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Master Data

Registry
Register court Mannheim HRB 712847
Previous
ANJO 4 GmbH
Registered
9/23/2011
Industry
Buying and selling of own non-residential real estateManagement of non-residential real estate on a fee or contract basisRenting and operating of own or leased non-residential real estate
Purpose
Die Verwaltung des Vermögens der Gesellschaft, die Anlage in bebauten und unbebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten sowie die nachhaltige Nutzung von gesellschaftseigenen Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten und Gebäuden sowie der Handel mit beweglichen und unbeweglichen Wirtschaftsgütern aller Art im In- und Ausland sowie die Verwaltung von beweglichen und unbeweglichen Wirtschaftsgütern aller Art im In- und Ausland, sofern hierzu eine besondere gesetzliche Genehmigung nicht erforderlich ist. Die Gesellschaft ist berechtigt, die von ihr verwalteten und genutzten Grundstücke zu bebauen, vorhandene Gebäude zu veräußern und abzubrechen sowie an sämtliche Gebäuden Substanzveränderungen vorzunehmen.

Financial Overview

History

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Management

NameRole
Dirk Schnaitmann
since 1/18/2022
Managing Director
Andreas Kohm
since 9/23/2011
Managing Director

Beneficial Owners

100.00% identified0.00% unresolved

Identified persons (2)

NameOwnership
Andreas Kohm
50.00%
Felix Kohm
50.00%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Andreas Kohm
75173 Pforzheim
€13,000
50.00%
Felix Kohm
8966 Oberwil-Lieli, Switzerland
€13,000
50.00%

Holdings

NameOwnership
No data available

Balance Sheet Accounts

Financial Report

FLAN Immo 1 GmbH

Pforzheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ

AKTIVA


Geschäftsjahr
EUR


Vorjahr
EUR

A. Anlagevermögen

I. Finanzanlagen

1.975.293,79

1.975.293,79

B. Umlaufvermögen

I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

274.294,44

80.294,44

II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks

701.557,33

691.059,86

Summe Aktiva

2.951.145,56

2.746.648,09



PASSIVA


Geschäftsjahr
EUR


Vorjahr
EUR

A. Eigenkapital

I. Gezeichnetes Kapital

26.000,00

26.000,00

II. Gewinnvortrag

180.269,11

-18.488,61

III. Jahresüberschuss

117.600,05

198.757,72

B. Rückstellungen

135.914,49

85.835,23

C. Verbindlichkeiten

2.491.361,91

2.454.543,75

Summe Passiva

2.951.145,56

2.746.648,09

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die FLAN Immo 1 GmbH hat ihren Sitz in Pforzheim. Sie ist im Han­delsregis­ter des Amtsgerichts Mannheim un­ter HRB 712847 eingetragen.

II. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Der Jahresabschluss wurde gem. §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesell­schaf­ten.

III. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die auf den vorhergehenden Jahresabschluss angewendeten Ansatz- und Bewertungsmethoden werden ste­tig angewendet.

Die Erstellung des Jahresabschlusses erfolgt unter der Annahme der Unternehmensfortführung (§ 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Der Ansatz der Beteiligungen des Finanzanlagevermögens erfolgte jeweils zu Anschaffungskosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt.

Die flüssigen Mittel werden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und un­gewisse Verpflichtungen auf der Grundlage einer vorsichtigen kaufmännischen Beurteilung mit dem not­wendi­gen Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

IV. Angaben zur Bilanz

Die Entwicklung der in der Bilanz erfassten Anlagengegenstände im Jahr 2023 ist in Anlage 4 darge­stellt (Anlagenspiegel). Dort werden auch die Abschreibungen des Geschäftsjahres vermerkt.

Es bestehen keine Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

V. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

VI. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr 2023 erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch die einzelvertretungsberechtigten und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreiten Geschäftsführer:

Herr Andreas Kohm, Pforzheim
Herr Dirk Schnaitmann, Calw

 

Pforzheim, 11. März 2025


FLAN Immo 1 GmbH
- Geschäftsführung-

gez. Andreas Kohm gez. Dirk Schnaitmann

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 12. März 2025

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