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Master Data

Registry
Register court Charlottenburg (Berlin) HRB 102840
Previous
Greta 40. Vermögensverwaltungs GmbHImmeo Quadriga 40. GmbH
Registered
7/14/2006
Industry
Renting and operating of own or leased non-residential real estateDevelopment of building projects for residential buildingsDevelopment of building projects for other buildings and constructions
Purpose
Der Erwerb, die Errichtung, die Bewirtschaftung und die Verwaltung von Grundstücken und Bauten für eigene Zwecke jeder Art und in allen Rechts- und Nutzungsformen.

History

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Management

NameRole
Diane Barbier usage Czarnecki
since 3/5/2025
Managing Director
Mikael Brøgger Håkansson
since 11/12/2022
Managing Director

Beneficial Owners

0.00% identified100.00% unresolved

Unresolved chains (3)

NameOwnership
Covivio Berlin IV ApSDNK
80.82%
COVIVIO SAFRA
10.10%
COVIVIO SAFRA
9.08%

Shareholders

2 shareholders

GmbH structure

Covivio Quadriga IV GmbH
Germany
€22,475
89.90%
Covivio Holding GmbH
Germany
€2,525
10.10%

Financial Report

Greta 40. Vermögensverwaltungs GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.07.2013 bis zum 30.06.2014

Bilanz

Aktiva

  30.6.2014
EUR		 30.6.2013
EUR
A. Anlagevermögen 11.297.904,40 11.489.515,40
I. Sachanlagen 11.297.904,40 11.489.515,40
B. Umlaufvermögen 1.810.546,21 2.740.721,48
I. Vorräte 356.796,26 563.750,27
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1.295.915,33 2.046.943,80
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 157.834,62 130.027,41
Bilanzsumme, Summe Aktiva 13.108.450,61 14.230.236,88

Passiva

    
  30.6.2014
EUR		 30.6.2013
EUR
A. Eigenkapital 1.798.280,27 1.807.963,22
I. gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00
II. Kapitalrücklage 4.026.800,00 4.026.800,00
III. Verlustvortrag 2.243.836,78 2.173.915,04
IV. Jahresfehlbetrag 9.682,95 69.921,74
B. Rückstellungen 25.743,27 88.007,71
C. Verbindlichkeiten 11.253.373,41 12.308.763,97
D. Rechnungsabgrenzungsposten 31.053,66 25.501,98
Bilanzsumme, Summe Passiva 13.108.450,61 14.230.236,88

ANHANG zum 30. Juni 2014

Greta 40. Vermögensverwaltungs GmbH/ Berlin

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss zum 30. Juni 2014 wurde unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften gemäß §§ 264 ff. HGB aufgestellt. Von den Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß §§ 274a, 276, 288 i.V.m. § 267 Abs. 1 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten und soweit es sich um abnutzbares Sachanlagevermögen handelt, vermindert um lineare Abschreibungen angesetzt. Die Abschreibungsdauer wurde entsprechend den steuerlichen Vorschriften vorgenommen.

Die Bewertung der Gegenstände des Vorratsvermögens erfolgte grundsätzlich zu Anschaffungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nennwert unter Beachtung des Niederstwertprinzips angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken wurden durch Wertberichtigungen berücksichtigt.

In den Sonstigen Rückstellungen sind alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen enthalten.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Die Umrechnung von Geschäftsvorfällen in fremder Währung erfolgte mit dem EZB-Referenzkurs.

