pwr development GmbH

pwr development GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2023

PWR DEVELOPMENT GMBH, BERLIN

A K T I V A

P A S S I V A

Anhang für das Geschäftsjahr 2023

pwr development GmbH, Berlin

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die pwr development GmbH hat ihren Sitz in Berlin. Sie ist im Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg unter HRB 163839 B eingetragen.

Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2023 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden. Die ergänzenden Bestimmungen des GmbHG wurden beachtet.

Die Gliederung des Jahresabschlusses erfolgte nach den handelsrechtlichen Vorschriften der §§ 264 ff. HGB. Die für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 266 HGB eingeräumten Erleichterungen bei der Gliederung der Bilanz wurden für Zwecke der Offenlegung in Anspruch genommen. Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß §§ 266, 274a, 288 Abs. 1 und 326 HGB wurde für Zwecke der Offenlegung Gebrauch gemacht.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie Erläuterungen zur Bilanz

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend:

Die immateriellen Vermögensgegenstände und das Sachanlagevermögen sind zu Anschaffungskosten unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen angesetzt und bewertet worden.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden zum Nominalwert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit den Nominalbeträgen angesetzt.

Der aktive Rechnungsabgrenzungsposten betrifft für das Folgejahr bereits gezahlte Aufwendungen. Die Auflösung des Postens erfolgt linear entsprechend dem Zeitlauf.

Das als gezeichnetes Kapital ausgewiesene Stammkapital der Gesellschaft beträgt zum Bilanzstichtag EUR 25.000,00. Das Kapital ist vollständig eingezahlt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und sonstigen ungewissen Verpflichtungen. Die Bewertung erfolgt in Höhe des Erfüllungsbetrages, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung erforderlich ist, um zukünftige Zahlungsverpflichtungen abzudecken. Zukünftige Preis- und Kostensteigerungen wurden berücksichtigt, sofern ausreichende objektive Hinweise für deren Eintritt vorliegen. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht.

Sämtliche Verbindlichkeiten sind mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestehen keine Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB.

Es bestehen sonstige finanzielle Verpflichtungen gem. § 285 Nr. 3 HGB für Leasingfahrzeuge:

Weiterhin wurden Büro-, Kellerräume sowie Stellplätze angemietet. Hierfür bestehen Verpflichtungen für Miet- und Nebenkosten von jährlich TEUR 169 bis Juni 2026.

Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr 2023 durchschnittlich 18 Mitarbeiter.

Beteiligungsbesitz (§ 285 Nr. 11 HGB)

Die pwr development GmbH, Berlin ist zu 100% am Kapital der AM TACHELES Residential Development GmbH (vormals aptus 1522. GmbH) beteiligt.

Der Jahresüberschuss des Tocherunternehmens AM TACHELES Residential Development GmbH betrug zum 31.12.2023 TEUR 9.

Das als gezeichnetes Kapital ausgewiesene Stammkapital der Gesellschaft beträgt zum Bilanzstichtag EUR 25.000,00.

Geschäftsführung

Geschäftsführer der Gesellschaft sind :

Henning Richter, Kaufmann, London

Sebastian Klatt, Architekt, Potsdam

Ist ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, wird die Gesellschaft gemeinschaftlich durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten. Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des §181 BGB befreit.

Konzernabschluss

Die Gesellschaft wird in den darüberliegenden Konzernabschluss der Perella Weinberg Real Estate Fund II LP, als kleinster Konsolidierungskreis einbezogen.

IV. Nachtragsbericht

Die allgemeinen Preissteigerungen haben mit Beginn des Krieges in der Ukraine seit Februar 2022 einen weiteren Schub erhalten. Auch in Deutschland wird dies aller Voraussicht nach zunehmend zu Folgen und deutlichen Einschnitten im Wirtschaftsleben und in der Gesellschaft führen. Von einer Verschlechterung der gesamtwirtschaftlichen Lage ist daher auszugehen. Auch die Kostensteigerungen vor allem im Energiebe- reich führen zu finanziellen Herausforderungen, denen mit geeigneten Maßnahmen entgegen gewirkt wer- den muss.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 wurde am 5. November 2024 festgestellt.