FFIRE BraWo GmbH

FFIRE BraWo GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Anhang

A. Allgemeine Hinweise

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Berlin und wird im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter der Nummer HRB 180394 B geführt.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 wurde unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften gemäß §§ 264 ff. Handelsgesetzbuches (HGB) sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entsprechen den Gliederungsvorschriften der §§ 266 und 275 HGB, wobei die Gewinn- und Verlustrechnung gemäß § 275 Abs. 2 HGB nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert ist.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Von den Erleichterungen der §§ 274a, 276 und 288 HGB wurde Gebrauch gemacht.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten und soweit es sich um abnutzbares Sachanlagevermögen handelt, vermindert um lineare Abschreibungen ange­setzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen. Außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert erfolgen bei voraussichtlich dauernder Wertminderung.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu An­schaffungskosten unter Beachtung des Niederstwertprinzips.

Die Bewertung der Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und liquiden Mittel erfolgt grundsätzlich zum Nennwert. Einzelrisiken werden durch angemessene Wert­berichtigungen berücksichtigt.

Die Rückstellungen werden für ungewisse Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schweben­den Geschäften gebildet. Sie werden mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt. Bei der Bemessung dieser Rück­stellungen wird allen erkennbaren Risiken angemessen Rechnung getragen.

Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag bilanziert.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen
Im Geschäftsjahr 2019 hat die Gesellschaft mehrere Wohnimmobilien in Brandenburg erworben.

Forderungen gegen verbundene Unternehmen
Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen resultieren aus einer Darlehensgewährung an die Gesellschafterin, der FFIRE Immobilienverwaltung AG, sowie aus der laufenden Verrechnung mit der Gesellschafterin.

Eigenkapital
Im Geschäftsjahr wurde eine Gewinnausschüttung über EUR 4.700.000,00 beschlossen.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
Die Kreditverbindlichkeiten sind durch Buchgrundschulden und einer Patronatserklärung der FFIRE Immobilienverwaltung AG besichert.

Passive latente Steuern
Die zum Bilanzstichtag ausgewiesenen passiven latenten Steuern stehen im Zusammenhang mit einer für steuerliche Zwecke gebildeten Rücklage gemäß § 6b EStG für eine Immobilien­veräußerung in 2018.

Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Die Verbindlichkeiten weisen zum Stichtag die nachfolgenden Fälligkeiten auf:

D. Sonstige Angaben

Im Geschäftsjahr waren keine Mitarbeiter beschäftigt.

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Geschäftsjahr:

- Dr. Marc Schulten
- Sebastian Graichen

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.12.2024 festgestellt.