Erläuterungen zur Bilanz

Verbindlichkeitenspiegel:

  Stand 30.06.2014
EUR		 Restlaufzeit bis 1 Jahr
EUR		 Restlaufzeit zwischen 1 und 5 Jahren
EUR		 Restlaufzeiten mehr als 5 Jahre
EUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 10.023.843,02 233.105,72 9.790.737,30 0,00
erhaltene Anzahlungen auf Bestellungen 341.087,50 341.087,50 0,00 0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 45.400,86 45.400,86 0,00 0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 726.477,99 726.477,99 0,00 0,00
Sonstige Verbindlichkeiten 116.564,04 116.564,04 0,00 0,00

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind wie folgt besichert:

- Grundschuld in Höhe von EUR 1.790.000 an dem Grundstück Weserstr. 71,72,73, Innstr. 36, 37 in 12059 Berlin

- Grundschuld in Höhe von EUR 410.000 an dem Grundstück Klixstr. 4 in 13403 Berlin

- Grundschuld in Höhe von EUR 590.000 an dem Grundstück Karl-Marx-Str. 248, Walterstr.17 in 12057 Berlin

- Grundschuld in Höhe von EUR 200.000 an dem Grundstück Karl-Marx-Str. 4 in 12043 Berlin

- Grundschuld in Höhe von EUR 1.050.000 an dem Grundstück Hermannstr. 145, Glasower Str. 36 in 12051 Berlin

- Grundschuld in Höhe von EUR 800.000 an dem Grundstück Gustav-Adolf-Str. 158, 159, Langhansstr. 90 in 13088 Berlin

- Grundschuld in Höhe von EUR 510.000 an dem Grundstück Schönwalder Str. 66 in 13585 Berlin

- Grundschuld in Höhe von EUR 460.000 an dem Grundstück Mittelstr. 5 in 13585 Berlin

- Grundschuld in Höhe von EUR 755.000 an dem Grundstück Brüderstr. 21 in 13595 Berlin

- Grundschuld in Höhe von EUR 450.000 an dem Grundstück Wrangelstr. 18 in 10997 Berlin

- Grundschuld in Höhe von EUR 335.000 an dem Grundstück Antonienstr. 63 in 13403 Berlin

- Grundschuld in Höhe von EUR 1.300.000 an dem Grundstück Schlesische Str. 16, Cuvrystr. 49 in 12059 Berlin

- Grundschuld in Höhe von EUR 1.060.000 an dem Grundstück Neuendorfer Str. 50,51 Ecke Schäferstr. 15/16 in 13585 Berlin

- Grundschuld in Höhe von EUR 560.000 an dem Grundstück Pannierstr. 20 in 12047 Berlin

- Grundschuld in Höhe von EUR 1.050.000 an dem Grundstück Wollanstr. 72 in 13359 Berlin

- Abtretung der Rechte und Ansprüche aus Mietverträgen

- Abtretung gegenwärtiger und künftiger Forderungen aus Kaufverträgen

- Verpfändung der Mieteingangskonten mit modifizierter Freigaberegelung

- Verpfändung von Kontoguthaben/Verpfänder: Griffin Flats IV GmbH, Greta 15. Vermögensverwaltungs GmbH, Greta 36. Vermögensverwaltungs GmbH, Greta 40. Vermögensverwaltungs GmbH und Greta 46. Vermögensverwaltungs GmbH.

Im Rahmen bestehender Sicherungszweckerklärungen haften die Grundpfandrechte auch für Darlehen folgender Kreditnehmer:

- Griffin Flats IV GmbH

- Greta 15. Vermögensverwaltungs GmbH

- Greta 36. Vermögensverwaltungs GmbH

- Greta 46. Vermögensverwaltungs GmbH

- Griffin Flats IV Straßmannstraße 8 GmbH & Co. KG

Zwischen folgenden Gesellschaften ist die Querhaftung für die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten vereinbart:

- Greta 15. Vermögensverwaltungs GmbH

- Greta 36. Vermögensverwaltungs GmbH

- Greta 40. Vermögensverwaltungs GmbH

- Greta 46. Vermögensverwaltungs GmbH

- Griffin Flats IV GmbH

- Griffin Flats IV Straßmannstraße 8 GmbH & Co. KG

Sonstige Angaben

Geschäftsführer der Greta 40. Vermögensverwaltungs GmbH war im Geschäftsjahr 2014 und ist derzeit:

- Søren Krarup

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Muttergesellschaft Berlin IV A/S mit Sitz in Aarhus einbezogen.

DK-8200 Aarhus N, 28.08.14

 

Søren Krarup

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 28.8.2014.

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