1. Haftungsverhältnisse Zum 31. Dezember 2023 bestanden neben den in der Bilanz dargestellten keine wesentlichen weiteren Haftungsverhältnisse oder langfristige sonstige finanziellen Verpflichtungen. D.2. Anteilsbesitz Die Controlware Facility Management GmbH ist zu 94,9% eine Tochtergesellschaft der Controlware Holding GmbH. 5,1% sind im Eigentum der Dörte und Helmut Wörner Familienstiftung. D.3. Konzernabschluss Die Controlware Facility Management GmbH, Dietzenbach, wird in den Konzernabschluss der Controlware Holding GmbH, Dietzenbach, einbezogen, die für den größten und zugleich kleinsten Kreis der verbundenen Unternehmen innerhalb der Controlware-Holding-Gruppe den Konzernabschluss aufstellt. Der Konzernabschluss wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht. D.4. Arbeitnehmer Die Gesellschaft beschäftigt keine Mitarbeiter. D.5. Geschäftsführung Der Geschäftsführung gehörten im Berichtsjahr die folgenden Herren an:
Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. D.6. Verwendung des Jahresergebnisses Auf Grund des Ergebnisabführungsvertrages wird der Jahresfehlbetrag in Höhe von € 1.098.878,22 von dem Organträger, der Controlware Holding GmbH, ausgeglichen. D.7. Nachtragsbericht Zum Bilanzstichtag 31.12.2023 lagen Schäden am Verwaltungsgebäude Waldstraße 92 vor. Eine genaue Abgrenzung und Bewertung dieser Schäden ist nach wie vor nicht möglich. Auch für 2024 und 2025 werden Reparaturen erwartet und im laufenden Aufwand erfasst. Weitere Vorgänge von besonderer Bedeutung nach dem Schluss des Konzerngeschäftsjahres, die weder in der Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung noch in der Konzernbilanz berücksichtigt sind, sind nicht eingetreten.
Dietzenbach, den 28.03.2024 Albrecht Graf Finck von Finckenstein Geschäftsführung Fabian Wörner Geschäftsführung Der Jahresabschluss der Controlware Facility Management zum 31. Dezember 2023 wurde in der Gesellschafterversammlung am 14. Mai 2024 festgestellt. |
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