Master Data

Registry
Register court Mannheim HRB 712848
Registered
9/23/2011
Industry
Management of non-residential real estate on a fee or contract basisBuying and selling of own non-residential real estateManagement of residential real estate on a fee or contract basis
Purpose
Die Verwaltung des Vermögens der Gesellschaft, die Anlage in bebauten und unbebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die nachhaltige Nutzung von gesellschaftseigenen Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten und Gebäuden sowie der Handel mit beweglichen und unbeweglichen Wirtschaftsgütern aller Art im In- und Ausland sowie die Verwaltung von beweglichen und unbeweglichen Wirtschaftsgütern aller Art im In- und Ausland, sofern hierzu eine besondere gesetzliche Genehmigung nicht erforderlich ist. Die Gesellschaft ist berechtigt, die von ihr verwalteten und genutzten Grundstücke zu bebauen, vorhandene Gebäude zu veräußern und abzubrechen sowie an sämtlichen Gebäuden Substanzveränderungen vorzunehmen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Werner Axel Künze
since 7/9/2025
Managing Director
Andreas Kohm
since 9/23/2011
Managing Director
Joachim Kohm
since 9/23/2011
Managing Director

Beneficial Owners

Identified persons (4)

NameOwnership
25.00%
25.00%
Stephanie Kohm
25.00%

Shareholders

4 shareholders

GmbH structure

3 of 4 shown

Holbeinstr. 11, 75173 Pforzheim
€6,500
25.00%
Am Nagoldhang 17, 75173 Pforzheim
€6,500
25.00%
Stephanie Kohm
Großer Lückenweg 43, 75175 Pforzheim
€6,500
25.00%

Balance Sheet Accounts

Financial Report

ANJO 3 GmbH

Pforzheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA


Geschäftsjahr
EUR


Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

I. Sachanlagen

25.811.267,02

26.824.698,02

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

269,80

40.199,99

II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

360.592,52

516.152,03

C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

3.360.018,81

5.743.249,46

Summe Aktiva

29.532.148,15

33.124.299,50



PASSIVA


Geschäftsjahr
EUR


Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

26.000,00

26.000,00

II. Verlustvortrag

5.769.249,46

8.159.659,80

III. Jahresüberschuss

2.383.230,65

2.390.410,34

IV. Nicht gedeckter Fehlbetrag

3.360.018,81

5.743.249,46

B. Rückstellungen

30.417,80

22.891,24

C. Verbindlichkeiten

29.198.230,35

32.799.908,26

D. Rechnungsabgrenzungsposten

303.500,00

301.500,00

Summe Passiva

29.532.148,15

33.124.299,50

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die ANJO 3 GmbH hat ihren Sitz in Pforzheim. Sie ist im Han­delsregis­ter des Amtsgerichts Mannheim un­ter HRB 712848 eingetragen.

II. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

III. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden ste­tig angewendet

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Bei den Anschaffungskosten werden Anschaffungsnebenkosten und Anschaffungskostenminderungen be­rücksichtigt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt.

Die flüssigen Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und un­gewisse Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem not­wendi­gen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

IV. Angaben zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr be­stehen am Bilanzstichtag nicht.

Es bestehen Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren in Höhe von Euro 5.241.543,08

Zur Abwendung der Überschuldung trat die Firma Kohm Beteilgungs GmbH gemäß Rangrück­tritts­ver­einbarung vom 30.09.2020 mit ihrer Darlehensforderung in Höhe von Euro 10.000.000,00 hinter die Forderungen aller anderen Gläubiger in der Weise zurück, dass ihre Forderungen nur zu Lasten von Bilanzgewinnen, aus einem Liquidationsüberschuss oder aus dem die sonstigen Verbindlichkeiten der Schuldnerin übersteigenden Vermögen bedient zu werden braucht.

Gegenüber Gesellschaftern bestehen Verbindlichkeiten in Höhe von Euro 3.911.041,12.

Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit wurden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbind­lichkeiten in einem Verbindlichkeitenspiegel (Anlage 5) zusammengefasst dargestellt.

V. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

VI. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch die einzelvertretungsberechtig­ten Geschäftsführer:

Herr Joachim Kohm, Pforzheim
Herr Andreas Kohm, Pforzheim
Herr Ulrich Bechtel, Pforzheim

 

Pforzheim, 21. Januar 2025


ANJO 3 GmbH
- Geschäftsführung-

gez. Joachim Kohm

gez. Andreas Kohm

gez. Ulrich Bechtel

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 27. Januar 2025

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